Государственное бюджетное профессиональное образовательное
учреждение Свердловской области
«Талицкий лесотехнический колледж им.Н.И.Кузнецова»
КУРСОВАЯ РАБОТА
Расчет экономических показателей Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа
Дисциплина: Экономика организации
Студент: Ю.М. Белоносова
Руководитель: Д.А. Липатова
г.Талица, 2017 год
Содержание
Введение
1. Краткая характеристика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа
2. Расчет экономических показателей Управления по регулированию имущественных и земельных отношений
2.1 Обеспеченность Управления трудовыми ресурсами
2.2 Показатели использования основных фондов УРИЗО ТГО
2.3 Обеспеченность материальными ресурсами УРИЗО ТГО
Заключение
Библиографический список
Приложение
Введение
Любая деятельность человека неразрывно связана с землей - важнейшим видом и составной частью недвижимости, основой формирования любого недвижимого объекта.
Актуальность данной темы в том, что земля представляет собой уникальный природный ресурс, на этом основании отношения земельной собственности выступают центральным звеном социально-экономических отношений. Земля является единственным местом существования человечества, основным и единственным фактором организации его производительных сил, участвующих в создании всех благ.
Объектом исследования является деятельность Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа
Предмет исследования - расчет экономических показателейУправления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа.
Цель курсовой работы -исследовать основные экономические показатели деятельности Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
-раскрыть краткую характеристикуУправленияпо регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа.
- рассчитать экономические показатели Управления;
- рассмотреть обеспеченность учреждениятрудовыми ресурсами;
-исследовать показатели использования основных фондов учреждения;
- определитьобеспеченность материальными ресурсами УРИЗО.
Структура работы обусловлена объектом, предметом, целью и задачами исследования и состоит из введения, двух глав, заключения, библиографического списка и приложения.
1. Краткая характеристика Управленияпо регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа
Управление по регулированию имущественных и земельных отношенийТалицкого городского округа в соответствии со ст. 34 Устава Талицкого городского округа является функциональным органом местного самоуправления, наделенным собственным и полномочиями по решению вопросов местного значения городского округа. [1, ст.34]
Управление по регулированию имущественных и земельных отношений. Далее Управление, обладает правами юридического лица в соответствии с федеральным законом, устанавливающим общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, и Уставом Талицкого городского округа.
Основными целями деятельности Управления являются:
1) эффективное и рациональное управление имуществом Талицкого городского округа;
2) учет и контроль за использованием муниципального имущества;
3) вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в хозяйственный оборот и извлечение прибыли от использования муниципального имущества и земельных участков;
4) оформление имущественных прав на земельные участки, находящиеся в границах Талицкого городского округа;
5) формирование казны Талицкого городского округа, в том числе путем приобретения имущества в муниципальную собственность, в порядке, установленном муниципальным правовым актом Думы Талицкого городского округа;
6) подготовка документации для государственной регистрации прав собственности Талицкого городского округа на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности.
Управление осуществляет от имени муниципального образования Талицкий городской округ полномочия собственника имущества Талицкого городского округа. Управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Учреждает от имени Талицкого городского округа муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, осуществляет их реорганизацию и ликвидацию в соответствии с правовыми актами Главы Талицкого городского округа.
Осуществляет ведение реестра муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, а также учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области.
Подготавливает проекты нормативных правовых актов главы городского округа о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, приобретении и отчуждении муниципальной собственности.
Осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, а также земельный контроль за использованием земель городского округа. Организует и проводит публичные слушания по изменению функционального использования земельных участков, готовит проекты распоряжений главы Талицкого городского округа по результатам публичных слушаний об изменении функционального использования земельных участков.
Осуществляет полномочия заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции.
Организует и осуществляет муниципальный контроль за соблюдением при осуществлении деятельности юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями требований, установленных муниципальными правовыми актами, в пределах полномочий, определенных Уставом городского округа и настоящим Положением.
Принимает административные регламенты проведения проверок при осуществлении муниципального контроля, проведение мониторинга эффективности муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности, показатели и методика которого утверждаются Правительством Российской Федерации.
Разрабатывает и реализует целевые муниципальные программы по управлению муниципальной собственностью и земельными отношениями на территории Талицкого городского округа. Подготавливает и представляет Главе Талицкого городского округа прогноз поступления денежных средств в бюджет Талицкого городского округа от использования и продажи муниципального имущества и земельных участков, контролирует финансовые поступления, разрабатывает и реализует меры по обеспечению полноты и своевременности поступления средств в местный бюджет.
Издает распоряжения о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, передаче муниципального имущества в аренду и доверительное управление и иные решения, предусматривающие переход права владения и пользования в отношении муниципального имущества, с заключением соответствующих договоров, а также распоряжения о списании в установленном порядке муниципального имущества.
Контролирует сохранность и надлежащее использование муниципального имущества, разрабатывает мероприятия, направленные на повышение эффективности его использования, проводит инвентаризацию муниципального имущества, является представителем интересов муниципального образования «Талицкий городской округ» в делах о банкротстве (в ред. Решения Думы Талицкого городского округа от 17.06.2010 № 33)
Является представителем Талицкого городского округа при регистрации права собственности и иных вещных прав на муниципальное имущество, муниципальные земельные участки и переходе данных прав при осуществлении сделок.
Осуществляет прием заявлений от юридических и физических лиц и издает распоряжения Управления о предоставлении земельных участков в собственность и пользование, а также о прекращении права пользования и владения земельными участками, контроль за поступлением арендной платы и выкупной цены за земельные участки.
Организует подготовку и осуществляет проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального казенного имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, продаже права заключения договоров аренды имущества и земельных участков, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования муниципальным имуществом, выполняет функции продавца при приватизации муниципальной собственности.
Заключает договоры купли-продажи и аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа. Оказывает содействие гражданам в подготовке необходимых документов для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества в целях реализации федеральных законов, принятых с целью оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки и объекты недвижимого имущества.
Выдает разрешения на установку рекламных конструкций на территории Талицкого городского округа, аннулирует такие разрешения, выдает предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций, в соответствии с Федеральным законом «О рекламе».
Оформляет трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также расторжение трудовых отношений с ними.
Разрабатывает проект прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год, вносит на рассмотрение Главы Талицкого городского округа, после утверждения Думой Талицкого городского округа осуществляет его исполнение. Совершает сделки по приобретению и отчуждению имущества в соответствии с утвержденным Думой Талицкого городского округа прогнозным планом приватизации и программой управления муниципальной собственностью Талицкого городского округа.
Выступает арендодателем, стороной в иных договорах, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
Организует работу по проведению экспертизы и оценки муниципального казенного имущества.
Осуществляет полномочия собственника имущества муниципальных предприятий, участвует в разработке и принятии решений о проведении мероприятий по предотвращению банкротства муниципальных предприятий и учреждений, реализации данных мероприятий.
Выявляет бесхозяйное имущество, находящееся на территории Талицкого городского округа, выполняет постановку его на учет в уполномоченные органы и вводит в гражданский оборот.
Принимает решение об изменении целевого назначения объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, а также о предоставлении муниципальных преференций в порядке, установленном законом и нормативным правовым актом Думы Талицкого городского округа.
Осуществляет иные полномочия, связанные с использованием муниципального имущества и оборотом земель Талицкого городского округа. Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа осуществляет оформление документов и имущественных прав на земельные участки, находящиеся в границах Талицкого городского округа, ведет учет и контроль за использованием муниципального имущества.
2. Расчет экономических показателей Управления по регулированию имущественных и земельных отношений
2.1 Обеспеченность Управления трудовыми ресурсами
Трудовые ресурсы - это трудоспособная часть населения, которая по возрасту и состоянию здоровья способна производить материальные и духовные блага, а также оказывать услуги. Трудовые ресурсы включают экономически активное население (фактически занятые и безработные), а также незанятое по тем или иным причинам (экономически неактивное население); часть населения страны, которая по физическому развитию, приобретенному образованию, профессионально-квалификационному уровню способна заниматься общественно-полезной деятельностью.[3. с.254]
Руководитель - лицо, на которое официально возложены функции управления коллективом и организации деятельности. Руководитель несет юридическую ответственность за функционирование группы (коллектива) перед назначившей (избравшей, утвердившей) его инстанцией и располагает строго определенными возможностями санкционирования -- наказания и поощрения подчиненных в целях воздействия на их производственную (научную, творческую и пр.) активность.