Содержание
Введение
. Понятие договора купли-продажи
. Содержание договора купли-продажи
. Виды договора купли-продажи
.1 Договор розничной купли - продажи
.2 Договор поставки товаров
.3 Договор поставки товаров для государственных нужд
.4 Договор контрактации
.5 Договор энергоснабжения
.6 Договор продажи недвижимости
.7 Договор продажи предприятия
Заключение
Список использованных источников
Введение
Глава 30 Гражданского Кодекса РФ «купля - продажа» считается самой большой в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Данная глава насчитывает восемь параграфов и 113 статей кодекса.
Выбранная тема курсовой работы является весьма актуальной, так как купля - продажа является очень важным институтом в гражданского праве. В нашей современной и повседневной жизни практически невозможно найти человека, который бы обходился без покупок. Поэтому крайне необходимо в ходе выполнения данной курсовой работы раскрыть понятие, а также содержание договора купли - продажи и рассмотреть различные виды данного договора.
Актуальность выбранной темы исследования обуславливается тем, что:
во-первых, данный договор за последние годы в Российской Федерации приобрел наибольшее значение, которое непосредственно связано с ростом качества и количества предпринимательства, а также и с экономическим ростом;
во-вторых, на сегодняшний день сфера применения договора намного увеличилась, так как правила по данному договору стали применяться к фирменным наименованиям товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации человека, результатам интеллектуальной деятельности, а также к имущественным правам.
Цель курсовой работы - сформулировать понятие договора купли-продажи, рассмотреть содержание данного договора, а также определить виды договоров этого института гражданского права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Исходя из поставленной цели, были поставлены следующие задачи курсовой работы:
изучить, рассмотреть и проанализировать положения Гражданского кодекса и иных нормативно-правовых актов, содержащих информацию по теме курсовой работы;
определить понятие договора купли - продажи;
рассмотреть содержание данного договора;
выявить и проанализировать классификацию договора купли - продажи.
Объект исследования - особенности общественных правоотношений, возникающие при переходе прав собственности между продавцом и покупателем, в соответствии с современным законодательством Российской Федерации.
Предмет исследования - нормы российского законодательства, научные труды, регламентирующие договор купли-продажи в российском гражданском праве и регулирующие исключительно важные аспекты данного договора.
Информационная база курсовой работы включает в себя: судебную практику, интернет - ресурсы, научные материалы и статьи, а также работы заслуженных зарубежных и отечественных научных деятелей.
Курсовая работа по дисциплине «Гражданское право часть 2» содержит в себе:
введение, изложенное на двух страницах;
основную часть, состоящую из трех подглав;
заключение, изложенное на двух страницах;
список использованных источников, состоящий из нормативно-правовых актов и методической литературы.
Основная часть подразделяется на три главы. Третья глава основной части в свою очередь подразделяется на 7 подглав. Содержание работы описано на 44 страницах. Список использованных источников состоит из нормативно - правовых актов и методической литературы. Список нормативно - правовых актов состоит из 6 источников, а методическая литература из 12 источников.
1. Понятие договора купли - продажи
Наиболее известным договором в Российском законодательстве является договор купли - продажи. Данный договор является юридической формой, которая предназначена для передачи ценностей от одного гражданина к другому лицу, а также для обслуживания сферы товарного обращения.
Все договоры, по которым происходят передачи вещей от одного субъекта к другому за деньги относятся к понятию договора купли - продажи.
Из определения понятия договора купли - продажи вытекает то, что по своему характеру этот договор всегда является консенсуальным. Он считается заключённым с того момента, когда оба гражданина или две стороны юридического лица добились взаимного согласия по всем существенным условиям, либо когда была осуществлена государственная регистрация такого соглашения.
Договор купли - продажи считается возмездным, так как продавец за передачу своего товара или вещи покупателю обязан получить от него оплату данного товара в виде материальной ценности.
Договор купли - продажи также можно считать двусторонним, поскольку продавец и покупатель данного договора несут обязательство в счет противоположного лица и являются должниками перед другой стороной, так как имеют обязательство, а также и кредитором, так как могут требовать с другой стороны.
Согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского Кодекса РФ, данный договор считается договором синаллагматическим. Данный характер договора отражается тем, что покупатель практически всегда обязан выполнять исполнение своих обязанностей, за исключением купли - продажи с предварительной оплатой.
В соответствии с пунктом 1 главы 30 ГК РФ, договор купли - продажи представляет собой генеральную договорную конструкцию. Также в данной главе Гражданского кодекса выделяются различные виды договора купли - продажи.
Договоры купли - продажи товаров, а также продукции являются самыми распространенными обязательствами в деятельности предпринимателей. Такой вид договора содержит наибольшую часть товарных отношений в работе, как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.
Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ, по данному договору продавец необходим предоставить изделие во владение покупателю, а покупатель в свою очередь обязан принять данный товар и оплатить его материальной ценностью.
Договор купли - продажи является основанием возникновения относительного или обязательственного правоотношения между покупателем и продавцом.
Договор купли - продажи создает у лиц, которые подписали договор взаимные обязанности, а также права. Продавец не может являться собственником товара.
Опасность нечаянного ущерба вещи переносится на потребителя начиная с того времени, когда в соответствии с Российским законодательством продавец исполняет свой долг по предоставлению товара владельцу. Если вещь реализуется в процессе нахождения в дороге, то тогда опасность нечаянного ущерба переносится на потребителя с того времени, когда данный договор считается заключенным, если другое не предустановленно данным договором.
Данный вид договора является самым важным институтом в гражданском праве и имеет вековую историю развития. Так в римском праве устанавливается в виде консенсусного соглашения. Под ним рассматривался договор, в котором продавец обязуется предоставить покупателю товар или иную вещь, а потребитель обязан заплатить другой стороне за данный товар некоторую цену. Также римскому праву были ведомы различные договоры о продаже ожидаемого урожая, то тогда использовался договор о продаже грядущего товара, а сбыт являлся совершенным под отлагательным согласием.
Объектом данного договора могла быть неодушевленный товар или имущественное право.
В досоветском гражданском законе данным договором рассматривались только те сделки, которые были связаны с продажей движимого имущества. Если рассматривать недвижимое имущество, то тогда купля - продажа могла относиться к методам покупки прав на имущество.
Российские цивилисты, анализируя законы того времени, предполагали то, что имелся единственный двусторонний договор недвижимого и движимого имущества, так как началом получения приобретателя права собственности на торгуемый товар во всех случаях являлось согласие двух сторон.
Более того законом и гражданско - правовой теорией являлось то что действие данного договора обходилось только физическим товаром и не включало имущественные права, так как с юридического взгляда в имущественных правах нет купли - продажи, а только передача прав другому лицу.
договор купля продажа право
2. Содержание договора купли - продажи
Совокупность взаимосогласованных условий сторонами договора, в которых фиксируются права, а также обязанности обоих сторон, которые составляют содержание договорной обязанности является содержанием договора как сделки.
Условия данного договора по мере серьезности подразделяются на три основных группы:
важнейшие (существенные);
дополнительные;
случайные.
Правила, регулирующие основные условия договора определяются в главе 30 ГК РФ в следующем порядке:
объект, то есть предмет договора;
обязательство продавца перед потребителем;
численностью вещей;
период выполнения договора;
перечень товаров;
свойство товара;
состав товара;
упаковка товара;
стоимость;
застраховывание вещи.
Сторонами данного договора являются продавец и покупатель, в качестве которых могут выступать граждане, государство, а также муниципальные и государственные учреждения.
На них действуют правила гражданских нормативно - правовых актов Российской Федерации о правоспособности, а также дееспособности:
стороной в данном договоре может служить дееспособный человек с 18 лет, то есть совершеннолетний;
закон разрешает заключения данного договора, также лицам, которые не обладают полной дееспособностью, а в частности:
А) согласно с п.2 ст.28 ГК РФ, граждане до наступления возраста 14 лет могут сами заключать незначительные бытовые сделки и сделки по распоряжению средствами, которые были предоставлены законным представителем, либо с разрешения третьим лицом, а также и другие виды сделок, одобренные законодательством;
Б) граждане от 14 до 18 лет имеют право свободно управлять своими личными доходами, а в определенных ситуациях заключение договора может быть осуществлено только с письменного разрешения родителей, опекунов, а также либо заключенный договор может приобрести действительность при их последующем одобрении;
В) граждане, которые были ограничены в дееспособности в результате употребления спиртных напитков, либо наркотических средств, могут заключать только незначительные бытовые сделки, а другие сделки данные лица могут заключать только с разрешения своего попечителя.
Продавец должен предоставить товар покупателю, а потребитель должен оплатить данный товар.
Условия передачи товара продавцом покупателю следующие:
вещь должна быть передана в конкретном месте;
с полной документацией, прилагающейся к данному товару (статья 464 ГК РФ);
в согласованном количестве (ст.465, 466 ГК РФ);
в соответствующем ассортименте (статья 467 ГК РФ);
вещь должна быть установленного качества (статья 469 Гражданского Кодекса Российской Федерации);
соответствующей комплектности, которая определяется договором или требованиями (статьи 478, 480 Гражданского Кодекса Российской Федерации) или комплекта, то есть набора товаров (статья 479 Гражданского Кодекса Российской Федерации);
товар должен находиться в надлежащей упаковке, либо таре (ст. 481, 482 ГК РФ). Продавец должен предоставить покупателю вещь в упаковке, которая обеспечивает сохранность товара при транспортировке и хранении, и которая отвечает требованиям, установленным в законодательстве;
свободным от прав третьих лиц (статья 460 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Если данный гражданин имеет полномочие владения на проданную вещь покупщику и реализует данное право на отчуждение, то продавец должен возместить приобретателю стоимость отобранного у него товара. Данное право называется эвикцией и содержится в пункте 1 ст.461 ГК РФ.
Положение о численности вещей можно считать существенным условием; этапом передачи вещи служит момент вручения товара, либо передача в распоряжение, либо сдача товара перевозчику (статья 458 ГК РФ).
Помимо этого, данным договором также может быть предусмотрено обязательство продавца застраховать отпускаемую вещь.
Продавец вправе спрашивать с покупателя следующие положения:
оплату переданной вещи;
возвращения отпущенной вещи в случае невыплаты за него стоимости при предоставлении вещи закупщику с условиями оставления права собственности продавца до наступления оплаты (статья 491 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Покупатель в свою же очередь должен:
получить товар, то есть предпринять действия для обеспечения передачи данной вещи. Например, разгрузить с транспортного средства или произвести прием по количеству и качеству;
произвести оплату покупаемого товара частично, либо полностью;
поставить в известность продавца о некачественном исполнении им договора (статья 483 ГК РФ);
если данным договором предустановленно обязательство страхования купленного товара, то тогда покупатель должен это осуществить.
Покупатель имеет право на требование от продавца передачи приобретенного товара, который соответствует всем положениям в договоре и в определенный срок.
При реализации товара несоответствующего качества по данному договору покупатель имеет следующие права:
требовать замену некачественного товара на более качественный товар;
требовать соответствующего уменьшения цены на проданный товар;
требовать немедленного устранения дефектов данного товара;
потребовать компенсацию затрат по предотвращению дефектов товара;
отказаться от выполнения условий договора и потребовать возвращения оплаты за товар или вещь в виде денежной суммы.
В случае невыполнения продавцом своего обязательства по данному договору о передачи потребителю проданной вещи покупатель имеет право отказаться от выполнения своих обязанностей. Односторонний отказ от выполнения своих обязанностей, если право такого отказа предустановленно законодательством, влечет за собой прекращения данного договора, а покупатель сохраняет свое право на предъявление требований о компенсации затрат от продавца.
В случае если продавцом не будет выполнено обязательство о передачи покупателю товара, которым может служить индивидуально - определенная вещь, то покупатель имеет право на требование передачи конфискации той вещи у продавца. При этом необходимо помнить содержащееся в статье 396 Гражданского Кодекса правило, в соответствии с которым компенсирование затрат, причиненных невыполнением обязанностей, освобождает неплательщика от выполнения этих обязанностей в натуральном виде.