Министерство промышленности и торговли Тверской области
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение
Тверской торгово-экономический колледж
Курсовая работа
По теме:
Договор купли-продажи и договор мены
Тверь 2022
Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы купли-продажи
1.1 Общие положения о договоре купли-продажи
2. Виды договоров купли-продаж
Глава 2. Особенности договора мена
2.1 Общие положения договора мены
2.2 Стороны, объекты и иные элементы договора мены
Заключение
Список используемой литературы
Введение
В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве - договор купли-продажи. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров.
Главное отличие между договором купли-продажи и иными гражданско-правовыми договорами состоит не в схеме организации правовых связей между их участниками, а в различии предметов названных договоров и определении специфики их правового регулирования.
Что касаемо договора мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Но следует отметить и то, что исторически договор мены появился ранее договора купли-продажи, хоть и законодательное признание он получил гораздо позднее.
Темой данной курсовой работы является договор купли-продажи и договор мены.
Целью работы является подробное изучение указанных гражданско-правовых договоров их составляющих и элементов.
Задачами курсовой работы являются:
- изучение договора купли-продажи;
- изучение договора мены.
Каждому договору будет посвящена отдельная глава в работе. В рамках каждой главы будут рассмотрены все составляющие элементы каждого договора.
Глава 1. Теоретические основы купли-продажи
1.1 Общие положения о договоре купли-продажи
В соответствии со ст. 254 ГК РФ, договор купли- продажи подразумевает под собой то, что одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель - принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Товаром по данному договору может быть любая вещь, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги и прочее, но лишь в том случае, если не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Положения, общие для всех видов договоров купли-продажи, закрепляются и регулируются статьями 454-491 ГК РФ, понятия и особенности отдельных договоров купли-продажи определяются статьями 492-566 ГК РФ. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / [П.В. Алексий и др.]; под ред. М.М. Рассолова, П.В. Алексия, А.Н. Кузбагарова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2018. - 847 с.
Общие положения купли-продажи включают в себя права, обязанности и ответственность сторон, необходимые и существенные условия договора, момент исполнения обязательства, формы и порядок оплаты товаров и различные сроки.
Что касаемо условий договора, то они включают в себя: предмет, цену, срок, ассортимент, качество, количество и комплектацию товаров.
Предметом договора является вещь, не изъятая из оборота или ценная бумага. Договор купли-продажи можно заключать на товар как имеющийся у продавца в наличии, так и на тот товар, который будет создан или куплен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера договора. Что касаемо ценных бумаг, то в отношении данного товара действует специальный закон - Федеральный закон от 22.04. 1996г. №39 - ФЗ (с изм. от 27.06.2006г.) «О рынке ценных бумаг».
Объектами договора могут быть имущественные права (например, патент) и права на некоторые материальные блага.
Если между сторонами достигнуто соглашение по всем пунктам договора, то договор купли-продажи можно считать заключенным. Существенными можно считать условия о предмете договора, те, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор купли-продажи может быть заключен абсолютно в любой форме, которая предусмотрена для совершения данного вида договора, например, в устной форме, письменной или нотариально заверенной у нотариуса.
В соответствии со статьей 465 ГК РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор нельзя считать заключенным.
В том случае, если по договору купли-продажи продавец передал покупателю меньшее количество товара, чем было указано в договоре, покупатель вправе потребовать недостающую часть товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты. В том случае, когда товар уже был оплачен, покупатель вправе потребовать возврата денежных средств.
Если продавец передал товар в количестве, превышающем в договоре, покупатель обязан оповестить об этом продавца и если в указанный срок продавец не примет никакого решения, покупатель вправе оставить данный товар себе, если же решение будет принято, покупатель должен будет оплатить товар по цене договора.
Согласно ст.467 ГК РФ, если по договору передаются товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам и пр., т.е. в ассортименте, продавец обязан передать товар покупателю именно в ассортименте, указанному в договоре купли-продажи. В том случае, если товары в ассортименте не соответствуют договорным обязательствам, покупатель вправе не оплачивать данные товары и отказаться от них.
В соответствии со ст.469 ГК РФ, товар, переданный продавцом покупателю, должен быть того качества, которое оговорено в договоре купли-продажи, если данный пункт не раскрыт в договоре, качество товаров должно быть таким, чтобы быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
В том случае, если по договору купли-продажи покупателем была предоставлена гарантия на товар, то он должен предоставить товар, который соответствует предусмотренным требованиям. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товаров покупателю (в соответствии со ст.457 ГК РФ).
Также стоит учитывать то, что товар, у которого есть определенный срок годности, должен быть передан покупателю с расчетом на то, что до истечения срока годности покупатель сможет реализовать данную покупку.
В соответствии со ст.478 ГК РФ, продавец обязан передать товар покупателю, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. Если же комплектность по договору не определена, товар передается в той комплектности, в которой определяется обычаями делового оборота или иными требованиями.
Если по договору предусмотрена передача товаров в комплекте, то продавец должен одновременно передать все товары, которые входят в комплект. Если же товар пришел недоукомплектованный, покупатель может потребовать доукомплектовать товар или заменить его. В случае несвоевременного решения данного вопроса, покупатель вправе отказаться от полученного товара и вернуть денежные средства.
Продавец передает покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания или упаковки. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / [П.В. Алексий и др.]; под ред. М.М. Рассолова, П.В. Алексия, А.Н. Кузбагарова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2018. - 851 с. Если данный пункт не оговорен в договоре, товар упаковывается в обычном для него виде, предусмотренном законодательством.
В соответствии с ст.485 ГК РФ, покупатель оплачивает товар по цене, предусмотренной договор купли - продажи, если цена не оговорена и не может быть определена, оплата проходит по цене, предусмотренной в п.3 ст.424 ГК РФ.
В том случае, когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено в договоре купли-продажи. Если же есть возможность изменения цены в ходе договора, цена определяется в самом договоре или в соотношении изменяемых показателей с момента начала и окончания договора.
Нередко случается так, что продавец делает просрочку по договору, в таком случае цена определяется в соответствии с договором, по предусмотренному на этот случай пункту, если же данное не предусмотрено, следует обратиться к ст.314 ГК РФ.
Покупатель оплачивает товар непосредственно до или после получения заказа, если не предусмотрена рассрочка оплаты, товары должны быть оплачены полностью, так как при несвоевременной оплате продавец вправе потребовать не только оплаты товара, но и уплаты дополнительных процентов за просрочку платежа, что указано в ст.395 ГК РФ, или же вовсе отказаться от исполнения своих обязанностей.
Также возможен случай по договору купли-продажи обязанность покупателя предварительно оплатить товар (полностью или частично), в таком случае покупатель должен произвести оплату в определенный срок по договору или же в срок, предусмотренный ст.314 ГК РФ.
В договоре может быть предусмотрена покупка продажа товаров кредит - оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / [П.В. Алексий и др.]; под ред. М.М. Рассолова, П.В. Алексия, А.Н. Кузбагарова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2018. - 853 с. В соответствии со ст.314 ГК РФ, оплата по такому кредиту должна производиться в срок, установленный договором, если же в договоре не указан данный пункт, оплата должна производиться в разумный срок.
Если в определенный срок оплата не поступила, продавец имеет право потребовать неоплаченный товар обратно, к тому же, по кредиту начисляются проценты по просрочке, которые покупатель обязан также оплатить продавцу.
Договором купли-продажи товара в кредит также может быть предусмотрена оплата в рассрочку. При отсутствии оплаты в определенный срок очередного платежа по договору, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврат проданного товара от покупателя, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара (более подробно в п.2, 4, 5 ст.488 ГК РФ).
Также договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность покупателем и продавцом страховать товар (ст.490 ГК РФ). В том случае, если одна из сторон, которая обязана страховать товар, не выполняет своих обязательств, другая сторона должна застраховать товар и вправе требовать возмещения денежных средств с лица, которое обязано было это сделать.
1.2 Виды договоров купли-продаж
В процедуре заключения сделки составление договора - самая сложная и ответственная операция. Разливают несколько разновидностей договоров купли-продажи:
1. Договор розничной купли-продажи - такой договор, по которому продавец, который осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, который предназначается для личного, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Такой договор является публичным и считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека (или иного документа), подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (ст.492 ГК РФ).
Продажа товара с условием о его доставке покупателю - по данному договору продавец должен доставить в определённый срок товар в определенное место доставки, если оно не указано в договоре, доставку следует провести по месту жительства покупателя.
Договор найма-продажи может предусматривать, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи). Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.
По договору купли-продажи недвижимости, продавцу следует передать в собственность покупателя здание, земельный участок, квартиру и пр. виды недвижимого имущества.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 559 ГК РФ).
2. Договор поставки - это договор, по которому поставщик-продавец. осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.506 ГК РФ). Внешнеэкономическая деятельность: учебное пособие / М.Ю. Иванов, М.Б. Иванова. - 4е изд. - Москва: РИОР: ИНФРА-М, 2020. - 48 с.