Курсовая работа: Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств

При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода оценщик должен привести в отчете об оценке описание процедуры соответствующего согласования.

Результаты определения стоимости оцениваемого имущества и прав, полученные в ходе реализации различных подходов к оценке, приведены в таблице 1.1. Отчета.

Оценка стоимости Объекта оценки выполнена затратным подходом (право собственности на движимое имущество), также затратным подходом определена стоимость прав пользования движимым имуществом.

Определение итоговой величины рыночной стоимости Объекта оценки выполнено с использованием следующей формулы:

РС = Сзатр х Дзатр + Сдох х Ддох, + Ссрав х Дсрав

где РС – рыночная стоимость Объекта оценки;

С_дох – стоимость объекта, установленная доходным подходом; Д_дох – доля доходного подхода;

С_затр – стоимость объекта, установленная затратным подходом; Д_затр – доля затратного подхода;

С_срав – стоимость объекта, установленная сравнительным подходом; Д_срав – доля сравнительного подхода.

Так как в настоящей оценке использован один подход, доля используемого подхода составит 1,0.

Таблица 7.1. Согласование результатов оценки, полученных с применением различных подходов

В результате проведенных расчетов, рыночная стоимость легкового автомобиля MERCEDES-BENZ ML 350 4MATIC, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) – WDC1660571AO77552., на дату проведения оценки 12.03.2020 г., составила (округленно):

2 364 000 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Заявление о соблюдении, о соответствии

Оценщик, который провел оценку, настоящим удостоверяет, что:

1. Оценка проведена в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки, сводом Стандартов и правил оценочной деятельности Общероссийской Общественной Организации «Российское общество оценщиков» (далее по тексту отчета «ССО РОО 2015»).
2. Оценщик является членом саморегулируемой организации оценщиков, образование Оценщика соответствует необходимым требованиям, гражданская ответственность Оценщика застрахована.
3. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к какой либо из сторон, участвующих в гражданском обороте Объекта оценки.
4. Размер оплаты Исполнителю за проведение оценки Объекта оценки не зависит от полученной величины стоимости Объекта оценки и не связан с обусловленной или заранее установленной стоимостью Объекта оценки или с деятельностью по оценке, благоприятствующей интересам Заказчика.
5. Оценщик произвел осмотр оцениваемого имущества.
6. Факты, изложенные в отчѐте, верны и соответствуют действительности, однако Оценщиком не проводилась, как часть работы, аудиторская или иная финансовая проверка предоставленной Заказчиком информации.
7. Оценщиком был произведен анализ доступной информации на предмет достаточности. Оценщик удостоверяет, что использование дополнительной доступной информации не приведет к существенному изменению результатов оценки.
8. Содержащиеся в отчѐте анализ, мнения и выводы принадлежат самому Оценщику и ограничиваются лишь принятыми Оценщиком допущениями и существующими ограничительными условиями.