Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
Пермский государственный аграрно-технический университет
имени Д.Н. Прянишникова
Факультет землеустройства и кадастра
Кафедра земельного кадастра
Контрольная работа
по дисциплине: “Кадастр недвижимости и мониторинг земель”
Государственный учет земель в Частинском районе
по направлению 21.03.02. Землеустройство и кадастры
профиль “Землеустройство”
Студент Вахрушев В.В.
Руководитель Овчинникова Д.В.
Пермь 2018
Содержание
Введение
1. Характеристика района
1.1 Общие сведения о районе
1.2 Природно-климатические характеристика района
1.3 Характеристика населения
1.4 Характеристика экономики и развития с/х производства
2. Анализ изменений в структуре земельного фонда района за отчетный период
2.1 Анализ отчетов о наличии земель, выявление изменений в структуре земельного фонда района за отчетный период
3. Составление отсчета на основании изменений, произошедших в структуре земельного фонда Частинского района за год
4. Состав отсчета и порядок заполнения
4.1 Перечень документов отчета
4.2 Порядок заполнения
4.2.1.Заполнение формы 22-1 “Сведения о наличии и распределении земель по категории и формам собственности”
Заключение
Список нормативно технической литературы
земля фонд отчет собственность
Введение
В соответствии со ст. 2 ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ” № 131 - ФЗ от 6 октября 2003 года муниципальное образование городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.
Муниципальный район как основная административно-территориальная единица является основным звеном в системе государственного кадастра недвижимости. На муниципальном уровне реализуются также государственные мероприятия в сфере управления земельными ресурсами как ведение кадастра недвижимости, учет количества и качества земельных участков, предоставление в изъятие земель, мониторинг, контроль над использованием земель, взимание платы за землю.
Уполномоченным органом по ведению Государственного кадастра недвижимости является Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), а уполномоченным территориальным органом по ведению ГКН на уровне муниципального образования территориальный отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии.
Информация о состоянии земельного фонда муниципального района ложится в основу прогнозных и плановых документов использования земельных ресурсов муниципального образования, схем территориального планирования муниципального образования.
Ежегодно согласно существующему земельному законодательству структурным подразделениями территориальных органов Росреестра составляет “Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям”. Отчет предоставляется в Управление Росреестра по субъекту РФ в Росреестр не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным. Управлениями Росреестрапо субъектам РФ предоставляется сводный отчет в целом по субъекту РФ не позднее 1 марта года, следующего за отчетным. “Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям” составляется с целью получения информационной базы для подготовки Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель в РФ, ежегодно предоставляемого в Правительство Российской Федерации.
1. Характеристика Частинского района
1.1 Общие сведения о районе
Частинский район граничит с Большесосновским, Оханским, Осинским, Еловским районами Пермского края и Удмуртией. Площадь района -- 1 632 кмІ.
Основными природными богатствами района являются: меднистые песчаники, глина, песчано-гравийные смеси, торф, известняк, известковый туф, мергель, доломит, волконскоит, нефть, лес.
Главное направление развития сельского хозяйства -- молочно-мясо-зерновое.
По основным экономическим показателям аграрного сектора район входит в первую десятку муниципалитетов Пермского края.
Территория Частинского района входит в Оханско-Воткинское плоскогорье с его увалами, холмистыми возвышенностями, лесными оврагами, пересеченной местностью и обилием водоемов.
Рисунок 1- Частинский район в Пермском крае
1.2 Природно-климатические характеристики района
Климат умеренно-континентальный. 34 % территории района занята лесами. Доминируют хвойные породы, в первую очередь ель, довольно много липы, ильма, встречаются также клен, дуб, орешник -- лещина[3].
Под охраной государства на территории района находится 1 зоологический памятник природы.
По данным метеостанции Ножовка, средняя годовая температура воздуха составляет 1,9 °С. Самым теплым месяцем является июль (18,7 °С), самым холодным - январь (-14,6 °С), абсолютный максимум достигает 38 °С, абсолютный минимум - -48 °С.
Последние весенние заморозки приходятся в среднем на 23 мая, первые осенние - на 18 сентября. Продолжительность безморозного периода составляет 117 дней.
Наибольшее количество осадков выпадает в теплый период - с мая по сентябрь - 298 мм .
Относительная влажность воздуха летом 50-60%, в остальное время года - 80-85%.
В районе насчитывается до 170 малых рек и речушек, к рукотворным водоемам относятся 29 прудов, в том числе Верх-Рождественский и Ножовский, созданные еще в XVIII веке руками крепостных. Приоритетными направлениями развития района являются развитие сельского хозяйства и нефтяной промышленности.
1.3 Характеристика населения
Численность населения -- 13,8 тысячи человек: из них русских -- 96,4%, удмуртов -- 0,8%, татар -- 0,6%, коми-пермяков -- 0,5%. Основными природными богатствами района являются: меднистые песчаники, глина, песчано-гравийные смеси, торф, известняк, известковый туф, мергель, доломит, волконскоит, нефть, лес. Главное направление развития сельского хозяйства -- молочно-мясо-зерновое. По основным экономическим показателям аграрного сектора район входит в первую десятку муниципалитетов Пермского края..
Рисунок 2- Численность населения в динамике
1.4 Характеристика экономики и развития с/х производства
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами организациями (без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью до 15 человек) за январь - декабрь 2015 года составил 11 995 968 тыс.руб., что на 15,6% больше к соответствующему периоду прошлого года.
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами организациями (без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью до 15 человек) по виду деятельности “Добыча полезных ископаемых” за 2015 год увеличился на 16%, в отношении аналогичного периода прошлого года.
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами организациями (без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью до 15 человек) по виду деятельности “Обрабатывающие производства” за 2015 год увеличился на 14,3%, в отношении аналогичного периода прошлого года.
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами организациями (без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью до 15 человек) по виду деятельности “Производство и распределение электроэнергии, газа и воды” за 2015 год составил 31 639 тыс.руб., и остался на уровне прошлого года.
Основными отраслями экономики района являются нефтедобывающая промышленность и сельское хозяйство. За 2015 год предприятием по добыче полезных ископаемых добыто более 800 тыс.тонн нефти, предприятиями сельского хозяйства произведено молока - 29,7 тыс.тонн., мяса - 1,4 тыс.тонн.
На территории Частинского района осуществляется добыча одного из наиболее ценных в современных условиях вида минерального сырья - нефти.
В настоящее время в разработке находятся 8 месторождений, их эксплуатация осуществляется предприятиемЦДНГ-7 ООО “Лукойл - Пермь”.
По данным статистики среднесписочная численность работающих по виду деятельности “Добыча полезных ископаемых” в 2015 году на территории Частинского района составляет 368 человек. Среднемесячная заработная плата работников составила 44782,5 руб.
В рамках социального партнерства ежегодно между администрацией Частинского района и ООО “Лукойл-Пермь” заключаются соглашения о социально-экономическом сотрудничестве.
Сельское хозяйство
Хорошая обеспеченность агроклиматическими ресурсами, является основой для развития в районе сельского хозяйства как отрасли специализации территории.
В реестре бюджетополучателей по Частинскому району на сегодняшний день состоит 11 сельскохозяйственных предприятий и 16 крестьянских (фермерских) хозяйств.
Общая площадь сельскохозяйственных угодий в 2015 году составляет 39,9 тыс. га, в том числе пашня 38,7 тыс. га. Посевная площадь -- 35,4 тыс. га, что на 1,5 тыс. га больше к уровню прошлого года.
Среднесписочная численность работников с/х предприятий составляет -- 724 человека, что на 5% больше к уровню прошлого года.
Среднемесячная заработная плата работников с/х предприятий составляет - 14049 рублей, что на 17% больше к уровню прошлого года.
За 2015 год произведено молока 29,7 тыс. тонн, что на 3,8% больше к аналогичному периоду прошлого года. Реализовано молока 25,4 тыс. тонн. Надой на одну фуражную корову составил 5913 кг, что на 23 кг больше к аналогичному периоду пошлого года. Самый высокий надой -- в ООО “Нива”, 6 877 кг/фуражную корову.
Поголовье дойного стада на сегодняшний день составляет 5183 голов, что на 2% больше к аналогичному периоду прошлого года. Увеличили поголовье в ООО “УралАгро” и ООО “Западный-Агро”.
Произведено мяса за 2015 год в живом весе 1418 тонн, что на 5,5% больше к уровню прошлого года, реализовано 1478 тонн.
Общее поголовье КРС на сегодняшний день составляет 10436 голов, в том числе КРС мясных пород (герефорды) -- 373 голов (увеличение на 85 голов к уровню прошлого года).
Поголовье свиней составляет 172 головы, реализовано мяса свинины 12,4 тонны.
В растениеводстве валовый сбор зерновых культур составил 13,4 тыс. тонн, что ниже уровня прошлого года на 2 тыс. тонн. Урожайность зерновых культур в среднем по району составила 13,8 ц/га, что ниже, чем в прошлом году на 2,5 ц/га.
Снижение объёмов производства продукции растениеводства в 2015 году обусловлено неблагоприятными погодными условиями.
Под картофелем было занято 361 га, производство картофеля составило 5452 тонны. Урожайность картофеля 157 ц/га.
Заготовлено кормов по 25,4 центнеров кормовых единиц/условную голову. Самая высокая обеспеченность в “УралАгро” - по 30,1 центнеров кормовых единиц/условную голову. В трёх предприятиях района (ООО “Пихтовское”, ООО “Нива”, ООО “Новый путь”) уже не первый год применяется технология заготовки сенажа в плёнке, всего в этом году заготовлено 3 142 тонны этого корма.
В сельскохозяйственных предприятиях реализуются проекты по строительству и реконструкции животноводческих помещений: реализован инвестиционный проект в ООО “УралАгро” по реконструкции и модернизации коровника с установкой роботов. Реализован проект в ООО “Западный-Агро” по реконструкции родильного отделения; восстановлен животноводческий корпус в СХПК “Прикамье”. Ведётся строительство животноводческого комплекса в КФХ Жбанов В. А., введён в эксплуатацию свинарник в КФХ Белоногов В. В.
Выручка от реализации товаров работ, услуг с/х предприятий за 2015 год составила 735 млн. руб., что на 100 млн. руб. больше к уровню прошлого года. Чистая прибыль составила 44,7 млн. руб., на 50 млн. меньше к уровню прошлого года.
Рентабельность сельскохозяйственного производства без учёта субсидий составила 11,8%, с учётом субсидий -- 25,2%.
Сельскохозяйственными предприятиями и КФХ получено субсидий со всех уровней бюджета 151 млн. руб., что на 40 млн. руб. ниже уровня прошлого года.
Для поддержки сельскохозяйственного производства в районе работает муниципальная программа “Развитие сельскохозяйственного производства в поселениях Частинского муниципального района”, в рамках которой сельскохозяйственным предприятиям и КФХ в 2015 году выделено 4,622 млн. руб. на поддержку сельскохозяйственного производства.