КрасТЭЦ в Красноярске
КрасТЭЦ -- это вернакулярный район, расположенный на восточной окраине Красноярска, на правом берегу Енисея. Красноярск, основанный в 1628 году, до второй четверти XX века развивался исключительно на левом берегу, на правом берегу было несколько деревень, в 1930-е годы там начинается строительство промышленных объектов и жилого фонда для их работников. Необходимость обеспечения строящихся производств электроэнергией продиктовала появление ТЭЦ и связанного с ней поселка Энергетиков (нынешняя ул. Энергетиков). Во время Второй мировой войны Правый берег прирос эвакуированными заводами, которые размещались на нем достаточно хаотично и таким же образом селили людей, которые нередко сами строили себе дома. В частности, рядом с ТЭЦ, на ул. 26 Бакинских Комиссаров, именно так появились двухэтажки -- их построили работники гидролизного завода и целлюлозно-бумажного комбината. Такое строительство могло происходить как на пустыре, так и на месте деревянных бараков -- первом жилье заводчан Правого берега. В результате жилье, построенное в районе КрасТЭЦ в советское время, довольно разнообразно в части этажности, времени постройки и внутренней планировки -- наряду с квартирными домами строились общежития и так называемые гостинки (дома, где основными жилыми единицами являются комнаты с удобствами и небольшой кухней). После распада Советского Союза жилищного строительства в районе за редким исключением не велось.
В начале 1990-х на пустыре недалеко от ТЭЦ начинает вестись оптово-розничная торговля. Появление стихийного рынка именно там объясняется близостью станции, а также окраинным его расположением, в результате чего именно туда на закупки могли приезжать хозяева магазинов из населенных пунктов, расположенных на восток от Красноярска. Подобные рынки располагались в разных частях города, однако они со временем закрывались, территория же КрасТЭЦ прирастала новыми рынками и прочей инфраструктурой. Одним из факторов, способствовавших такому положению вещей, являлось то, что эта территория считается наименее престижной в Красноярске и не является приоритетным объектом девелопмента. Это, в свою очередь, связано с расположением района: КрасТЭЦ -- окраина Правого берега, куда сносит дым заводов значительной части красноярской промышленности. Расцвет рынков на КрасТЭЦ пришелся на 2000-е, в последние же годы рынки проигрывают конкуренцию альтернативным формам торговли. На данный момент на этой территории функционируют три больших рынка (в т.ч. оптовый), а вокруг них расположены небольшая овощебаза, различные мастерские и прочая инфраструктура. Мигранты стали прибывать в этот район с появлением рынка. В основном это были жители Кыргызстана, а затем Таджикистана, и в настоящий момент именно эти две мигрантские группы формируют большинство мигрантов, живущих в районе. Параллельно уменьшалась доля немигрантов -- кто-то умирал, кто-то уезжал в лучшие районы Красноярска. В результате в период наибольшего расцвета рынка немигрантское население частично сменилось мигрантским. В районе, кроме того, селились мигранты, работающие в прочих частях города. Приехав в Красноярск, они останавливались у родственников и знакомых, которые, весьма вероятно, жили на КрасТЭЦ, затем же -- оставались в районе.
На данный момент доля мигрантов в разных резидентных зданиях на КрасТЭЦ варьируется, и, по всей видимости, главным детерминантом этой доли является внутренняя планировка здания -- в квартирных домах мигрантов меньше, чем в общежитиях и гостинках. Кроме того, доля мигрантов в домах уменьшается по мере отдаления от КрасТЭЦ и приближения к центральным районам Правого берега. В целом же в радиусе трех километров от рынков доля мигрантов в однотипных домах примерно одинакова; в общежитиях мигрантские квартиры или комнаты могут составлять до 50%, а в отдельных случаях и больше -- в квартирных зданиях мигрантских квартир обычно от одной до четырех на подъезд, что, в зависимости от типа дома, составляет не более 30% от всех квартир. Бывает, однако, что мигрантских квартир в доме нет совсем.
Мигранты как арендуют недвижимость, так и владеют ей, зачастую первое предшествует второму. Такая резидентная мобильность часто происходит внутри района, однако иногда мигрантские семьи переезжают в лучшие районы Красноярска. В настоящий момент некоторая часть квартир и комнат в районе пустует, поскольку расцвет КрасТЭЦ как места торговли -- прошел, значительную часть клиентов оттянули сетевые магазины, в результате чего и работников рынков, преимущественно мигрантов, в районе стало меньше. В радиусе трех километров от рынка находится 8 школ, непосредственно же примыкают к рыночному кластеру две, в одной из которых дети-мигранты составляют чуть меньше трети, в другой эта доля почти доходит до 60%. Известно, что некоторые родители-немигранты отдавали и отдают своих детей в школы в других районах, но сложно сказать, насколько это связано с высокой долей мигрантов в этих школах. Район воспринимается его жителями и маркируется жителями других районов как место, где живет много мигрантов.
Сложно сказать, происходил ли в районе «отток белых» -- скорее после распада Советского Союза в другие районы переезжали преуспевшие заводчане и их потомки, однако есть ряд свидетельств того, что некоторые жители уезжали из района, объясняя это тем, что их не устраивало соседство с мигрантами. В целом, впрочем, антимигрантские высказывания в интервью с немигрантским населением встречались довольно часто. Можно предположить, кроме того, что в период расцвета спрос на недвижимость был больше, но сейчас -- он уступает предложению. Можно также предположить, что 10-15 лет назад в районе было больше этнических бизнесов, обеспечивающих потребность мигрантского населения в «национальной» еде и прочих товарах. Впрочем, и сейчас такой инфраструктуры достаточно -- это кафе на территории рынков или в непосредственной близости от них, халяльные магазины, парикмахерские, авиакассы, денежные переводы, а также как минимум один клуб единоборств -- для взрослых и детей, в том числе девочек.
Результаты компаративного анализа
Приведенные случаи в некоторых аспектах похожи друг на друга, в некоторых -- различаются. Прежде всего во всех трех случаях основным фактором складывания места резидентной концентрации мигрантов стало наличие крупного кластера мигрантских рабочих мест -- это рынок «Садовод» для Московской агломерации, «Таганский ряд» для Екатеринбурга и рыночный кластер КрасТЭЦ для Красноярска. Рынки эти расположены в целом сходным образом -- это городская периферия. На городских окраинах находятся «Садовод» и КрасТЭЦ. «Таганский ряд» ближе к центру города, однако, разместившись в пространстве между районами, согласно некоторым классификациям, тоже располагается на городской периферии Различные концептуализации периферии приведены, например, в: Foot, 2000.. КрасТЭЦ и «Таганский ряд» похожи в том, как они возникли и развивались. Появившись в качестве небольших, стихийных монопрофильных рынков -- со временем они приросли территорией, на смену торговле «с багажника» пришли торговые павильоны, а товары, которыми торговали на рынках, -- стали разнообразнее. В этом отношении отличается случай «Садовода», поскольку туда оптово-розничная торговля была перенесена около 10 лет назад решением мэрии Москвы. Впрочем, перенесена она была не на пустое место -- на этой территории рынок, пусть и меньших размеров, существовал и до того. Кроме того, история Черкизовского рынка, откуда торговля была перенесена на «Садовод», в целом не отличается от истории «Таганского ряда» и КрасТЭЦ -- стихийная торговля на большом пустыре рядом с НИИ электроники «Дельта» со временем была структурирована и перемещена в торговые павильоны. Во всех трех случаях значительная часть работников рынков -- мигранты. Страны их происхождения, однако, различаются -- если на «Садоводе» широко представлены мигранты из разных стран, на «Таганском ряду» больше, чем в остальных местах, именно китайских мигрантов, а на КрасТЭЦ -- кыргызских.
Различается в целом и жилой фонд, который окружает рынки. «Садовод» расположен таким образом, что, несмотря на то что административно он находится в московском районе Капотня и резидентная застройка этого района к рынку географически самая близкая, она отсечена от него железной дорогой, если же брать транспортную доступность -- ближе всего к «Садоводу» город Котельники, а точнее -- район Белая Дача, где в новой его части преобладает застройка 2000-х и более поздних годов, в остальных же Котельниках в целом больше застройки эпохи советского массового жилищного строительства. «Таганский ряд», будучи с двух сторон ограничен железной и автомобильной дорогами, с двух других -- примыкает к жилой застройке Новой Сортировки, в которой преобладают дома 19бо-х-198о-х, однако встречаются и новостройки, в частности архитектурной доминантой района стал дом по адресу ул. Техническая, д. 23, построенный в 2016 году. Рынки, относящиеся к КрасТЭЦ, окружены в основном советской послевоенной застройкой, при этом выделяются ансамбли двухэтажных домов, построенных в 1950-х, а также дома хрущевской и брежневской эпох -- от 5 этажей и выше. Большинство домов советского времени во всех трех местах были ведомственными: в Котельниках дома строили Ковровый комбинат, Силикатный завод и прочие предприятия, на Сортировке -- железные дороги и другие предприятия, на Крас- ТЭЦ -- производства Правого берега, а также сама ТЭЦ. Все три локации считаются непрестижными -- отчасти это связано с периферийностью, отчасти -- с инфраструктурой и имиджем мигрантского места города. Это, однако, по-разному отражается на стоимости недвижимости. Если стоимость квадратного метра на КрасТЭЦ действительно одна из самых дешевых в Красноярске, на Сортировке фиксируется существенное расхождение между ценой покупки и аренды недвижимости, что, по всей видимости, связано с большим, прежде всего мигрантским, спросом, а в Котельниках стоимость недвижимости как на покупку, так и на съем не отличается от стоимости аналогичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья, и даже является более высокой.
В домах советского времени во всех трех локациях основная группа жителей, это люди, связанные -- в прошлом или настоящем -- с производствами, их построившими, и в меньшем количестве там проживают мигранты. В новых же домах, если таковые присутствуют, живут две основные категории -- мигранты, связанные или не связанные с рынком, и молодые семьи, переехавшие в непрестижный район в поисках жилья. Такое положение вещей характерно в первую очередь для Котельников и Сортировки -- на КрасТЭЦ в силу отсутствия новых домов молодых семей немного, а мигранты -- живут в старых. Для всех трех мест, кроме того, характерно присутствие третьей категории -- неэтнических мигрантов, однако если в Котельниках речь идет в основном о приезжих из регионов, на КрасТЭЦ селятся мигранты из небольших населенных пунктов Красноярского края. Доля мигрантов, таким образом, выше там, где есть новые дома, а также -- другой фактор -- там, где есть общежития, в которых при прочих равных мигрантов больше. На Сортировке между тем почти нет общежитий, поэтому мигранты там живут преимущественно в квартирах, и больше всего их -- в новых домах, а на КрасТЭЦ -- нет нового жилья, и мигранты там чаще живут в общежитиях советского времени постройки. Физическая дистанция от рынка в целом, вопреки ожиданиям, в качестве фактора, объясняющего присутствие мигрантов, во всех трех случаях проигрывает как году постройки дома, так и внутренней его планировке, однако если на Сортировке есть значимый перепад в доле мигрантов на дистанции между 500 метрами и 1 километром от рынка, на КрасТЭЦ этот перепад значительно меньше. Котельники же отделены от «Садовода» МКАД, в результате чего работники рынков перемещаются до рабочего места и обратно на маршрутке, практически не структурированы расстоянием от рынка.
Рассмотрим дома с наиболее высокой концентрацией мигрантов. В Котельниках это один из новых домов на Белой Даче, и доля мигрантских квартир там не превышает 60%, на Сортировке -- это два дома, выкупленные рынком, где доля мигрантов около 90%, а также дом, к рынку примыкающий, где жилье продается и сдается на рыночных основаниях, где эта доля более 70%, а на КрасТЭЦ это гостинка, также находящаяся в непосредственной близости от рынка, где доля мигрантских комнат -- более 50%. В свою очередь, в каждом из районов есть дома и подъезды, в которых или нет мигрантских квартир вообще, или есть одна или две (если дом многоэтажный). Для Котельников таким домом является, например, позднесоветская десятиэтажка в районе Ковровый, для Сортировки -- новостройка на улице Пехотницев, а для КрасТЭЦ -- квартирные двухэтажки на ул. 26 Бакинских Комиссаров, находящиеся через дорогу от рынка. Остальные дома в условном двухкилометровом радиусе, с точки зрения доли мигрантских квартир или комнат находятся между этими значениями. В целом, однако, на Сортировке рынок недвижимости значительно динамичнее красноярского и сопоставим в этом отношении с Котельниками.
В какой степени в каждом из случаев можно говорить об «оттоке белых»? Все три характеризуются заменой населения, произошедшей в последние 30 лет, однако нет оснований полагать, что это произошло в первую очередь из-за притока мигрантов. Напряжение в связи с мигрантами у немигрантского населения присутствует, и в каждом городе были зафиксированы ксенофобские нарративы, однако случаев, о которых было бы известно, что основным фактором в принятии решения было бы соседство с мигрантами, -- были зафиксированы единицы. Это может объясняться «эффектом выжившего» и быть артефактом методологии, однако представляется, если бы «отток белых» действительно был бы тенденцией -- и в дискурсе он присутствовал бы с большей интенсивностью. Зато в каждом из случаев зафиксирована тенденция немигрантского населения отдавать своих детей учиться в школы в других районах, которая объясняется желанием родителей оградить детей от ситуации, в которой большинство в их классе были бы мигрантами. Такое нежелание может выражаться в более или менее эссенциалистских терминах.
Каждый из случаев, кроме того, характеризуется складыванием, во-первых, инфраструктуры, которая направлена на мигрантское население -- кафе и магазины, билетные кассы и денежные переводы, парикмахерские и клубы единоборств, во-вторых, мигрантского имиджа места, который существует как в качестве самоописания, так и циркулирует в городе. В какой степени эти локации являются транзитными для тех мигрантов и их семей, которые живут в России долгое время? Как в случае Сортировки, так и в случае КрасТЭЦ есть некоторая часть населения, которая, преуспев, переезжает в лучшие районы. Для Котельников такое положение вещей, как представляется, не характерно, отчасти в связи с тем, что новая застройка и удачное расположение города делают его в целом неплохим местом проживания на агломерационном фоне, отчасти из-за того, что торговля была перенесена на «Садовод» всего 10 лет назад, а это -- недостаточное время для складывания таких тенденций.
На основании результатов сравнения можно сформулировать обобщение, описывающее складывание и функционирование мест резидентной концентрации. В 1990-х на городской периферии стали возникать рынки, на которых на разных позициях работали мигранты. В последующие десятилетия из нескольких городских рынков выделялся один, в который перемещалась существенная часть оптовой торговли, а вокруг него складывался кластер мелких предприятий и бизнесов. Этот рынок зачастую прилегал к резидентной застройке, которая -- в силу периферийности расположения рынка -- обычно имела индустриальное происхождение. В 1990-х и 2000-х часть старого населения этих домов умерла, часть -- переехала в другие районы. На их место заселились мигранты, которые работали на рынке, а также их родственники и знакомые, с рынком не связанные. Со временем на рынке и в прилегающей к нему застройке сложилась разнообразная инфраструктура, ориентированная на мигрантов, район стал считаться мигрантским на общегородском уровне. В результате, хотя нельзя говорить о том, что местные жители района стали уезжать из-за мигрантов, в некоторых случаях те немигранты, кто мог бы заселиться туда, этого не делали. Это, однако, не «роняло» спрос, который обеспечивался притоком мигрантов, более того, если район был удачно расположен, там появлялись новостройки, доля жителей мигрантского происхождения в которых оказывалась выше, чем в более старых домах района. При этом мигранты чаще селились в общежитиях, чем в квартирных домах, в которых все жители были бы мигрантами, -- более того, дома, в которых доля мигрантов составляла бы более 50% -- большая редкость. Резидентную «конкуренцию» мигрантам оказывают или жители района, или внутренние неэтнические мигранты. В силу различий в демографическом профиле мигрантского и немигрантского населения -- мигранты в целом моложе и у них больше детей -- дети-мигранты стали массово поступать в школы. Большое количество детей, для которых русский не является родным, стало вызовом для районных школ, а следствием этого -- тенденция, в рамках которой родители-немигранты стали отдавать своих детей в другие школы, а в некоторых случаях вслед за этим переезжать. Мигранты в этих районах присутствуют как временные, так и постоянные, последние, в свою очередь, могут продолжать жить в районе, а могут -- преуспев -- переехать в другие, лучшие, районы города.