Курсовая работа (т): Формирование земельного участка под промышленными объектами

В годы Великой Отечественной войны 1941-1945 Х. п. был нанесён большой урон. В 1941 потеряны производственные мощности по производству серной кислоты на 77%, аммиака на 50%, кальцинированной соды на 83%. Сократился общий объём производства химической продукции. Война потребовала перестроить работу предприятий. Для обеспечения нужд фронта часть заводов была перебазирована на восток страны, где были созданы и новые производственные мощности

Химико-фармацевтическая промышленность, отрасль химической промышленности, производящая лекарственные средства. Сюда входят предприятия, выпускающие синтетические и фитохимические препараты, антибиотики, витамины, кровезаменители и органопрепараты, различные дозированные лекарственные средства (в т. ч. инъекционные растворы в ампулах, таблетки, драже, капсулы, пилюли, медицинские свечи), мази, эмульсии, аэрозоли, пластыри и др.)

В СССР производство новых лекарственных средств допускается с разрешения министерства здравоохранения СССР после установления их лечебной и профилактической эффективности. Им же осуществляется общегосударственный контроль за качеством лекарственных средств.

Производство лекарственных средств было известно ещё в глубокой древности. Возникновение промышленных предприятий по производству медикаментов относится к концу 19 в. Особенно быстро стали возникать они в начале 20 в. после открытия синтетических препаратов. Наиболее интенсивно развивалось производство медикаментов в Германии, Великобритании, Швейцарии; по многим видам медикаментов до 2-й мировой войны 1939-45 Германия господствовала на мировом рынке. В 70-х гг. сильно выросло производство синтетических медикаментов и антибиотиков в США и Великобритании. Развитие химико-фармацевтической промышленности опирается на достижения химической науки. Отличительная черта современного этапа её развития - расширение исследовательских работ как для воспроизводства ценных лекарственных соединений, получаемых из природных продуктов, так и для создания новых, неизвестных в природе соединений с высоким и специфическим терапевтическим действием. Наряду с этим значительно возросло количество работ по созданию новых весьма эффективных медикаментов путём ферментативного синтеза (антибиотики, витамин B12 и многие др.). В дореволюционной России не было собственной химико-фармацевтической промышленности. Небольшие полукустарные фармацевтические предприятия и аптечные склады принадлежали иностранным фирмам, они располагались главным образом в крупных городах (Москва, Петербург, Киев) и в основном только расфасовывали импортные лекарственные препараты.

земельный участок промышленность фармацевтический

Глава III. Формирование земельного участка под объектом ОАО "Тюменский химико-фармацевтический завод"

Предприятие "Тюменский химико-фармацевтический завод" располагается по адресу: Россия, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Береговая 24. Находится на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0109001:29 и площадью 30854.00 кв. м.

Категория земель данного земельного участка - земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование соответствует описанию по документам, а именно: для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Класс опасности данного предприятия в соответствии со СНиП и ГОСТ 12.1.007 равен пятому классу. А это значит, что ориентировочные размеры СЗЗ равны 50 метрам.

Рисунок 1. Расстояние от объекта до ближайшего здания

Видим по рисунку 1, что расстояние до близлежащего жилого здания составляет 25 м, что противоречит СНиП.

В СЗЗ не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огороднических участков, другие территории: спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Заключение

В данной работе мы рассмотрели основные норма и правила формирования земельного участка под промышленным объектом, а именно, под объектом химико-фармацевтической промышленности.

Выявлено не соответствие санитарно-защитной зоне, относящейся к данному предприятию. Класс опасности нашего предприятия в соответствии со СНиП и ГОСТ 12.1.007 равен пятому классу, т.е. ориентировочные размеры санитарно-защитной зоны 50 метров, а в нашем случае расстояние от предприятия до ближайшего жилого здания 25 метров.

Мои предложения - снести жилую застройку с территории санитарно-защитной зоны.

Список использованной литературы

1.      Сулин М.А. - Землеустройство. - СПб.: Издательство "Лань", 2005. - 448 с. - (Учебники для вузов. Специальная литература).

.        Белоусова В.Н.- Градостроительство. - Изд. 2-е, перераб. и доп. М., Стройиздат, 1978. - 367 с. (Справочник проектировщика).

.        Земельный кодекс РФ: текст с изм. и доп. З-51 на 1 апреля 2013 г. - М.: Эксмо, 2013. - 128 с. - (Актуальное законодательство).

.        Градостроительный кодекс РФ: текс изм. и доп. На 29.12.04 г.

.        www.thfz.ru

.        http://www.wiki-prom.ru