Материал: Сметное дело и ценообразование в дорожном хозяйстве (110
Окончание табл. 2
Основные показатели, необходимые для определения сметной стоимости СМР
Наименование |
Определение |
Формула |
|
показателя |
(примечание) |
||
СП = n·ФОТ, |
|||
5. Сметная |
Прибыль подрядчика, направ- |
||
прибыль СП |
ляемая на развитие производ- |
где n — нормативное |
|
|
ственной базы и материальное |
количество, %; ФОТ — |
|
|
стимулирование работников |
фонд оплаты труда |
|
6. Сметная се- |
Складывается из прямых за- |
Ссеб = ПЗ + НР, |
|
бестоимость |
трат и накладных расходов |
где ПЗ — прямые затра- |
|
строительно- |
|
ты; НР — накладные |
|
монтажных ра- |
|
расходы |
|
бот Ссеб |
|
|
Виды сметных нормативов (СН) — государственные, производ- ственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные — образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве (табл. 3).
Таблица 3
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Аббре- |
Наимено- |
|
Примечание |
|
|
виатура |
вание СН |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
Входят в состав 8-й группы подгрупп 81, 82 и 83 |
|||
ГСН |
Государст- |
||||
|
венные |
«Документы по экономике» |
|
|
|
ОСН |
Отраслевые |
Введены для строительства, осуществляемого в пре- |
|||
|
|
делах соответствующей отрасли |
|
|
|
ТСН |
Территори- |
Введены для строительства, осуществляемого на |
|||
|
альные |
территории соответствующего субъекта РФ; предна- |
|||
|
|
значены для организаций, осуществляющих строи- |
|||
|
|
тельство или капитальный ремонт на территории со- |
|||
|
|
ответствующего субъекта РФ, независимо от их ве- |
|||
|
|
домственной |
подчиненности |
и |
источников |
|
|
финансирования выполняемых работ |
|
||
ФСН |
Фирменные |
Учитывают реальные условия деятельности кон- |
|||
|
|
кретной организации — производителя работ; осно- |
|||
|
|
ванием для их составления служат нормативы госу- |
|||
|
|
дарственного, отраслевого или территориального |
|||
|
|
уровня с учетом особенностей и специализации под- |
|||
|
|
рядной организации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
Окончание табл. 3
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
АббреНаименовиатура вание СН
ИСН Индивидуальные
Примечание
Составляются в случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ; утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта; разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами; при применении индивидуальных сметных норм и расценок начисление на них повышающих коэффициентов не производится
Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные. К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ (рис. 2).
Нормы по видам работ
Элементные сметные нормы и цены на виды ресурсов
Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных
средств
Сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции
Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства
ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
Сборник сметных норм и единичные расценки на виды работ
Индивидуальные элементные |
|
|
Государственные элемент- |
|
сметные нормы |
|
|
ные сметные нормы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сборник федеральных (террито- |
|
|
Государственные элемент- |
|
риальных, отраслевых) единич- |
|
|
ные сметные нормы на |
|
ных расценок на строительные |
|
|
строительные работы |
|
работы ФЕР (ТЕР, ОЕР)-2001 |
|
|
ГЭСН-2001 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сборник федеральных (террито- |
|
|
Государственные элемент- |
|
риальных, отраслевых) единичных |
|
|
ные сметные нормы на |
|
расценок на монтаж оборудования |
|
|
монтаж оборудования |
|
ФЕРм (ТЕРм, ОЕРм)-2001 |
|
|
ГЭСНм-2001 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сборник федеральных (террито- |
|
|
Государственные элемент- |
|
риальных, отраслевых) единичных |
|
|
ные сметные нормы на ре- |
|
расценок на ремонтно- |
|
|
монтно-строительные ра- |
|
строительные работы ФЕРр |
|
|
боты ГЭСНр-2001 |
|
(ТЕРр)-2001 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Государственные элемент- |
|
|
|
|
||
Сборник федеральных (террито- |
|
|
ные сметные нормы на |
|
риальных, отраслевых) единич- |
|
|
пусконаладочные работы |
|
ных расценок на пуско- |
|
|
ГЭСНп-2001 |
|
наладочные работы ФЕРп-2001 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рис. 2. Элементные сметные нормативы
11
К укрупненным сметным нормативам относятся сметные нормативы, выраженные в процентах, и укрупненные сметные нормативы и показатели на здания и виды работ (рис. 3).
УКРУПНЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
Сметные нормативы, %
Нормативы накладных расходов 
МДС 81-33.2004
Нормативы сметной прибыли МДС 81-25.2001 с изменениями от 18.11.2004 г. № АП-5536/06
Сборник сметных норм затрат на 
строительство временных зданий и сооружений ГСН81-05-01—
2001
Сборник сметных норм дополни- 
тельных затрат при производстве строительно-монтажных работ в
зимнее время ГСН 81-05-02—2001
Нормы заготовительно- 
складских расходов МДС 81-2.99
Укрупненные сметные нормативы и |
показатели на здания и виды работ |
Укрупненные показатели базисной |
стоимости строительства (УПБС) |
Укрупненные показатели стоимости |
на виды работ (УПБС ВР, ПВР) |
Укрупненные ресурсные нормы (УРН) |
и укрупненные показатели ресурсов |
(УПР) по видам строительства |
Укрупненные показатели стоимости |
строительства (УПСС). |
Укрупненные сметные нормы на зда- |
ния, сооружения, конструкции и виды |
работ (УСН). |
Прейскуранты на строительство зда- |
ний и сооружений (ПРЗС). |
Укрупненные расценки (УР) |
Рис. 3. Укрупненные сметные нормативы
Для упрощения сметных расчетов на ранних стадиях проектирования используются укрупненные сметные нормативы, позволяющие определить приблизительную стоимость строительства, что значительно упрощает процесс составления сметной документации и взаиморасчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы.
Лекция 5. ПРИМЕНЕНИЕ И РАЗРАБОТКА ЭЛЕМЕНТНЫХ СМЕТНЫХ НОРМ И РАСЦЕНОК
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) входят в состав межотраслевой системы документов в строительстве; предназначены для определения состава и потребности в материально-
12
технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. Сборники ГЭСН используются для определения прямых затрат в составе сметной стоимости строительства ресурсным методом.
Ресурсные показатели, полученные на основе ГЭСН: используются при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) для определения продолжительности выполнения работ, составления технологической документации и различных аналитических целей; могут служить основой для расчета производственных норм расхода материалов и их списания.
В состав ГЭСН (см. рис. 2) входят следующие сборники: на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН); на ре- монтно-строительные работы (ГЭСНр); на монтаж оборудования (ГЭСНм); на пусконаладочные работы (ГЭСНп).
Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели: затраты труда рабочих, чел.-ч; средний разряд работы (звена рабочих); затраты труда машинистов, чел.-ч; состав и продолжительность эксплуатации строительных машин и механизмов, маш.-ч; перечень материалов, используемых в процессе производства работ, и их расход в натуральных единицах измерения.
На основании ГЭСН разрабатываются сметные расценки на строительные работы, монтаж оборудования, ремонтностроительные и пусконаладочные работы, которые объединяют в сборники единичных расценок (ЕР).
Лекция 6. ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ. СБОРНИКИ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
Единичная расценка — это прямые затраты на единицу объема строительных и монтажных работ. Сборники ЕР разрабатываются в базисном уровне цен (на 01.01.2000 г.) и являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РФ.
Основой для разработки единичных расценок в базисном уровне цен служат: элементные сметные нормы на конструкции и виды работ; сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных
13
машин; сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции. Единичные расценки из сборников ЕР предназначены для определения в сметной документации прямых затрат и разработки укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.
Единичные расценки сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели: затраты на оплату труда рабочих; стоимость эксплуатации строительных машин, в т.ч. оплату труда механизаторов; стоимость материалов; нормы расхода материалов, стоимость которых не учитывается в единичной расценке; наименования и нормы расхода материалов, характеристика которых принимается при составлении смет по проекту. Таблицы единичных расценок имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.
Сборники ЕР на строительные (ремонтные) работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы по уровню применения подразделяются на федеральные (ФЕР), территориальные (ТЕР) и отраслевые (ОЕР).
Сборники ФЕР содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемых на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области). Сборники ФЕР и ГЭСН образуют единую государственную сметнонормативную базу для разработки системы укрупненных сметных нормативов.
Всборники ТЕР включаются единичные расценки, привязанные
кместным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ (региона).
Сборники ОЕР разрабатываются для специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, газопроводное).
Лекция 7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНЫХ ЗАТРАТ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН, СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
Порядок определения сметных расценок на эксплуатацию строительных машин в краткой форме приведен в МДС 81-35.2004 (Приложение № 3) и подробно изложен в МДС 81-3.99.
14