Рынок жилья в нашей стране претерпевал множественные изменения. Он прошел путь трансформации от аукционной̆ торговли квартирами до вполне зрелых форм, характерных для развитых стран мира. По окончании приватизации рынок жилья стал ярко выделяться по отношению к другим сегментам рынка. Он использует качественно другие способы привлечения клиента зависящие от типа жилья - компонента этой сложно структурированной системы. Например, компании, занимающиеся продажей обычного жилья, активно пользуются как наружной рекламой, так и сетью интернет для продвижения своего "товара". Рекламные объявления таких компаний отличаются прямотой и незатейливостью. Для них характерна нацеленность на традиционный тип поведения: акцент на семейные ценности, обычаи и традиции.
Элитное жилье сильно отличается своими рекламными ходами, так же как и своей целевой аудиторией. Реклама элитного жилья не так прямолинейна: помимо наружной и онлайн рекламы, она использует такие нестандартные ходы привлечения клиента, как, например обратная связь через социальные сети. Покупателями такого типа жилья движет целерациональное поведение: для них приобретение такого имущества это вполне осознанный выбор как покупка товара в магазине.
Проведя анализ спроса и предложения на рынке жилой недвижимости, можно сделать вывод, что наибольшим спросом в настоящее время пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках. Основными их покупателями являются люди средних лет и молодые семьи.
На рынке арендного жилья превалируют другие тенденции:
зачастую люди арендуют недвижимость для вполне конкретных целей, будь то аренда
хостела на время путешествия, жилье на время учебы или временное пристанище до
приобретения своей собственности. Люди, предпочитающие арендовать жилье,
зачастую не имеют средств для покупки собственного жилья или попросту не
нуждаются в его покупке.
Список литературы
1. Недвижимость в экономической системе становления рыночной экономики [Электронный ресурс] http://www.dissercat.com/content/nedvizhimost-v-ekonomicheskoi-sisteme-stanovleniya-rynochnoi-ekonomiki
. "Экономика недвижимости" [Электронный ресурс] http://revolution.allbest.ru/economy/00305353_0.html
. "Cтановление рынка жилой недвижимости в истории новейшей россии" [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/stanovlenie-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-v-istorii-noveyshey-rossii
. "Cтановление рынка жилой недвижимости в истории новейшей россии" [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/stanovlenie-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-v-istorii-noveyshey-rossii
. Способы приобретения жилья в частную собственность [Электронный ресурс] http://zile.ru/articles/vidyi-sobstvennosti-na-nedvizhimostmz/4712
. Первичный рынок жилой недвижимости в городах с повышенным спросом на жилье [Электронный ресурс] http://cyberleninka.ru/article/n/pervichnyy-rynok-zhiloy-nedvizhimosti-v-gorodah-s-povyshennym-sprosom-na-zhilie
. Жилищный кодекс [Электронный ресурс] http://www.zakonrf.info/jk/
. "Где тот Дом" [Электронный ресурс] http://www.gdeetotdom.ru/new-house/
. Информационный портал о недвижимости[Электронный ресурс] http://www.realestate.ru/cottagesale/4427826/
. Жилищный кодекс [Электронный ресурс] http://www.zakonrf.info/jk/
. Кто покупает квартиры в Москве [Электронный ресурс] http://www.gazeta.ru/realty/2014/07/28_a_6148549.shtml
. Покорители Москвы: до 90% приезжих из регионов берут кредит на жилье в столице [Электронный ресурс] https://goo.gl/g290yE
. Элитное определение [Электронный ресурс] http://asninfo.ru/magazine/301/elitnoe-opredelenie
14. Хороший вид из окна: доплати миллион! [Электронный ресурс] http://realty.vesti.ru/news/show/id/15325
. Зачем люди приобретают элитное жилье [Электронный ресурс] http://s.na33.net/content/view/1324/52/
. Пентхаус - это... [Электронный ресурс] http://www.drinternational.net/sale/penthous/about
. "Асмато" [Электронный ресурс] http://www.asmato.ru/
. "Очаг Real Estate" [Электронный ресурс] http://www.ochag-realty.ru/news/loft--opredelenie-i-istoriya-vozniknoveniya
. "LOFTCITY" [Электронный ресурс] http://loftcity.ru/proekty/
. Жильё без прописки. Что нужно знать об апартаментах [Электронный ресурс] http://www.aif.ru/realty/price/1120590
. Определение термина Коттедж [Электронный ресурс] http://www.realtymag.ru/termini-nedvizhimosti-zhkh/opredelenija-k/kottedzh/
. "Графские пруды" [Электронный ресурс] http://www.grafskoe.ru/
. 3D Презентация [Электронный ресурс] http://www.myshared.ru/slide/632112/
. Презентация (часть 2) [Электронный ресурс] http://www.uer-company.ru/presentation.pdf
. Примеры нестандартного маркетинга в рекламе недвижимости [Электронный ресурс] http://www.adme.ru/tvorchestvo-reklama/primery-nestandartnogo-marketinga-v-reklame-nedvizhimosti-40062/
26. Как продать элитную квартиру? [Электронный ресурс] http://www.rus-kvartira.ru/kak-prodat-elitnuyu-kvartiru/
. Агентство "Гамелан" [Электронный ресурс] http://www.rusflat.ru/social
. Возвращение коммуналок: сколько сегодня стоит комната в Москве? [Электронный ресурс] http://www.aif.ru/realty/price/1380544
. "Миэль-Аренда" [Электронный ресурс] http://arenda.miel.ru/object/38719/
. "Миэль-Аренда" [Электронный ресурс] http://arenda.miel.ru/object/35116/
. Пример с портала "Cian" [Электронный ресурс] http://www.cian.ru/rent/flat/20931922/
. Хочу в тюрьму: хостел Celica в Любляне [Электронный ресурс] http://www.travel.ru/wow/hostel_celica.html
33. Хостел Золотое Кольцо [Электронный ресурс] http://goo.gl/m4RYJK
. Хостел Винегрет [Электронный ресурс] http://goo.gl/2tT5Xc
. Коттедж, д. Крекшино, новомосковский, ул. Садовая [Электронный ресурс] https://msk.realty.mail.ru/offer/3074150000314568.html
. Коттедж, с. Былово, ул. Прибрежная [Электронный ресурс] https://msk.realty.mail.ru/offer/3074150000298387.html
. "CIAN"[Электронный ресурс] http://www.cian.ru/
. "АВИТО" [Электронный ресурс] http://www.avito.ru/
. "Недвижимость.Mail.ru" [Электронный ресурс] https://realty.mail.ru/
. "ВКонтакте" [Электронный ресурс] https://vk.com/gsn_msk
. "Пикабу" [Электронный ресурс] http://goo.gl/5ZD1n7