жарной техники (санузлы, душевые, ёмкости для хранения воды, пожарные посты, площадки отдыха и др.). Кроме этого, на стройгенплане даются необходимые примечания, в которых указываются: последовательность демонтажа и монтажа основных конструкций здания с учётом характерных особенностей технологии монтажных операций; основные требования техники безопасности строительно-монтажных работ и противопожарных мероприятий; связь проекта производства работ с архитектурно-строительной и другими частями проекта.
Календарный план строительства составляется на основе общих принципов, характеризующих технический уровень и эффективность проекта. В нём должны быть отражены технологическая последовательность производства ра-
бот и принятая организация труда. Для каждого вида работ должна быть показана её продолжительность с разбивкой по захваткам или отдельным характерным частям здания. Сетевая модель производства работ выполняется аналогично по форме, рекомендуемой в технической литературе. На основании календарного или сетевого плана составляются графики движения рабочих. Со-
вместно с разработкой плана выполняются также графики потребности в строительных машинах и монтажных механизмах, поступления конструкций и основных материалов на объект. Эти графики должны быть чётко увязаны с планом.
Документация экономической части проекта должна подтвердить целесо-
образность и преимущество принятых решений. Составляется она на основании чертежей дипломного проекта в соответствии с действующими сметными нормативами. Объём экономической части проекта устанавливается заданием с учётом специализации проекта. В наиболее общем виде в его состав входят: смета на общестроительные работы; объектная смета; сводная смета; технико-
экономические показатели проекта.
Для экономической оценки запроектированного в дипломном проекте здания необходимо рассчитывать следующие показатели: полную сметную стоимость здания в тысячах рублей; затраты труда на реконструкцию или ремонт здания в человеко-днях; нормативную и расчётную продолжительность строи-
16
тельства объекта (определяется по календарному или сетевому графику работ, включая и работы подготовительного периода); предполагаемый экономич е- ский эффект от сокращения сроков строительства в тысячах рублей.
Расчёт технико-экономических показателей, используемых при вариантном проектировании, выполняется непосредственно в процессе разработки со-
ответствующих разделов проекта.
3.8.Техническая эксплуатация здания
Вразделе для объекта даются рекомендации по технической эксплуатации в целом, а также для отдельных элементов и систем (например, крыши, стен, сис - тем водопровода, отопления и т. д.). При этом также разрабатываются организационные или технические мероприятия, обеспечивающие решение одной или комплекса проблем, например, по предупреждению преждевременного износа, по обеспечению требуемой степени комфортности на объекте, по обеспечению безопасности на объекте эксплуатации, по управлению надёжностными свойствам объекта.
Впояснительной записке раздела даётся информация по общим вопросам организации эксплуатации объекта, а также по конкретным рассматриваемым вопросам. В случае разработки мероприятий по предупреждению преждевременного износа в записке разрабатывается вопрос технической эксплуатации объекта, включая расчёт численности эксплуатационной службы, приводятся технические мероприятия по защите элементов объекта от преждевременного износа, рассматривается схема организации планово-предупредительного ремонта объекта и другие подобные вопросы. При рассмотрении задач по обеспечению комфортности пользования объектом в записке приводятся меры по ор - ганизации рационального тепло- и водопотребления домовыми системами, по улучшению режимов работы сетей, составляется энергетический паспорт зда-
ния и рассматриваются другие вопросы комфортности. При разработке вопросов управления надёжностными свойствами объекта эксплуатации в записке
17
рассматриваются вопросы прогнозирования остаточного срока службы объекта в целом или его отдельных элементов, организационные и технические меро - приятия по обеспечению надёжностных характеристик объекта, оценка ремонтопригодности объекта и его отдельных элементов и другие важные для обеспечения надежности эксплуатации объекта проблемы.
Материал по данному разделу представляется в пояснительной записке в виде соответствующих графиков, схем и т.п.
3.9.Инженерное оборудование здания
Вразделе решаются задачи, связанные с разработкой мероприятий по эффективной эксплуатации, капитальному ремонту, реконструкции или замене одной или нескольких инженерных систем реконструируемого или капитально ремонтируемого объекта. При этом используются сведения, полученные в процессе обследования инженерных систем объекта и приведённые в архитектурно-
строительном разделе.
В пояснительной записке раздела приводится: общее описание инженерных систем; необходимые мероприятия по замене или улучшению работы инженерного оборудования при проведении строительных или ремонтно -строи- тельных работ на объекте; расчёт, связанный с разработкой одной из систем
(водопровода, отопления или канализации). При разработке систем выполняются расчёты: выходных параметров системы; схем контроля и управления эксплуатационным процессом; тепловой и гидравлический или аэродинамический расчёты аппаратов и трубопроводов инженерной системы; параметров микроклимата и др.
В графической части раздела приводятся: аксонометрические схемы выбранной системы (отопления, водопровода или канализации); необходимые планы и разрезы; конструктивные узлы.
3.10. Благоустройство территорий
18
Вразделе по благоустройству территории рассматриваются мероприятия по организации благоустройства на участке размещения объекта реконструкции или капитального ремонта.
Впояснительной записке должны быть выполнены следующие разделы: характеристика принятого решения по вертикальной планировке и организации поверхностного стока вод; определение объёмов земляных работ (картограмма земляных работ, ведомость подсчёта объёмов земляных работ); расчёт количества площадок различного назначения, их размеры и принципы размещения; обоснование выбора типов покрытий и конструкций, проездов, тротуаров, дорожек, площадок; расчёт площади зелёных насаждений и принципы их разме-
щения; санитарная очистка территории.
В графической части раздела выполняются: разбивочные планы, план ор - ганизации рельефа и организации поверхностного стока территории, план озеленения и расположения малых архитектурных форм, план покрытий. Кроме этого, в графической части даются экспликации зданий, зелёных насаждений, малых архитектурных форм и конструкций покрытий, а также поперечные раз-
резы улиц и проездов, конструктивные узлы тротуаров, дорожек, площадок.
3.11. Экологический раздел
Экологический раздел проекта связан с решением задач по обеспечению благоприятных экологических условий на территории размещения объекта, а также задач по охране окружающей среды в процессе реконструкции или капи-
тального ремонта объекта и его эксплуатации.
В разделе необходимо выполнить ряд расчётов, связанных с оценкой загазованности воздушной среды, зашумлённости территории, инсоляционного режима застройки и др., а также предложить мероприятия по улучшению качества среды.
19
В пояснительной записке раздела даётся общая характеристика экологиче-
ской обстановки на территории расположения объекта, приводятся расчёты экологических показателей среды, предлагаются мероприятия по улучшению экологии на территории застройки, а также мероприятия по охране окружающей среды в период реконструкции или капитального ремонта объекта. В гр а-
фической части раздела предлагаются конструктивные мероприятия по защите от вредных воздействий среды, например, шумозащитные экраны и т.п. Чертежи могут выполняться отдельно или входить в состав других чертежей, например, чертежей по благоустройству.
3.12.Обеспечение безопасности жизнедеятельности
Вразделе решаются конкретные задачи по обеспечению безопасности вы - полняемых при реконструкции или капитальном ремонте объекта работ, а так-
же разрабатываются меры по охране труда в процессе выполнения конкретных ремонтно-строительных работ.
В пояснительной записке раздела даётся общее описание мероприятий по охране и безопасности труда, принятых в проекте в соответствующих разделах (при разработке технологических карт, стройгенплана и т.п.), а также выпо л-
няются расчёты, подтверждающие здоровые и безопасные условия труда при выполнении ремонтно-строительных работ на объекте. В данном разделе может быть также выполнен подраздел по гражданской обороне на реконструируемом и капитально ремонтируемом объекте. Темы и конкретный объём по гражданской обороне устанавливаются заданиями на проектирование. В качестве тем могут быть, например: разработка мер, осуществляемых на строительной площадке по сигналам ГО; расчёты конструкций убежищ от воздействия ударной волны; расчёты противорадиационной защиты ПРУ; расчёты растворов и технических средств для обеззараживания строительных машин и механизмов; проектирование ПРУ для рабочих, служащих и т.д. Консультации по разделам
20