Дифференциация права собственности (в зависимости от того, является физическое лицо гражданином РФ, иностранным гражданином или лицом без гражданства) (иностранным гражданам и лицам без гражданства не могут принадлежать на праве собственности земельные участки из земель с/х назначения, а также земельные участки, находящиеся на приграничных территориях).
Пределы по осуществлению права собственности (в зависимости от объема дееспособности) (дифференцирован объем имущественной ответственности в отношении несовершеннолетних, малолетних, граждан, находящихся под опекой или попечительством).
Првосубъектные отличия граждан, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей (наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеет при разделе имущества преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия).
Особенности права собственности физических лиц на отдельные виды объектов:
В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением того, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (объем и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан могут быть ограничены только в соответствии с законом).
1) Земельные участки (гражданам впредь не предоставляются земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненно наследуемое владение).
Специфические основания приобретения права собственности граждан на земельные участки (каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении земельный участок) (граждане в качестве собственников земельных участков осуществляют свои правомочия свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц).
2) Жилые помещения (граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность (в том числе совместную или долевую)).
Гражданин-собственник осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями в соответствии с их целевым назначением.
3) Движимое имущество (по отношению к этим объектам невозможно безоговорочное применение норм о праве собственности (объекты, обнаруживающие специфическую принадлежность непосредственно физическим лицам)).
Опека и попечительство над несовершеннолетними прекращаются (без вынесения специального решения при достижении предусмотренного законом возраста (14 и 18 лет соответственно); с момента приобретения несовершеннолетним полной дееспособности вследствие вступления в брак или в порядке эмансипации).
2. Содержание договора как сделки (юридического факта) – права и обязанности сторон, касающиеся обстоятельств, определяющих юридическую природу, сущность и специфику каждого конкретного договора, его относимость к указанному в законе виду договора (такие обстоятельства – предмет договора, иные обстоятельства, связанные с установлением его юридической природы).
В договоре купли-продажи такие обстоятельства (предмет договора (вещь, деньги), качественная характеристика продаваемой вещи, ее цена, время и способ передачи вещи в собственность покупателя).
В договоре строительного подряда – (предмет договора (работы по строительству объекта, денежная оплата), подготовка проектно-сметной документации, срок строительства и приемки готового объекта).
Условия договора – устанавливаемые договором права и обязанности сторон по поводу указанных обстоятельств (права и обязанности сторон, в отношении которых устанавливаются права и обязанности, а не только сами обстоятельства).
Обстоятельства выполняют функцию структурного фактора (в сочетании прав и обязанностей сторон с обстоятельствами, по поводу которых они устанавливаются при определении содержания договора) (права и обязанности – функцию правового обеспечения функционирования – условий договора).
В содержание договора как сделки включаются только субъективные права и обязанности, не сопровождаемые действием сторон (при реальном правоотношении, определенном сторонами в заключенной ими сделке, которое должно быть реализовано в будущем) (если договор осуществляется в момент его заключения, то содержание связанного с ним правоотношения – права и обязанности, действия сторон по их реализации).
Виды условий договора:
1) условия договора, определяемые по усмотрению сторон (доминирующий вид, в большинстве гражданских договоров единственный);
2) условия договора, предписываемые законом или иными правовыми актами (вводятся в предусмотренных законом случаях в интересах общества, не требуют согласия сторон договора) (пример: публичный договор (заключается коммерческой организацией, устанавливает ее обязанности по продаже товаров, услуг каждому, кто к ней обратится (розничная купля-продажа, перевозка транспортом общего пользования, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание))).
В отношении всех видов условий действует правило (гражданско-правовой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, определенным законом и иными правовыми актами (ст.422 ГК)).
Не относятся к числу предписываемых условия, содержащиеся в договоре присоединения (определяемые одной из сторон в формулярах или иных стандартных формулах) (формулярное право, используемое в интересах крупных предпринимательских фирм и монополистических объединений и закрепляемое в договорах присоединения, сводит на нет свободу договора).
Присоединившаяся к договору присоединения сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора при наличии в нем явно обременительных для нее условий (не распространяется на случаи присоединения стороны, занимающейся в связи с подписанием договора предпринимательской деятельностью, если она знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор).
Условия, содержащиеся в примерных договорах, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати (обладают особой юридической силой) (разработчики – государственные органы, хозяйственные общества и объединения, другие лица, связанные по роду деятельности с обобщением и использованием сложившихся и применяемых в практике правил поведения) (на них можно делать ссылку в договоре, при этом они становятся условиями договора; при отсутствии ссылки они применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота).
Условия договора:
1) Существенные (условия, при отсутствии соглашения сторон по которым договор считается незаключенным) (условия о предмете; условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида; все условия относительно которых должно быть достигнуто соглашение).
2) Обычные (условия, не нуждающиеся в согласовывании сторон, поскольку отражены в диспозитивных нормах права, обычаях делового оборота и (или) предшествующей практике деловых взаимоотношений между сторонами, заключающими договор) (если при заключении договора они заменены новыми условиями, согласованными между сторонами, включение таких обычных условий в договор исключается).
3) Случайные (не считаются характерными для заключаемого договора) (при отсутствии указания на случайное условие при наличии согласия сторон по существенным условиям договора он будет считаться заключенным) (при согласии одной стороны договора на требование другой стороны договора указанное случайное условие приобретает в договоре значение существенного).
Обычные и случайные условия могут употребляться только на стадии переговоров о заключении договора (не используются в уже заключенном договоре).
3. Право собственности коммерческих организаций:
1) Хозяйственные товарищества и общества:
а) Содержание и осуществление права собственности (особенности обусловлены природой прав их участников в отношении имущества организации).
Вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия по владению, пользованию, распоряжению (если они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц) (порядок осуществления правомочий определяется в соответствии с законом).
Важнейшие основания приобретения права собственности (обобществление имущества; создание его в процессе предпринимательской деятельности; гражданско-правовые сделки).
б) Объект права собственности (имущество, переданное в качестве вкладов (взносов) (если только оно не передается на праве владения или пользования); имущество, произведенное или приобретенное в процессе хозяйственной деятельности или по иным основаниям, предусмотренным законом или учредительными документами) (в составе имущества выделяют: уставный (складочный) капитал; фонды).
2) Производственные и потребительские кооперативы:
а) Субъект права собственности (кооперативная организация, признаваемая юридическим лицом).
б) Пределы осуществления права собственности (зависят от вида и объема правоспособности) (потребительские – специальная правоспособность – в большей степени ограничены в осуществлении правомочий по владению, пользованию, распоряжению).
в) Основание возникновения права собственности (объединение членами кооператива паевых взносов).
г) Объекты права собственности (кооператив – собственник имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, приобретенного им по другим основаниям) (в составе имущества выделяют фонды).
1. В случае длительного отсутствия гражданина (участника ГПО) в месте его постоянного проживания и неизвестности его места пребывания возникает юридическая неопределенность (ее последствием может стать ущемление прав других участников ГПО) (устранение этой неопределенности обеспечивается институтом безвестного отсутствия и объявления гражданина умершим).
Признание безвестно отсутствующим или объявление умершим возможно только по суду (в порядке особого производства) и только при наличии юридического состава, включающего:
1) длительное отсутствие лица в месте его постоянного жительства;
2) отсутствие сведений о месте его нахождения и невозможность их получения всеми доступными средствами;
3) истечение установленных законом сроков с момента получения последних известий о месте нахождения данного лица.
Суд может признать гражданина безвестно отсутствующим (если в течение 1 года в месте его постоянного жительства нет сведений о месте его пребывания) (ст.42 ГК).
Исчисление срока отсутствия данных о месте пребывания лица в месте его жительства начинается со дня получения последних сведений о нем (при невозможности установить день получения этих сведений началом исчисления срока считается 1-ое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц – 1-ое января следующего года).
Правовые последствия признания лица безвестно отсутствующим:
1) его имущество (при необходимости постоянного управления им) по решению суда передается лицу, определяемому органом опеки и попечительства и действующему на основании договора доверительного управления (заключенного с этим органом);
2) из этого имущества выдается содержание гражданам (находящимся на иждивении безвестно отсутствующего) и погашается задолженность по другим его обязательствам (его иждивенцы приобретают право на получение пенсии по случаю потери кормильца);
3) прекращается договор поручения (участником которого был безвестно отсутствующий), действие доверенности, выданной им или ему;
4) его супруг вправе расторгнуть с ним брак в упрощенном порядке.
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим (суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим).
2. Исковая давность – срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (в течение этого срока лицо вправе получить от суда принудительную защиту нарушенного права).
Значение исковой давности (устанавливается для защиты нарушенного субъективного права) (стабилизация взаимоотношений участников и стимулирование их активности в надлежащем осуществлении принадлежащих им прав и исполнении обязанностей; устранение неопределенностей в отношениях путем конкретизации субъективных прав и обязанностей).
Виды сроков исковой давности:
1) Общий (3 года) (ст.196 ГК) (распространяется на все требования и на всех субъектов ГП, за исключением тех, для кого законом предусмотрены специальные сроки, и тех, к кому сроки исковой давности не применяются вообще).
2) Специальные (могут быть сокращенными и удлиненными):
а) трехмесячный (для предъявления требований о нарушении продавцом права преимущественной покупки);
б) шестимесячный (по искам чекодателя ко всем обязанным лицам);
в) годичный (по искам о ненадлежащем качестве работы; по искам, вытекающим из договора перевозки груза);
г) двухгодичный (по искам о недостатках проданного товара; по требованиям, связанным с имущественным страхованием);
д) пятилетний (по искам о недостатках работ по строительному подряду);
е) шестилетний (по искам о возмещении ущерба от загрязнения с судов нефтью);
ж) десятилетний (по требованиям о недостатках работы по договору бытового подряда; о возмещении ущерба в связи с морской перевозкой опасных и вредных веществ).
Сроки исковой давности – императивные сроки (устанавливаются исключительно на основании закона) (порядок их исчисления, изменения, сокращения или удлинения не может быть изменен по соглашению сторон).
Применение исковой давности – дело сторон спорного правоотношения (право на судебную защиту участников субъективных гражданских прав осуществляется путем обращения в суд).
Право на иск:
а) в материальном смысле (обеспеченная законом возможность заинтересованного лица обратиться в суд с требованием о рассмотрении материально-правового спора с ответчиком) (два правомочия – право на предъявление иска и право на удовлетворение иска) (с истечением срока исковой давности утрачивается возможность принудительного осуществления субъективного права);
б) в процессуальном смысле (право на подачу искового заявления (право требовать от суда рассмотрения спора по нормам гражданского процессуального законодательства)) (с истечением срока исковой давности не погашается).
Суд применяет исковую давность только по заявлению стороны в споре (это может быть сделано на любой стадии процесса до вынесения решения суда первой инстанции) (если заявления не последовало, суд не рассматривает вопрос о том, пропущен ли срок исковой давности по предъявленному требованию) (суду не предоставлено право по своей инициативе применять нормы права об исковой давности).
Перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения (срока исковой давности, порядка его исчисления).
Пропуск установленного законом срока исковой давности может являться основанием для отказа в удовлетворении иска (но не в принятии искового заявления).
Срок исковой давности не является пресекательным (с его истечением прекращается только право на судебную защиту) (это не касается самого субъективного права).
Начало течения срока исковой давности:
1) Течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (у потерпевшего появляется право на иск в материальном и процессуальном смысле).
Объективный момент (нарушение субъективного права); субъективный момент (когда управомоченный узнал или должен был узнать, что его право нарушено) (эти моменты не всегда совпадают).
2) По обязательствам с установленным конкретным сроком исполнения течение исковой давности начинается с наступлением срока исполнения (кредитору становится известно, что обязательство должно быть исполнено и что исполнение не последовало).
3) В случаях, когда обязательство не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих его определить обязательство должно быть исполнено в разумный срок (с истечением названного срока должник обязан его исполнить в 7-дневный срок со дня, когда кредитор предъявил требование об исполнении; если истек этот срок, а обязательство не исполнено, начинает течь срок исковой давности).
4) Обязательственные отношения, исполнение которых производится по частям (требования возникают по месяцам, кварталам, периодам) (сроки исковой давности применяются по каждому требованию отдельно).
5) Регрессные обязательства (течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства).
6) Истечение конечного срока исковой давности определяется по правилам, установленным для исчисления сроков вообще.
7) Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (это правило применяется независимо от оснований перемены лиц в обязательстве как при универсальном (наследование, реорганизация), так и при сингулярном (уступка требования, перевод долга) правопреемстве).
3. Право государственной собственности:
1) В объективном смысле (совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ РФ, субъектам РФ, правомочия по использованию принадлежащего им имущества и обеспечивающих защиту прав собственников в случае их нарушения).