Материал: 987

Рецензент

канд. архитектуры А.А. Сергеев

СибАДИРазработаны на основании действующих строительных норм и правил в области градостро тельного проектирования.

Работа утверждена редакционно-издательским советом СибАДИ в качестве

методическ х указан й

Козачун, Геннад й Устинович.

К59 Проект план ровки жилого района [Электронный ресурс] : методические указания к курсовому проекту / Г.У. Козачун. – (Серия внутривузовских методическ х указан й С АДИ). – Электрон. дан. – Омск :. СибАДИ, 2019. – URL: http://bek.sibadi.org/cgi-bin/irbis64r plus/cgiirbis 64 ft.exe. - Режим доступа: для авторизованных пользователей.

Охватывают вопросы технико-экономического обоснования проектных решений, разработки планировочной структуры, системы культурно-бытового обслуживания жилого района. Рассматривают разработку рабочих чертежей генерального плана на группу жилых домов.

Имеют интерактивное оглавление в виде закладок.

Рекомендованы для выполнения курсового проекта по теме «Проект планировки жилого района» дисциплины «Градостроительное проектирование направления 07.03.01 Архитектура.

Подготовлены на кафедре « рхитектурно-конструктивное проектирование».

Текстовое (символьное) издание (460 КБ)

Системные требования: Intel, 3,4 GHz; 150 Мб; Windows XP/Vista/7; DVD-ROM; 1 Гб свободного места на жестком диске; программа для чтения pdf-файлов: Adobe Acrobat Reader; Foxit Reader

Техническая подготовка В. . Черкашина

Издание первое. Дата подписания к использованию 30.01.2019 Издательско-полиграфический комплекс СибАДИ. 644080, г. Омск, пр Мира,5,. РИО ИПК СибАДИ :644080, г. Омск, ул. 2-я Поселковая, 1

© ФГБОУ ВО «СибАДИ»,2019

Введение

В процессе работы над курсовым проектом «Планировка территории

студенту закрепить теоретические знания в области градостроительного проектирования, овладеть методикой архитектурно-градостроительного проектирования, осво ть основные принципы проектирования, включая комплексность учёта многообразных факторов, в том числе природно-климатических, соци- ально-демограф ческ х, экономических, культурных, экологических, ланд-

Во время курсового проектирования студенты овладевают навыками выполнения основных техн ко-экономических расчётов при планировке и застройке территор й ж лого района, квартала (микрорайона), проектирования жилой группы на стад проектов застройки.

1. Задание на проектирование

Разработать проект планировки жилого района на площади более 60 га состоящего из кварталов (микрорайонов) многоквартирных жилых домов и территорий усадебной застройки.

На группу многоквартирных жилых домов из проекта застройки разработать рабочие чертежи генерального плана в соответствии с ГОСТ 21.508-93[2]

По согласованию с руководителем допускается совмещение отдельных чертежей.

В текстовой части курсового проекта дать обоснование принятых проектных решений по всем разделам

3

2. Технико-экономические обоснование параметров и численности населения жилого района

2.1. Расчет жилого фонда и численности населения района

Из планировочной структуры города необходимо выбрать жилой район, включающий смешанную застройку из 5-ти, 9-ти этажных жилых доСимов и территориибАДиндивидуальной жилой застройки ТерриторияИжилого район из масштаба 1:10000 переводится в масштаб 1:2000 и выполняется на

листе формата А-1.

Порядок выполнен я технико-экономических расчетов проекта планировки следующ й:

учетом масшта а и конфигурации определяем площадь района в га в целом, в том ч сле по отдельным структурным территориям и этажности застройки.

Определяется о ъем жилого фонда, размещаемого на территории кварталов (м крорайонов) многоквартирных жилых домов. Для этого определяется

средняя рекомендуемая плотность жилого фонда микрорайона по формуле, м2/га:

где: а1, а2 …аn – доля жилой площади в домах различной этажности, % , (принимается студентом самостоятельно или по рекомендации руководителя курсового проекта);

д1, д2, д3,… дn – плотность жилого фонда на территории застройки домами соответствующей этажности, м2/га, ( принимается по данным табл. 1).

Жилой фонд микрорайона определяется как произведение площади микрорайона на среднюю плотность жилого фонда.

Численность населения микрорайона в курсовом проекте рекомендуется определять как частное от деления жилого фонда микрорайона на среднюю обеспеченность в расчете на одного жителя. Этот показатель рекомендуется принимать на одного жителя 24 м кВ на первую очередь 27 – на расчетный срок.

Кроме общей площади жилого фонда, в курсовом проекте рекомендуется определить количество квартир при среднем размере семьи 3,4 человека.

4

Таблица 1

Распределение жилого фонда района по этажности

Определяем кол чество блок секций по формуле (3) , исходя из количества ж лого фонда, размещаемого в домах соответствующей этажности и размера ж лого фонда одной лок-секции (табл.3).

Таблица 2

М н мальная плотность жилого фонда микрорайона /брутто/, м2/га

плотность жилого фонда может быть увеличена до 7500 м2/га при условии, что размеры земельных участков для учреждений предприятий обслуживания микрорайона будут удовлетворять нормативным требованиям.

5