101. Решения собраний как основания возникновении, изменения, прекращения гражданских прав и обязанностей: понятие, порядок принятия, недействительность.

Решение собрания - решение гражданско-правового сообщества, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания считается принятым, если:

за него проголосовало большинство участников собрания

участвовало не менее 50 % (кворум) от общего числа участников сообщества

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (дата, время, место, сведения об участниках собрания, результатах голосования; лицах, проводивших подсчет голосов; о лицах, голосовавших против)

Недействительность решения собрания.

Решение собрания недействительно в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы.

Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Оспоримость решения собрания.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Ничтожность решения собрания

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

102. Представительство: понятие, виды, основания возникновения. Доверенность.

Пред­ста­ви­тель­ство – это граж­дан­ские пра­во­от­но­ше­ния, в силу ко­то­рых пра­во­мер­ные в пре­де­лах дан­ных пол­но­мо­чий юри­ди­че­ские дей­ствия од­но­го лица (пред­ста­ви­те­ля) от имени дру­го­го лица (пред­став­ля­е­мо­го) вле­кут за собой воз­ник­но­ве­ние, из­ме­не­ние или пре­кра­ще­ние прав и обя­зан­но­стей для пред­став­ля­е­мо­го.

Для пред­ста­ви­тель­ства ха­рак­тер­но на­ли­чие трех участ­ни­ков:

• пред­став­ля­е­мый – лицо, в чьих ин­те­ре­сах и от чьего имени дей­ству­ет пред­ста­ви­тель. В ка­че­стве пред­став­ля­е­мо­го может вы­сту­пать и физ­ ли­цо, и юр ­ли­цо;

• пред­ста­ви­тель – лицо, дей­ству­ю­щее в ин­те­ре­сах и от имени пред­став­ля­е­мо­го в пре­де­лах пол­но­мо­чий, предо­став­лен­ных пред­став­ля­е­мым либо уста­нов­лен­ных за­ко­ном (иными пра­во­вы­ми ак­та­ми). Важно, что пред­ста­ви­тель дей­ству­ет от имени пред­став­ля­е­мо­го. Если лицо дей­ству­ет в чужих ин­те­ре­сах, но от сво­е­го имени, оно не яв­ля­ет­ся пред­ста­ви­те­лем (как на­при­мер это про­ис­хо­дит по до­го­во­ру ко­мис­сии;

• тре­тье лицо.

Ос­но­ва­ни­я­ми воз­ник­но­ве­ния от­но­ше­ний пред­ста­ви­тель­ства могут быть:

• сдел­ки (вы­да­ча и при­ня­тие до­ве­рен­но­сти (ст. 185 ГК РФ), до­го­вор по­ру­че­ния, один из ва­ри­ан­тов агент­ско­го до­го­во­ра, до­го­вор о при­ем­ной, па­тро­нат­ной семье и т.д.);

• ад­ми­ни­стра­тив­ный акт (акт ор­га­на опеки и по­пе­чи­тель­ства о на­зна­че­нии опе­ку­на (по­пе­чи­те­ля), ре­ше­ние суда об усы­нов­ле­нии и т.д.);

• со­от­вет­ству­ю­щая об­ста­нов­ка, в ко­то­рой дей­ству­ет пред­ста­ви­тель (на­при­мер, гар­де­роб­щик в те­ат­ре, при­ни­мая на хра­не­ние одеж­ду по­се­ти­те­лей, дей­ству­ет в ка­че­стве пред­ста­ви­те­ля ор­га­ни­за­ции) (п. 1 ст. 182 ГК РФ).

Представительство: виды

Можно вы­де­лить сле­ду­ю­щие виды пред­ста­ви­тель­ства:

• договорное. Доб­ро­воль­ное пред­ста­ви­тель­ство воз­ни­ка­ет по воле пред­став­ля­е­мо­го и пред­ста­ви­те­ля.

• законное. Оно уста­нав­ли­ва­ет­ся пря­мым пред­пи­са­ни­ем за­ко­на, то есть неза­ви­си­мо от воли пред­став­ля­е­мо­го и пред­ста­ви­те­ля.

Доверенность – документ, выдаваемый одним лицом другому для представительства перед 3ми лицами.

Допускается выдача доверенности от имени нескольких лиц. В качестве представителей также могут выступать как одно, так и несколько лиц.

Требования к доверенности. Форма доверенности определяется формой сделок, которые будут заключаться с ее помощью: доверенность от имени юридического лица должна быть удостоверена подписью его руководителя, а если это юридическое лицо основано на государственной или муниципальной собственности, то доверенность должна быть подписана также главным бухгалтером; доверенность «упрощенной формы» (на получение зарплаты, пенсии и т. д.) может быть удостоверена по месту работы, учебы, жительства доверителя, администрацией лечебного учреждения, в котором находится на лечении доверитель.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

доверенности военнослужащих, удостоверенные начальником, его заместителем, старшим или дежурным врачом госпиталя или санатория;

доверенности военнослужащих, удостоверенные командиром воинской части в случае отсутствия в месте расположения этой части нотариальной конторы;

доверенности лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы.

Виды доверенностей: генеральная (выдаваемая для совершения всех сделок); специальная (выдаваемая для совершения ряда однородных сделок); разовая (выдаваемая для совершения одной сделки).

Доверенности выдаются на определенный срок. Максимальный срок – три года. Доверенность, в которой срок действия не оговорен – один год. Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи, недействительна (ничтожна).

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или уполномоченного лица с печатью этой организации. Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение (выдачу) материальных ценностей – также подпись главного бухгалтера организации.

Требования к представителю, получившему доверенность:

действия, предусмотренные в доверенности, должны совершаться лично им;

передоверие полномочий возможно, если доверитель предусмотрел это в доверенности либо если представитель вынужден передоверить свои полномочия в силу сложившихся обстоятельств в целях охраны интересов доверителя;

лицо, передавшее свои полномочия другому лицу, обязано сообщить об этом доверителю;

передоверие – только в нотариальной форме, за исключением «упрощенных» доверенностей.

Права и обязанности доверителя и представителя аннулируются в случае прекращения доверенности. Основания прекращения доверенности: истечение ее срока; ее отмена лицом, выдавшим ее; отказ лица, которому выдана доверенность; прекращение юридического лица, от имени которого она выдана (либо которому выдана); смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным выдавшего либо кому выдана доверенность. Прекращенная доверенность должна быть возвращена представителем доверителю или его правопреемнику (в случае смерти доверителя).

103. Понятие, признаки и виды вещных прав. Их соотношение с обязательственными.

Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица посредством воздействия на вещь, находящуюся в сфере его хозяйственного господства.

Признаки вещного права:

1. право следования (право следует за вещью);

2. абсолютный характер защиты (защита вещных прав лица, не являющегося собственником, осуществляется любым лицом).

Закон к вещным правам относит:

1. право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей;

2. право постоянного (бессрочного) пользования землей;

3. право хозяйственного ведения;

4. право оперативного управления;

5. сервитуты.

Кроме этого, к вещным правам можно отнести право члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, право залога недвижимости, право членов семьи собственника помещения на пользование этим помещением.

Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование возможно государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, полномочного на принятие таких решений. Земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются гражданам. Новый Земельный кодекс не допускает приобретения земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения гражданами. Те граждане, которые имеют земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Сервитут – право ограниченного пользования чужими земельными участками. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка; в некоторых случаях сервитут устанавливается судом. Сервитут прекращается по требованию собственника земельного участка, если отпали основания установления сервитута.

Сервитутные права граждан – отдельные, строго определенные, закрепленные законом или договором с собственником права по использованию чужих земельных участков, ограниченные конкретными хозяйственными или потребительскими нуждами (проход или проезд через соседний земельный участок, обеспечение водоснабжения и др.). Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, пользующихся сервитутом, соразмерной платы за пользование участком. При прекращении оснований пользования сервитутом он может быть прекращен по требованию собственника участка. В случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу сервитут сохраняется (ст. 275 ГК).

Выделяют: Частный сервитут – сервитут, обеспечивающий интересы одного лица либо небольшой группы лиц (например, проход или проезд через соседний участок). Публичный сервитут – сервитут, обеспечивающий интересы общества (например, прокладка линии электропередач). Публичный сервитутустанавливается законами или иными нормативно-правовыми актами РФ, субъектов РФ, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Предмет обязательственного права – отношения, складывающиеся в процессе экономического оборота. Обязательство представляет собой правоотношение, которое регулируется имущественными нормами права, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др. – либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В обязательственном отношении участвуют две стороны – управомоченная и обязанная. Управомоченная сторона наделена правом требовать от обязанной стороны совершения определенных действий. Обязанная сторона должна совершить определенные действия в пользу управомоченной стороны. Управомоченная сторона называется кредитором, а принадлежащее ей субъективное право – правом требования. Кредитор является активной стороной в обязательстве. Обязанная сторона называется должником, а лежащая на ней обязанность – долгом. Должник признается пассивной стороной. Свои действия он совершает по требованию кредитора, подчиняясь праву кредитора. Юридическое содержание обязательственного правоотношения – право требования кредитора и долг должника. Объект обязательства – действия должника. По основаниям возникновения все обязательства делятся на договорные (возникающие на основании договора) и внедоговор-ные (основанием служат другие юридические факты).

Договорные обязательства делятся на обязательства по: - реализации имущества; - предоставлению имущества в пользование; - выполнению работ и оказанию услуг; - страхованию; - по совместной деятельности; - расчетам и кредитованию; - смешанные обязательства.

Внедоговорные обязательства делятся на обязательства из односторонних сделок и охранительные обязательства. Также обязательства делятся на: 1) простые – в них присутствует только одно право и обязанность, и сложные – имеют место несколько прав и обязанностей); 2) однопредметные – должник обязан передать определенный предмет, альтернативные – должник должен передать предмет по выбору из нескольких, и факультативные обязательства – должник обязан совершить определенные действия, и при невозможности совершения таких действий ему дается возможность совершить другие действия; 3) обязательства, связанные и не связанные с личностью должника или с личностью кредитора; 4) главные и дополнительные обязательства. Юридические факты, на основе которых возникают обязательства, принято называть основаниями возникновения обязательств. Самое распространенное основание возникновения обязательств – договор (купли-продажи, мены, и др.). Основанием возникновения обязательств могут служить и односторонние сделки (прощение долга, дарение и другие сделки, не противоречащие закону).

Кроме договоров, обязательственные отношения могут возникнуть из актов государственных органов власти и органов власти местного самоуправления (содержание обязательства, возникающего из такого акта, определяется самим этим актом), неправомерных действий (деликтов) и возникающих на их основе деликтных обязательств, а также событий.

Соотношение вещных и обязательственных прав.

Важнейшим основанием такой дифференциации является объект, на который направлено правовое воздействие. Если объектом являлась вещь, то речь шла о вещном праве, если объектом являлось поведение другого лица (должника), то это было право обязательственное. Вещное право отражало отношение лица к вещи к примеру, право собственности), обязательственно право – отношения лиц между собой (например, отношения продавца и покупателя в договоре купли-продажи).

Вещные права по своей правовой природе абсолютны, т.е. управомоченному лицу противостоит неограниченное число обязанных лиц, каждый из которых обязан не вмешиваться в сферу хозяйственного господства управомоченного лица, в силу чего потенциальный нарушитель вещного права никогда не известен (например, лицо никогда не знает, кто украдёт или испортит вещь, тем самым нарушив право собственности). Обязательственные права относительны – отношения складываются между определёнными субъектами, кредитором и должником, нарушитель прав управомоченного лица всегда известен. Это влечёт за собой и особенности защиты вещных и обязательственных прав. Защита вещных прав носит абсолютный характер – управомоченное лицо может подать иск против любого, кто нарушит его право, ведь этим нарушителем может быть любой и каждый в этом мире (это можно отразить в формуле "один к каждому"). Защита обязательственных прав относительна – кредитор может подать иск только против должника, с которым он связан обязательством, поскольку именно это лицо может нарушить и нарушило права кредитора: не вернуло долг, не возвратило вещь и т.д.

По временной характеристике вещные права бессрочны и прекращают своё существование только с исчезновением самой вещи, но не управомоченного субъекта. Обязательственные права срочны, поскольку они связывают конкретных субъектов, вот почему, как правило, при смерти управомоченного или обязанного лица, прекращаются и обязательственные права.

Существенной характеристикой вещных прав является их исключительность – управомоченное лицо является единственным обладателем вещного права на одну вещь, все остальные лица не могут в том же объёме обладать этой же вещью. Исключительность вещных прав можно отразить в формуле: 1 лицо = 1 право на 1 вещь. Обязательственные права неисключительны, т.е. допустимо возникновение нескольких обязательственных прав у одного лица в отношении нескольких лиц.

Вещные права отличаются от обязательственных правом следования: вещные права следуют за вещью, тогда как обязательственное право следует за лицом. Это означает, что в случае, например, продажи вещи, право собственности или иные вещные права переходят к новому обладателю данной вещи, следуют за ней. Здесь говорят об обременении вещным правом. Обязательственные права имеют некоторую личную связь с их обладателем – кредитором, они обременяют не вещь, а конкретное лицо.