заготовителю в оговоренный с ним срок.
Договор купли-продажи — один из наиболее распространенных типов
договора, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется
Словарь терминов
передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю),
а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную
денежную сумму (цену). Д.к.-п. относится к числу двусторонних
возмездных договоров, предметом которых являются вещи (имущество).
Согласно ст. 454 ГК РФ предметом Д.к.-п. могут являться также
имущественные права, если иное не вытекает из содержания или
характера этих прав. ГК РФ предусматривает особенности правового
режима Д.к.-п. для продажи в рассрочку, в кредит, с использованием
автоматов, розничной торговли, продажи по образцам, купли-продажи
отдельных видов имущества. Особыми видами Д.к.-п. являются договор
поставки, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор
продажи недвижимости, договор продажи предприятия.
Договор лизинга — договор, по которому одна сторона (арендодатель,
лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное
другой стороной (арендатором, лизингополучателем) имущество
у определенного им продавца и предоставить арендатору
это имущество за плату во временное владение и пользование для
предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет
ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Д.л. может
быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества
осуществляется арендодателем. Предметом Д.л. могут быть любые
непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской
деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Д.л. именуется также договором финансовой аренды. Наряду с
ГК РФ (ст. 665 —670) условия Д.л. определены в ст. 15 Федерального
закона «О финансовой аренде (лизинге)».
Договор личного страхования — договор, по которому одна сторона
(страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую
премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить
единовременно или выплачивать периодически обусловленную
договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда
жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в
договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного
возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного
договором события (страхового случая). Право на получение
страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен
договор (ч. 1 ст. 934 ГК РФ).
Словарь терминов
Договор мены — договор, по которому каждая из сторон обязуется
передать в собственность другой стороны один товар в обмен на
другой (ст. 567 ГК РФ). Д.м. применяются соответственно правила
ГК РФ о купле-продаже, если это не противоречит нормам кодекса
о Д.м. и существу мены. При этом каждая из сторон признается
продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем
товара, который она обязуется принять в обмен. В международной
торговле Д.м. обычно называют бартерным.
Договор найма жилого помещения — договор, по которому одна
сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им
лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)
жилое помещение за плату во владение и пользование для
проживания в нем (ч. 1 ст. 671 ГК РФ). Юридическим лицам жилое
помещение для проживания граждан может быть предоставлено во
владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного
договора. В государственном и муниципальном жилищном фонде
социального использования жилье предоставляется гражданам по
договору социального найма жилого помещения.
Договор найма-продажи — договор, в котором предусмотрено, что
до перехода права собственности на товар к покупателю последний
является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. Если
иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником
товара с момента его оплаты (ст. 501 ГК РФ).
Договор подряда — договор, по которому одна сторона (подрядчик)
обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)
определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется
принять результат работы и оплатить его (ч. 1 ст. 702 ГК РФ).
Д.п. заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи
либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
По Д.п., заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает
права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено в Д.п.,
работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов,
его силами и средствами. Наряду с общими в ГК РФ установлены
специальные правила по отдельным видам договора подряда (договоры
бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение
проектных и изыскательских работ, подрядных работ для государственных
нужд).
Словарь терминов
Договор пожизненного содержания с иждивением — договор, по которому
получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему
жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в
собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять
пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного
им третьего лица (лиц) (ч. 1 ст. 601 ГК РФ). Обязанность плательщика
ренты по предоставлению содержания с иждивением может
включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде,
а если этого требует состояние здоровья гражданина, и уход за
ним. В Д.п.с. с и. должна быть определена стоимость всего объема
содержания с иждивением. Плательщик ренты вправе отчуждать,
сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество,
переданное ему в обеспечение пожизненного содержания,
только с предварительного согласия получателя ренты. Д.п.с. с и.
прекращается смертью получателя ренты. В остальном к нему применяются
правила о пожизненной ренте.
Договор поручения — договор, по которому одна сторона (поверенный)
обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя)
определенные юридические действия. Права и обязанности
по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно
у доверителя (ч. 1 ст. 971 ГК РФ). Доверитель обязан уплатить поверенному
вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными
правовыми актами или Д.п. В случаях, когда Д.п. связан с осуществлением
обеими сторонами или одной из них предпринимательской
деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение,
если договором не предусмотрено иное. Поверенный обязан
исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя,
которые должны быть правомерными, осуществимыми и
конкретными. Поверенный вправе отступить от указаний доверителя,
если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя
и поверенный не мог предварительно запросить его либо не
получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан
уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только
уведомление станет возможным.
Договор поставки — особая разновидность договора купли-продажи,
используемая в предпринимательской деятельности. Согласно
ст. 506 ГК РФ по Д.п. поставщик — продавец, осуществляющий
Словарь терминов
предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный
срок или сроки производимые или закупаемые им товары
покупателю для использования в предпринимательских или других
целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным
подобным использованием. Для Д.п. ГК РФ устанавливает особую
процедуру согласования условий. Поставка товаров осуществляется
поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся
стороной Д.п., или лицу, указанному в нем в качестве получателя.
ГК РФ устанавливает ряд особых правил для поставки товаров
для государственных нужд.
Договор присоединения — договор, условия которого определены
одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли
быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения
к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ).
Договор продажи недвижимости — особый вид договора куплипродажи,
предусмотренный ст. 549—558 ГК РФ, по которому продавец
обязуется передать в собственность покупателя земельный участок,
здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Особенностями Д.п.н. являются строгая письменная форма,
государственная регистрация перехода прав на недвижимость, сохранение
прав за прежними пользователями жилого помещения в
предусмотренных законом случаях и др.
Договор продажи предприятия — особый вид договора купли-продажи,
предусмотренный ст. 559—566 ГК РФ, по которому продавец
обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом
как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей,
которые он не вправе передавать другим лицам. Права на фирменное
наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие
средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг,
а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования
таких средств индивидуализации переходят к покупателю,
если иное не предусмотрено договором. Особенности Д.п.п. — строгая
письменная форма, государственная регистрация и др.
Договор простого товарищества (о совместной деятельности) —
договор, по которому двое или несколько лиц (товарищей) обязуются
соединить свои вклады (см. Вклад товарища) и совместно действовать
(не образуя юридического лица) для извлечения прибыли
Словарь терминов
или достижения иной не противоречащей закону цели. Сторонами
Д.п.т., заключаемого для предпринимательской деятельности, могут
быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие
организации. Внесенное товарищами имущество, которым они
обладали на праве собственности, а также произведенная в результате
совместной деятельности продукция и полученные от нее плоды и
доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не
установлено законом или Д.п.т. либо не вытекает из существа обязательства.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали
по основаниям, отличным от права собственности, используется
в интересах всех товарищей и составляет (наряду с имуществом, находящимся
в их общей собственности) общее имущество товарищей.
Пользование им осуществляется по общему согласию, а при его недостижении
— в порядке, устанавливаемом судом. Д.п.т. может быть
предусмотрено, что его существование не раскрывается для третьих
лиц (негласное товарищество). К такому договору применяются предусмотренные
ГК РФ правила о Д.п.т., если иное не вытекает из существа
негласного товарищества. Его особенностью также является
то, что в отношениях с третьими лицами каждый из его участников
отвечает всем своим имуществом по сделкам, которые он заключил
от своего имени в общих интересах товарищей. В отношениях между
участниками негласного товарищества обязательства, возникшие при
их совместной деятельности, считаются общими.
Договор ренты — договор, по которому одна сторона (получатель
ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность