цом другому.
85. Доверенность может быть:
А) генеральной (общей) — выдается для совершения разнообразных
сделок на определенный период (доверенность для продажи
квартиры включает полномочия — на сбор документов, представление
интересов в различных органах, регистрация перехода права
собственности и др.);
Б) специальной — выдается для совершения ряда однородных
сделок (на ведение судебных дел);
В) разовой — выдается для совершения определенной сделки.
86. Право собственности раскрывается в правомочиях собственника:
А) на владение — основанная на законе возможность фактически
обладать имуществом;
Б) на пользование — основанная на законе возможность использования
имущества путем извлечения из него полезных свойств;
В) на распоряжение — основанная на законе возможность изменять
принадлежность, состояние и назначение имущества;
Г) всё указанное в п. А—В.
87. Право собственности — это закрепленная возможность лица по
своему усмотрению:
А) владеть принадлежащим ему имуществом;
Б) пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом,
одновременно неся бремя его содержания и риск случайной
гибели;
В) всё указанное в п. А и Б.
Вопросы к экзамену (зачету)
88. Формами собственности являются:
А) частная и государственная;
Б) муниципальная и иная;
В) все указанные в п. А и Б.
89. Товарищество собственников жилья — это:
А) добровольное некоммерческое объединение домовладельцев
— собственников помещений, объединившихся для совместного
управления кондоминиумом;
Б) некоммерческое объединение собственников и арендаторов
помещений, объединившихся для совместного управления кондоминиумом;
В) добровольное некоммерческое объединение всех домовладельцев.
90. Кондоминиум — это:
А) единый комплекс недвижимого имущества, лестницы, лифты,
крыши, технические этажи и подвалы;
Б) механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование,
находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее
более одного помещения;
В) прилегающие земельные участки в установленных границах с
элементами озеленения и благоустройства;
Г) всё указанное в п. А—В.
91. Домовладельцы обязаны:
А) обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества;
нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества;
Б) оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение и иные коммунальные
услуги; налог на недвижимое имущество;
В) всё указанное в п. А и Б.
92. Право хозяйственного ведения — это право:
А) государственного унитарного предприятия владеть, пользоваться
и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом;
Б) муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться
и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом;
В) всё указанное в п. А и Б.
93. Особенности права хозяйственного ведения:
А) субъектом являются государственные и муниципальные предприятия,
кроме казенных предприятий; объектом данного права яв
Вопросы к экзамену (зачету)
ляется имущество — здания, сооружения, оборудование и т.д., переданное
собственником на баланс предприятия;
Б) собственник определяет пределы пользования переданным
имуществом; предприятие не вправе продавать переданное недвижимое
имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог или иным
способом распоряжаться им без согласия собственника, движимым
имуществом предприятие вправе распоряжаться самостоятельно;
В) всё указанное в п. А и Б.
94. Собственник на переданное имущество сохраняет ряд полномочий:
А) решает вопросы создания предприятия (предмет и цели деятельности
предприятия, назначает руководителя);
Б) решает вопросы его реорганизации и ликвидации; осуществляет
контроль за использованием переданного имущества по назначению;
имеет право на получение части прибыли от использования
имущества;
В) всё указанное в п. А и Б.
95. Право оперативного управления — это право:
А) казенного предприятия, учреждения владеть, пользоваться и
распоряжаться закрепленным за ним собственником имуществом в
соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением
имущества;
Б) государственного унитарного предприятия владеть, пользоваться
и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом;
В) муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться
и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом.
96. Особенности права оперативного управления:
А) субъектами являются казенные предприятия (коммерческие
организации) и учреждения (некоммерческие учреждения);
Б) объекты данного права — все виды имущества, закрепленного
за собственником, при этом собственник имеет право изъять
излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению
имущество;
В) право оперативного управления имеет целевой характер, который
должен соответствовать целям деятельности, заданиям собственника
и назначению имущества;
Вопросы к экзамену (зачету)
Г) собственник несет субсидиарную ответственность по долгам
казенных предприятий и учреждений;
Д) всё указанное в п. А—Г.
97. Ответственность за нарушение обязательств состоит в том, что
лицо:
А) вправе возместить убытки, причиненные неисполнением своего
обязательства, другой стороне;
Б) обязано возместить часть убытков, причиненные неисполнением
или ненадлежащим исполнением своего обязательства, другой
стороне;
В) обязано возместить убытки, причиненные неисполнением или
ненадлежащим исполнением своего обязательства, другой стороне.
98. Субсидиарная ответственность — это ответственность:
А) лица, которое не несет ее дополнительно к основному должнику,
не исполнившему требования кредитора;
Б) лица, которое несет ее дополнительно к основному должнику,
не исполнившему требования кредитора;
В) любого лица, которое несет ее дополнительно к должнику.
99. При предъявлении кредитором своих требований лицо, несущее
субсидиарную ответственность:
А) должно предупредить об этом должника и привлечь к делу
(в случае судебного порядка взыскания);
Б) не должно предупредить об этом должника и привлечь к делу
(в случае судебного порядка взыскания);
В) вправе по своему усмотрению предупредить об этом должника.
100. Солидарная ответственность — это ответственность:
А) одного лица перед кредитором;
Б) трех или более лиц перед кредитором, который по своему выбору
может предъявить требования к любому из них;
В) двух или более лиц перед кредитором, который по своему выбору
может предъявить требования к любому из них.
101. Ответственность за неисполнение денежных обязательств состоит
в том, что:
А) за неправомерное удержание, уклонение от возврата, иную
просрочки в уплате, неосновательное получение, сбережение за счет
другого лица денежных средств подлежат уплате проценты на эту
сумму;
Вопросы к экзамену (зачету)
Б) за неосновательное получение, сбережение за счет другого лица
денежных средств подлежат уплате проценты на эту сумму;
В) всё указанное в п. А и Б.
102. Договор — это соглашение:
А) двух заинтересованных лиц;
Б) трех и более лиц об установлении, изменении или прекращении
гражданских прав и обязанностей;
В) двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении
гражданских прав и обязанностей.
103. Свобода договора означает:
А) право субъектов гражданских правоотношений воздерживаться
от вступления в договорные отношения любого типа;
Б) право субъектов гражданских правоотношений вступать в договорные
отношения любого типа;
В) всё указанное в п. А и Б.
104. Свобода договора выражается выражается в том, что:
А) понуждение к заключению договора не допускается;
Б) стороны могут заключить как предусмотренный законом, так
и не предусмотренный ими договор, заключить смешанный договор
(содержит элементы различных видов договоров);
В) условия договора формируются по усмотрению сторон (исключение
— условия. прямо предусмотренные законом);
Г) всё указанное в п. А—В.
105. Договор считается заключенным с момента достижения сторонами
соглашения по всем существенным условиям. Существенными
условиями признаются:
А) условие о предмете договора;
Б) условия, которые определены законом или договором как
существенные;
В) всё указанное в п. А и Б.
106. Оферта — это предложение, адресованное:
А) одному или нескольким лицам, определенно выражает намерение
лица;
Б) конкретному заинтересованному лицу.
107. Оферта должна отвечать следующим требованиям:
А) из нее должно определенно следовать волеизъявление на заключение
договора, а не просто информация о возможности заключения договора;
Вопросы к экзамену (зачету)
Б) предложение должно содержать все существенные условия
договора;
В) предложение адресуется конкретному лицу (в ряде случаев —
к неопределенному кругу лиц, например выставленные в торговом
зале образцы товаров);
Г) всё указанное в п. А—В.
108. Акцепт — это ответ:
А) лица, которому адресована оферта, о ее принятии;
Б) любого лица;
В) лица о непринятии оферты.
109. Договор купли-продажи — это договор, по которому:
А) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает
вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю),
а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии,
в каком она ее получила, с учетом нормального износа или
в состоянии, обусловленном договором;
Б) одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность
другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется
принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму
(цену);
В) одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо
имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо
освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
перед собой или перед третьим лицом.
110. Положения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено
законом, применяются:
А) к ценным бумагам и валютным ценностям, к имущественным
правам;
Б) к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купляпродажа,
поставка товаров, контрактация, энергоснабжение и др.);
В) всё указанное в п. А и Б.
111. Договор купли-продажи недвижимости — это договор, по которому:
А) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный
участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое
имущество;
Вопросы к экзамену (зачету)
Б) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает
вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю),
а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии,
в каком она ее получила, с учетом нормального износа или
в состоянии, обусловленном договором;
В) одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо
имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо
освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
перед собой или перед третьим лицом.
112. К недвижимому имуществу относятся:
А) земельные участки, участки недр;
Б) обособленные водные объекты, объекты, перемещение которых
невозможно без ущерба, соразмерного их назначению — леса,
задания, сооружения;
В) воздушные и морские суда, космические объекты, квартиры;
Г) всё указанное в п. А—В.
113. Договор дарения — это договор, по которому:
А) одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо
имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо
освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
перед собой или перед третьим лицом;
Б) арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в
качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется
предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное
владение и пользование;
В) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает
вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю),