Стороной договора на возведение павильона является ИП Покрышкин,
он же поименован в акте сдачи-приемки объекта в эксплуатацию.
Договор на приобретение торгового оборудования заключен
ИП Чкаловым, он же оплатил работы по размещению оборудования
в торговом зале и подсобных помещениях.
Вопросы:
1. Укажите основания для приобретения права собственности на
вновь создаваемую движимую вещь и способы, которыми оно может
быть приобретено.
2. Приведите обстоятельства, которые могли бы служить основаниями
для удовлетворения иска о признании права собственности за
ИП Покрышкиным.
Задания для самостоятельной работы
3. Определите вид права общей собственности, о признании которого
просит ИП Чкалов, и приведите обстоятельства, которые могли бы служить
основаниями для удовлетворения заявленных им требований.
Ситуация 3
ИП Губарева обратилась в арбитражный суд с иском к администрации
Н-ского района о признании права долевой собственности
на здание и выделе в натуре доли в виде трех смежных помещений,
изолированных от других помещений того же здания.
В суде установлено:
1) требования ИП обоснованы тем, что в отношении спорных помещений
заключен договор аренды, но помещения не переданы во
владение и пользование Губаревой по акту, так как на момент предоставления
помещений в аренду они находились в неудовлетворительном
техническом и санитарном состоянии;
2) договор заключен с условием, что Губарева произведет перепланировку
и капитально отремонтирует помещения с предварительным
согласованием с администрацией перечня и цены работ;
3) свои обязательства Губарева выполнила, получив:
решение КУМИ администрации Н-ского района, которым Губаревой
разрешено внести инвестиции в арендуемый по договору объект
на его капитальный ремонт;
предварительное согласие администрации на все виды и стоимость
работ по перепланировке и капитальному ремонту помещений;
4) работы выполнены МУП Н-ского района на основании договора
подряда, заключенного Губаревой, которая оплатила выполненные
работы по перепланировке и ремонту помещений, затратив на
это сумму, превосходящую начальную стоимость объекта;
5) перепланированные и капитально отремонтированные помещения
приняты в эксплуатацию актом приемки реконструированного
объекта, утвержденного постановлением главы администрации,
после чего администрация предложила ИП подписать акт сдачи помещений
в аренду и поставила вопрос о пересмотре цены аренды с
учетом новой стоимости арендованного имущества;
6) решением КУМИ администрации затраты ИП на перепланировку
и ремонт помещений зачтены в счет арендной платы за предстоящее
владение и пользование арендованным имуществом по договору.
Задания для самостоятельной работы
Вопросы:
1. Назовите основания и способы возникновения права общей долевой
собственности.
2. Может ли общая долевая собственность появиться в результате
улучшения качества и повышения цены объекта права индивидуальной
собственности за счет имущества несобственника? Что лежит
в основании использования такого способа установления права долевой
собственности?
3. Изучите ГК РФ и Федеральный закон «О приватизации государственного
и муниципального имущества». Можно ли действия участников
ситуации оценить как способ установления права общей долевой
собственности на данный объект?
Понятие, основания наступления и виды
гражданско-правовой ответственности.
Меры ответственности в соотношении с мерами
гражданско-правовой защиты
Ситуация 1
В отношении Капитонова вынесено несколько судебных решений,
которыми Капитонов:
присужден к исполнению обязанности в натуре посредством передачи
имущества по добровольно неисполненному им договору
купли-продажи;
обязан возвратить неосновательно полученное контрагенту по
договору, который суд признал незаключенным, и возместить ему
причиненные убытки;
обязан выплатить неустойку за просрочку возврата суммы займа;
обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными
средствами;
обязан возместить вред своему приятелю посредством предоставления
вещи того же рода и качества взамен испорченной во время
совместного отдыха на природе;
обязан компенсировать нравственные страдания соседа, которого
прилюдно оскорбил.
Задания для самостоятельной работы
Вопросы:
1. Дайте понятие гражданско-правовой ответственности, определите
основания ее наступления. Наступила ли ответственность для Капитонова
в каждом случае приведенной ситуации? Если наступила, то,
каков ее вид в зависимости от оснований наступления?
2. Соотнесите меры гражданско-правовой ответственности и меры
гражданско-правовой защиты и отнесите меры, примененные судом к
Капитонову по каждому из приведенных случаев к мерам либо защиты,
либо ответственности.
3. Всегда ли вред служит основанием для привлечения к гражданско-
правовой ответственности? В каких из приведенных случаев Капитонов
причинил вред другому субъекту. Назовите виды вреда, причиненного
Капитоновым.
Ситуация 2
В одной из газет г. Н-ска помещена заметка о том, что Миронова —
преподаватель одного из престижных вузов города, устроила грандиозный
скандал с мужем, мешая отдыху соседей, так как все это происходило
ночью. Возмущенные соседи обратились в милицию, и впоследствии
на Миронову наложено административное взыскание.
Узнав от студентов о заметке, Миронова обратилась к редактору
газеты с требованием об опровержении опубликованных сведений,
поскольку они задевают ее честь, порочат достоинство и деловую
репутацию. Кроме того, она предъявила иск и потребовала
привлечь к ответственности в виде компенсации морального вреда
автора заметки и сотрудника милиции, который предоставил сведения
автору заметки.
Вопросы:
1. Назовите основания гражданско-правовой ответственности в
виде обязания к опровержению сведений, распространенных в средствах
массовой информации.
2. Имеются ли в приведенном случае основания, необходимые и
достаточные для привлечения к этому виду ответственности тех, кто
распространил сведения?
3. Имеются ли основания для возложения ответственности на сотрудника
милиции и автора заметки присуждением к компенсации мо
Задания для самостоятельной работы
рального вреда? При утвердительном ответе — укажите эти основания,
при отрицательном — объясните, почему.
Основания и способы установления обязательств.
Виды обязательств (в зависимости от их оснований)
Ситуация 1
Попович заключил договор аренды с Николаевым, по которому
Николаев (собственник) предоставил Поповичу во владение и пользование
отдельно стоящее нежилое помещение.
Согласно заключенному договору Николаев должен нести расходы
по содержанию арендованного имущества, в том числе по его
добровольному имущественному страхованию.
Через полгода после начала аренды здание загорелось от молнии
и было уничтожено. Выяснилось, что в договоре добровольного
имущественного страхования здания указано, что право на получение
суммы страхового возмещения принадлежит Николаеву. При
рассмотрении спора установлено, что договор аренды остался незаключенным,
поскольку стороны недолжным образом определили
предмет аренды.
Вопросы:
1. Дайте понятие договорных и внедоговорных обязательств, определите
виды обязательств, существующих в приведенной ситуации.
2. Как следует квалифицировать действия сторон по предоставлению
здания в аренду, являются ли эти действия исполнением договорного
обязательства. Объясните, почему.
3. Существует ли обязательство страховщика по выплате страхового
возмещения и, если существует, в адрес кого оно должно быть
исполнено?
Ситуация 2
ООО «Н-ское» с мая по октябрь поставляло ОАО «Ням-Ням» коровье
молоко по разовым заявкам ОАО. В заявках указывалось: «Просим
Вас поставить в наш адрес X тонн коровьего молока не позднее
Задания для самостоятельной работы
Х.Х.Х года». Поставки молока оформлялись накладными, в которых
ООО «Н-ское» указывало наименование товара, его количество
и фактическую жирность молока. Принимая продукцию, представители
ОАО расписывались в накладной.
На протяжении полугода ООО «Н-ское», считая, что ОАО ненадлежащим
образом исполняет свои обязательства по оплате поставляемой
продукции, неоднократно обращалось к ОАО «Ням-ням» и требовало
доплатить разницу в цене за молоко. ОАО «Ням-Ням» оплачивало
молоко исходя из фактической массы поставляемой продукции
и средней цены за литр молока по области. Другие получатели продукции
ООО «Н-ское» рассчитывались, исходя из методики определения
цены по фактической жирности молока, и ООО «Н-ское» указывало
это как довод, а также ссылалось на ГОСТ 16825-97, который
устанавливает, что за каждую 0,1% жира и белка выше установленных
средних показателей делаются надбавки к цене, а при показателях
ниже средних — соответственно скидки с цены за литр молока.
По мнению ООО «Н-ское», если имеется нормативный акт, определяющий
способ формирования цены продукции, усмотрение
сторон не может являться основанием для определения цены возмездного
обязательства.
В ответ на неоднократные обращения ОАО «Ням-Ням» сообщило,
что его не касается, по какой методике ООО определяет цены в
обязательствах с другими получателями своей продукции, главным
в их отношениях является то, что они не договаривались о методике
расчета цены за поставляемую продукцию, и это означает, что оплата
должна производиться исходя из средней цены за литр молока.
Данная цена согласована фактическими действиями сторон по
оплате и получению денег и не подлежит изменению в одностороннем
порядке.
Вопросы:
1. Какие юридические факты являются основанием обязательства
ОАО «Ням-Ням» по оплате молока, каким способом установлено данное
обязательство?
2. Найдите в законе статью, которая определяет способы установления
цены исполнения возмездного обязательства. Правильно ли мнение
ООО «Н-ское» по поводу ГОСТ?
Задания для самостоятельной работы
3. Определите вид обязательства по поставке молока; по оплате молока.
Действительно ли цена на молоко согласована сторонами так, как
об этом пишет ОАО «Ням-ням»? Каким способом должна быть определена
цена обязательства ОАО «Ням-Ням» по оплате молока?
Исполнение обязательств: понятие, основания,
субъекты, место, срок, способы
Ситуация 1
Грачев и Галкин вели переговоры о продаже автомобиля. Автомобиль
является собственностью Скворцова, который полгода назад
передал его в безвозмездное владение и пользование Галкину сроком
на 2 года. В настоящее время автомобиль после аварии, по заключению
эксперта, восстановлению не подлежит, и Скворцов требует от
Галкина, чтобы тот автомобиль продал, а на сумму страхового возмещения
и вырученные от продажи деньги приобрел в собственность
Скворцова другой автомобиль, равноценный утраченному.
Переговоры Грачева и Галкина закончились тем, что они устно
договорились о цене автомобиля, о способе его передачи в собственность
Грачева, о сроках и порядке платежа.
Исполняя достигнутую договоренность, стороны действовали
следующим образом:
15 сентября Грачев передал Галкину часть оговоренной продажной
цены автомобиля, в подтверждение чего Галкин выдал Грачеву
расписку, в которой указал данные, позволяющие идентифицировать
стороны сделки, предмет достигнутой ими договоренности, продажную