1.Понятие и особенности договора контрактации.
2.Договор энергоснабжения.
3.Договор продажи недвижимости.
4.Договор продажи предприятия.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач. При изучении договор энергоснабжения необходимо изучить также основные положения о розничном и оптовом рынках электроэнергии, рассмотреть статус покупателя и абонента, выявить различия между договором энергоснабжения и договор поставки энергии (мощности), проанализировать порядок заключения договоров с гарантирующим поставщиком. Рекомендуется ознакомиться с образцами договоров, размещёнными на сайтах энергоснабжающих организаций (например, ОАО «Мосэнергосбыт»: http://www.mosenergosbyt.com).
Практическое занятие 5. Договор мены. Договор дарения (2 ак. часа)
1.Понятие и особенности договора мены. Отличие от договора куп- ли-продажи.
2.Понятие и общая характеристика договора дарения.
3.Форма договора дарения.
4.Стороны договора дарения. Запрет дарения. Ограничения дарения.
5.Условия договора дарения. Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора дарения.
6.Основания и последствия отмены дарения.
7.Пожертвования.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, подготовка таблицы «Отличия договора мены от бартерной сделки», подготовка проекта консенсуального договора дарения, подготовка к case-study.
Практическое занятие 6. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением (2 ак. часа)
1.Понятие и общая характеристика договора ренты.
2.Договор постоянной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).
3.Договор пожизненной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).
4.Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора
96
пожизненного содержания с иждивением, подготовка таблицы «Отличия договоров ренты».
Практическое занятие 7. Общие положения о договоре аренды (2 ак. часа)
1. Понятие и общая характеристика договора аренды. Виды догово-
ра.
2.Стороны договора.
3.Форма договора аренды и последствия несоблюдения.
4.Условия договора. Права и обязанности сторон.
5.Последствия ненадлежащего исполнения договора аренды.
6.Прекращение договора аренды.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора аренды.
Практическое занятие 8. Отдельные виды договора аренды (2 ак. часа)
1.Договор проката.
2.Договор аренды транспортных средств.
3.Договор аренды зданий и сооружений.
4.Договор аренды предприятий.
5.Договор финансовой аренды (лизинг).
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора аренды нежилого помещения, подготовка схемы «Лизинговые отношения», изучение проформ тайм-чартера и бербоут-чартера (Baltime, Barecon и др.), подготовка сообщений на темы «Договоры аренды земельных участков», изучение образцов договоров лизинга, размещённых на сайтах лизингодателей.
Практические занятия 9. Договор найма жилого помещения (2 ак. часа)
1.Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Виды договора.
2.Договор коммерческого найма жилого помещения: субъекты, форма, содержание, ответственность сторон, прекращение.
3.Договор социального найма жилого помещения: субъекты, порядок предоставления жилых помещений, содержание, ответственность сторон, прекращение договора (по воле нанимателя, выселение). Особенности предоставления общежития и служебного жилого помещения.
97
4. Особенности договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы и судебной практики, решение задач, составление проекта договора коммерческого найма, подготовка к деловой игре «Спор о выселении», подготовка к case-study.
Практическое занятие 10. Договор безвозмездного пользования (ссуды) (2 ак. часа)
1.Понятие и общая характеристика договора безвозмездного пользо-
вания.
2.Стороны договора.
3.Условия договора. Права и обязанности сторон.
4.Последствия ненадлежащего исполнения договора безвозмездного пользования. Прекращение договора.
Задания для подготовки: изучение рекомендованной литературы, решение задач, анализ использования конструкции договора ссуды в различных областях (библиотечное и музейное дело, жилищные отношения и т.д.).
Раздел 2. Обязательства по выполнению работ Практическое занятие 11. Общие положения о договоре подряда.
Договор бытового подряда (2 ак. часа)
1. Понятие и общая характеристика договора подряда. Виды догово-
ра.
2.Стороны договора.
3.Условия договора. Права и обязанности сторон.
4.Последствия ненадлежащего исполнения договора подряда.
5.Особенности договора бытового подряда.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проектов договора подряда на выполнение текущего ремонта квартиры, подготовка к имитационной игре «Предъявление претензии подрядчику в связи с некачественным выполнением работы по текущему ремонту квартиры, надлежащем качестве товара», подготовка к case-study.
Практическое занятие 12. Отдельные виды договора подряда (2 ак. часов)
1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских ра-
бот.
2. Договор строительного подряда.
98
3. Правовое регулирование подрядных работ для государственных
нужд.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, обобщение судебной практики, изучение норм градостроительного законодательства в части установления требований, предъявляемых к подрядчику по договору строительного подряда, порядка получения разрешений на строительство, экспертизы, ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, подготовка искового заявления с требованием об устранении недостатков.
Практическое занятие 13. Договоры на выполнение научноисследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
(2 ак. часа)
1.Понятие и общая характеристика договоров НИР, ОКР и ТР.
2.Стороны. Особенности заключения договоров.
3.Условия договоров. Права и обязанности сторон.
4.Последствия ненадлежащего исполнения договоров.
Задания для подготовки: обобщение судебной практики, изучение рекомендованной литературы, составление таблицы «Отличия в правовом регулировании договоров на выполнения научно-исследовательских работ от договоров на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ», составление сводной таблицы «Договоры на выполнение работ».
Раздел 3. Обязательства по оказанию услуг Практическое занятие 14. Договоры возмездного оказания услуг
(2 ак. часа)
1.Понятие и общая характеристика договора возмездного оказания
услуг.
2.Стороны договора.
3.Условия договора. Права и обязанности сторон.
4.Последствия ненадлежащего исполнения договора.
5.Прекращение договора.
6.Особенности договоров на оказание отдельных видов услуг (услуг связи, медицинских, образовательных и др.).
Задания для подготовки: изучение рекомендованной литературы, составление таблицы «Договоры на выполнение работ и договоры оказания услуг», подготовка сообщений о туристских, платных образовательных, гостиничных, медицинских и др. услугах.
Практическое занятие 15. Транспортные обязательства (1 ак. час)
99
7.Понятие и общая характеристика транспортных обязательств.
8.Транспортные обязательства по железнодорожной перевозке грузов. Отношения по использованию транспортной инфраструктуры и подвижного состава. Организация перевозки. Форма и порядок заключения договора перевозки. Стороны договора. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон.
9.Транспортные обязательства по морской перевозке грузов. Виды морской перевозки. Форма и порядок заключения договора перевозки. Стороны договора. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон.
10.Особенности договора воздушной перевозки грузов.
11.Особенности договора перевозки пассажира, багажа и грузобагажа различными видами транспорта.
12.Понятие и правовая природа договора транспортной экспедиции. Форма договора транспортной экспедиции. Стороны договора. Существенные и иные условия договора. Обязанности, ответственность сторон договора. Особенности прекращения договора.
Задания для подготовки: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы и судебной практики, решение задач, составление проектов грузовой накладной и сопутствующего комплекта документов, коммерческого акта и акта общей формы, составление проектов претензии к перевозчику в связи с утратой багажа.
Тема. Договор займа. Кредитный договор. Договор финансирования под уступку денежного требования (1 ак. час)
1.Понятие и природа договора займа. Стороны договора. Заключение и форма договора. Условия договора. Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора займа. Государственный заём. Договор потребительского займа.
2.Особенности кредитного договора. Защита прав заёмщикагражданина.
3.Особенности договора товарного кредита.
4.Понятие и общая характеристика договора финансирования под уступку денежного требования. Стороны договора. Условия договора. Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения.
Задания для подготовки: изучение рекомендованной литературы и судебной практики, решение задач, изучение правил кредитования и образцов кредитных договоров, размещённых на сайтах кредитных организаций; обобщение практики применения Закона «О потребительском кредите (займе)»; повторение изученного в теме «Ценные бумаги» материала о векселе и облигации, подготовка сообщений на тему «Особенности предоставления займов ломбардами», «Особенности предоставления зай-
100