Принят в целях совершенствования правового регулирования деятельности садоводческих товариществ и обеспечения прав граждан.
Указ Президента Республики Беларусь «Об изъятии и предоставлении земельных участков» 27 декабря 2007 г. №667
Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 6 февраля 2009 г. №64 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №41, 1/10450);
Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2009 г. №241 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №119, 1/10688);
Указ Президента Республики Беларусь от 11 июня 2009 г. №305 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №146, 1/10770);
Указ Президента Республики Беларусь от 21 августа 2009 г. №427 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №201, 1/10937);
Указ Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. №622 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №302, 1/11207) - Указ вступил в силу 18 марта 2010 г.;
Указ Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. №624 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №302, 1/11209);
Указ Президента Республики Беларусь от 26 мая 2011 г. №220 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., №61, 1/12567);
Указ Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 г. №431 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., №109, 1/12955);
Указ Президента Республики Беларусь от 11 ноября 2011 г. №520 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., №128, 1/13071)
Принят в целях совершенствования регулирования отношений в области охраны и использования земель на территории Республики Беларусь, в том числе порядка предоставления земельных участков при продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, расширения полномочий местных исполнительных комитетов в решении вопросов изъятия и предоставления земельных участков.
Указ Президента Республики Беларусь «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков» 11 ноября 2011 г. №520
Принят в целях развития индивидуального жилищного строительства, сокращения количества не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, совершенствования регулирования отношений в области охраны и использования земель.
Указ Президента Республики Беларусь «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» 7 февраля 2006 г. №87
Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 9 марта 2010 г. №143 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., №66, 1/11477);
Указ Президента Республики Беларусь от 11 ноября 2011 г. №520 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, №1/13071 от 14.11.2011)
Приостановление действия:
Указ Президента Республики Беларусь от 6 февраля 2009 г. №64 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., №41, 1/10450)
Принят в целях сокращения количества не завершенных
строительством незаконсервированных жилых домов, дач, эффективного
использования земельных участков.
1.2 НПА и ТНПА Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, Совета Министров РБ в области использования и охраны земель
Настоящим Положением устанавливается порядок изменения целевого назначения земельных участков, предоставленных в установленном порядке гражданину, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу, в том числе резиденту свободной экономической зоны, в случаях, не запрещенных законодательными актами.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь30 декабря 2011 г. №1781Об утверждении Положения о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов
Положение о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов.
ТКП 010-2005 (04030) «Земельно-информационная система Республики Беларусь. Основные положения»
Утверждён и введён в действие приказом Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 10 августа 2005 г. №141
Технический кодекс устанавливает общие требования к геодезической основе, точности, содержанию, порядку создания (формирования), обновления, эксплуатации, защите, контролю и хранению земельно-информационной системы Республики Беларусь. Требования технического кодекса обязательны для организаций Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, выполняющих работы по созданию, эксплуатации и обновлению земельно-информационной системы Республики Беларусь.
ТКП 17.13-02-2008 (02120) «Охрана окружающей среды и природопользование. Мониторинг окружающей среды. Порядок проведения наблюдений за химическим загрязнением земель»
Утвержден и введен в действие постановлением Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь от 5 ноября 2008 г. №6-Т
Технический кодекс устанавливает требования к технологии работ по организации и ведению наблюдений за химическим загрязнением земель при проведении мониторинга земель в составе Национальной системы мониторинга окружающей среды в Республике Беларусь. Технический кодекс не распространяется на наблюдения за химическим загрязнением земель при проведении: агропочвенных и агрохимических наблюдений; наблюдений на землях лесного фонда; локального мониторинга земель.
.3 НПА и ТНПА Госкомитета по имуществу в области использования и охраны земель
ТКП 52.2.01-2011 (03150) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Порядок кадастровой оценки земель, земельных участков населенных пунктов Республики Беларусь»
Утвержден и введен в действие приказом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 января 2011 г. №22
Технический кодекс устанавливает требования к проведению кадастровой оценки земель, земельных участков населенных пунктов.
ТКП 272-2010 «Деление (раздел), слияние земельных участков. Требования к осуществлению»
Утвержден и введен в действие приказом Госкомитета по имуществу Республики Беларусь от 14 декабря 2010 г. №446
Настоящий технический кодекс определяет порядок деления
(раздела), слияния земельных участков.
Территория Беларуси расположена в западной части центральной нечерноземной полосы Восточно-Европейской, или Русской, равнины в пределах бассейнов среднего течения Западной Двины, Немана и верхнего течения Днепра. Ее тектонические, гидрогеологические, геоморфологические, почвенно-гидрологические и климатические условия, а также растительный покров неоднородны и имеют определенную зональную выраженность, что является результатом преобразований природной среды в ледниковый период и следствием современного географического положения республики. Сравнительное изучение природных компонентов географической среды (рельефа, климата, почв, растительного покрова и др.) позволило выделить на территории Беларуси природные регионы - ландшафтные и физико-географические подзоны, входящие в состав зоны лесов умеренного пояса, а также провинции, округа и районы как основные таксономические единицы комплексных - физико-географического [6, 7] и ландшафтного [15] природных районирований.
Белорусское Поозерье (БП) - это особый природный регион, выделяемый под разными наименованиями во многих схемах специальных тематических и комплексных районирований территории Беларуси. Он занимает северную часть республики и ограничивается с юга линией, примерно проходящей по населенным пунктам Островец - Сморгонь - Вилейка - Докшицы - Псуя-Лепель - Новолукомль - Толочин - Осинторф. Следует отметить, что южная граница этого природного региона по-разному очерчивается схемами физико-географического, ландшафтного и других комплексных и специальных природных районирований. В административном отношении Белорусское Поозерье охватывает почти всю Витебскую область, северо-западую часть Минской и северо-восточную Гродненской областей.
Максимальная протяженность территории БП с севера на юг около 160, а с западанавосток340 км, еекоординаты-54o34'и56o10'севернойширотыи 25o 40' и 31o восточной долготы; площадь - 4,1 млн га, что составляет 18,7% общей территории Беларуси. На западе БП граничит с Литвой, на северо-западе - с Латвией, на севере и востоке - с Псковской и Смоленской областями России.
Рельеф и почвы. Современный рельеф БП сформировался в кайнозое под влиянием деятельности четвертичных оледенений, а также совокупного воздействия новейших тектонических движений и комплекса экзогенных факторов. Он отличается разнообразием и внешними чертами молодости (хорошей сохранностью). Граница БП на юге имеет геоморфологическое значение, так как соответствует территории распространения последнего (валдайского) ледникового покрова и развития относительно молодых форм ледникового рельефа. В целом же здесь отмечается наиболее сложное и оригинальное для условий Беларуси сочетание холмисто-моренных возвышенностей и гряд с глубокими и обширными озерно-ледниковыми низинами и равнинами, котловинами современных и древних озер, усложненными многочисленными камами, замкнутыми бессточными ложбинами и западинами.
Закономерное сочетание типов и форм рельефа образует геоморфологические комплексы, отражающие стадии отступления валдайского ледника: неоднократно повторяются краевая, языковая и зандровая части ледниковых образований. Для данного рельефа характерна выразительность форм, связанных с ледниковой и водно-ледниковой аккумуляцией. Кроме того, типичной чертой рельефа является чередование возвышенных крупнохолмистых районов, где сильно развиты эрозионные процессы, с плоскими вогнутыми низинными волнистыми равнинами, для которых характерны процессы заболачивания. Особенно хорошо заметны в рельефе комплексы браславской и свенцянской стадий отступления, которые схематично выглядят следующим образом: Свенцянские гряды являются конечной мореной, к югу от них тянется озерно-зандровая Нарочано-Вилейская низина, а к северу - область развития донно-моренных равнин. В свою очередь Браславская конечная морена на юге ограничена озерно-зандровой Дисненской низиной, а на севере переходит в - волнистое пространство донно-моренной равнины.
Молодость ледникового рельефа БП сказывается не только в хорошей выраженности его форм, но и в недостаточном дренаже поверхности как низин, так и возвышенностей, еще не развитом врезе многих речных долин, соединяющих многочисленные озера.
Конечно-моренные возвышенности и гряды являются водоразделами, имеют значительные абсолютные высоты (Витебская возвышенность до 296 м, Городокская - 259 м, Свенцянские гряды - до 226 м), обычно вытянуты с запада на восток параллельно краю древнего ледника. Для моренных возвышенностей этого региона характерна максимальная в республике густота расчленения рельефа, достигающая 0,8 км; они преобладают над соседними низинами в среднем на 70-80 м, а Городокскаявозвышенность-на100 м. Среди крупно-и мелковозвышенного рельефа попадаются песчаные камовые холмы, озовые гряды, друмлины. Характерны многочисленные глубокие впадины, занятые озерами, иногда болотами.
В послеледниковое время под влиянием процессов солифлюкции и денудации рельеф БП изменился незначительно: с одной стороны несколько уменьшилась покатость склонов, а с другой - увеличилась расчлененность долинами рек. Морфометрические особенности рельефа, разнообразие его типов и форм привели к образованию в БП большого количества видов ландшафтов. Почвенный покров Белорусского Поозерья характеризуется мозаичностью, которая связана с разнообразием рельефа и грунтов. Под влиянием наиболее типичных для данного региона подзолистого, дернового и болотного процессов почвообразования формируются основные типы почв: дерново-подзолистые, занимающиеболее40% территории, дерново-подзолистые заболачиваемые - около 30%, дерновые заболоченные - более 10%, торфяно-болотные - около 15%, пойменные дерновые - около 2% территории и др. Дерново-подзолистые почвы распространены повсеместно. На возвышенностях преобладают дерново-подзолистые суглинистые часто завалуненные со смытым верхом средне- и сильнооподзоленные почвы на моренных суглинках и супесях. Почвы моренных возвышенностей отличаются высокой степенью распаханности (около 50%), приводящей к развитию эрозии и образованию смытых почв.
В низинах и на равнинах, напротив, распространены дерново-подзолистые песчаные и супесчаные часто дерново-подзолистые излишне увлажненные и глееватые тяжелосуглинистые слабооподзоленные и заболоченные почвы. Они менее распаханы (около 25-30%), зачастую заняты кустарниками.
Более 50% почв Белорусского Поозерья переувлажнены, поэтому в
этом регионе преобладают минеральные заболоченные почвы, особенно
распространенные на Полоцкой низине. Они формируются на породах тяжелого
механического состава, чаще всего на донно-моренных и озерно-ледниковых глинах.
В зависимости от степени заболачивания и продолжительности переувлажнения эти
почвы подразделяются на временно-избыточно увлажненные, глееватые и глеевые,
чередующиеся на небольших площадях, увеличивая мозаику почвенного покрова и
усложняя структуру ландшафтов. Дерново-болотные и торфяные почвы встречаются
отдельными пятнами в древних озерных котловинах, межгрядовыхп онижениях, нижних
частях пологих склонов и долинах рек. Вдоль долин рек широкие полосы образуют
аллювиальные почвы.
.1 Водный режим почв
Вода играет огромную роль в жизни Земли - без нее нет жизни. Вода обладает большой подвижностью, передвигается даже в твердом состоянии. В жидком состоянии вода двигается под действием силы тяжести, в парообразном - за счет диффузии и пассивно с воздухом. Благодаря большой подвижности и способности переносить различные вещества вода играет большую роль в обмене веществ.
Главный источник передвижения воды - энергия Солнца. Вода на своем пути неизбежно попадает в почву. Почвенная влага - основной источник воды для растений и заслуживает большого внимания и изучения наравне с влагой атмосферы, поверхностных и подземных вод. Именно почва играет огромную роль в круговороте воды, преобразуя ее в парообразную воду, поверхностный сток, подземный сток, испарение (транспирацию), т.е. водный режим почв территории - одно из важнейших звеньев водного режима всей суши..При анализе водного статуса почв следует различать понятия водного режима, режима влажности и водного баланса.
Водный режим - совокупность явлений поступления, передвижения, удаления влаги из почвы и изменения состояния почвенной влаги.
Режим влажности почвы - явления увеличения и уменьшения влаги в почве.
Водный баланс - совокупность количественных характеристик поступления и расхода влаги из почвы.
Роль воды в почве определяется ее особым двойственным положением в природе: с одной стороны, вода - это особая физико-химическая весьма активная система, обеспечивающая многие физические и химические процессы в природе, с другой - это мощная транспортная геохимическая система, обеспечивающая перемещение веществ в пространстве.
Изучая водный режим почв, исследователи стараются не только выявить сущность процессов накопления, передвижения и расхода воды, но и оценить влагообеспеченность растений в некоторых аспектах их физиологии. Одно из важнейших свойств растений - способность поглощать из почвы большие количества влаги, передвигать ее по тонким капиллярам вверх от корней к листьям и95% расходовать на испарение. Химические элементы, из которых состоит вода, а также поглощаемые ею из воздуха оксиды углерода и азота составляют основу физического тела растительных клеток, что заставляет рассматривать воду как компонент минерального питания растений. На производство одной единицы фитомассы расходуется от пятисот до 1000 единиц воды. За вегетационный период одно растение пшеницы испаряет 95 литров, а растение кукурузы - 205 литров воды [4].Корневая система растений обладает удивительной способностью отсасывать из почвы воду вплоть до самого низкого ее содержания. Это возможно, благодаря общей разветвленности корневых систем и наличию на них корневых волосков - наиболее активных поглотителей влаги. Так, например, одно растение ржи обладает корневой системой, общая длина которой составляет 10000 км, и на каждом квадратном сантиметре поверхности корня находится 2500 корневых волосков [4]. Такой аппарат функционирует постоянно: как при недостатке, так и при избытке в почве влаги, оптимальное содержание которой в растении до известных пределов регулируется самим растением, способным увеличивать или уменьшать испарение воды листьями. При этом разные растения по-разному приспособлены к уменьшению потерь воды от транспирации и потому расселяются группами видов, сходных по потребностям во влаге, на почвах, более или менее подходящих им по степени увлажнения. Вместе с тем растения сами могут оказывать влияние на содержание влаги, запасая ее в клетках и тканях, как это имеет место в болотных системах, особенно верхового типа. Ботанический состав растительности позволяет определять границы почвенной разновидности, хотя следует учитывать, что даже на одной почве он зависит и от количества ежегодно выпадающих осадков. Во влажные годы в травостое возрастает участие бобовых, в сухие - злаков.