Материал: Объекты ланд архитек

Форма 6

ЖУРНАЛ РАБОТ

по объектам строительства производители работ (мастера)

_________________________________________(ФИО)

Печать и подпись ответственного лица организации, выдавшей журнал.______

В настоящем журнале пронумерованных и прошнурованных страниц,_______

I.Объектстроительства__________________________

2. Сметная стоимость тыс. руб. (по договору)

3. Начало работ_____________________________

Окончание работ___________________________

7.Заказчик______________________________

S.Подрядчик__~---------~-~~--------------

9. Наименование субподрядных организаций и работ, выполненных ими______

Рис. 13.7. Форма 6

и вьщается главным инженером подрядной организации прорабу или мастеру до начала работ в текущем году.

На каждый объект прораб или мастер ведет один журнал производства работ. В журнале работ регулируются по каждому объекту все проектно-техни­

ческие документы садово-паркового строительства:

•рабочие чертежи и счеты;

•проект производства работ;

•акты или заключения экспертов, предъявляющих новые требования (тех­

нические или сметные) к строительству.

В журнале работ указывается весь технический персонал, занятый на про­

изводстве: ИТР, садовые рабочие, мастера, прорабы, механизаторы, курато­

ры, а также все изменения в его составе.

Частью журнала является дневник работ, который должен отражать нача­ ло работ на каждом объекте по конструкциям отдельных элементов и под­

робно освещать ход выполнения работ. В порядке ведения журнала работ сле­

дует указывать наименование работ с полным техническим обоснованием

конструкции, даты начала, окончания и временного прекращения работ,

его причины. При температурных колебаниях воздуха приводятся параметры

воздушной и почвенной среды, а также дополнительные мероприятия, обус­

ловленные ведением работ. Отмечаются почвенио-агротехнические мероп­

риятия, направленные на улучшение применяемых растительных грунтов.

Графы журнала работ заполняются контролирующими лицами: представите­

лями инспекции технического и авторского надзора, кураторами подрядной

организации (главный инженер, начальник ПТО) и инженерами произвед­

етвенного отдела.

Производитель работ или мастер записывает выполняемые предписания,

предложенные контролирующими лицами. В журнале работ ежедневно фикси­

руются перечень производимых работ, сведения о качестве поступающих ос-

315

Т а б л и ц а 13.1. ОрrаннзаЦИJI работ на объекте ландшафтной архитектуры

316

новных материалов, отметки о появлении изъянов в конструкциях, появле­ ние всходов семян газонных трав и признаков приживаемости деревьев и ку­ старников, а также другие записи, характеризующие ход и состояние стро­

ительства. Журнал работ как документ строгой отчетности передают под рас­ писку производителю работ или мастеру и хранят в месте, доступном в любое

время для лиц, контролирующих строительство, чтобы они могли записать необходимые замечания. По окончании строительства объекта и приемки его государственной комиссией в эксплуатацию журнал работ на объекты много­

летнего строительства передается учреждению, предприятию, эксплуатиру­

ющей организации, в ведение которого поступает объект.

Организация работ на объекте ландшафтной архитектуры представлена в

табл. 13.1.

13.2. Приемка-сдача объекта в эксплуатацию

Приемка и сдача строительных работ по объекту подразделяются на проме­ жуточные и окончательные. Промежуточная приемка работ осуществляется в

процессе производства, например при посадке деревьев и кустарников на объек­

те, устройстве газонов и т. д. Промежуточная приемка производится непосред­

ственно в ходе выполнения работ. Проверяются прежде всего скрытые рабо­

ты, например выкопка ям под деревья, котлованов под группы кустарников.

Приемку таких работ осуществляет комиссия, состоящая из представителей

заказчика и подрядчика. При этом составляются акты на скрытые работы по

каждому конструктивному элементу объекта.

Для окончательной сдачи объекта в эксплуатацию специальным решением

административных органов или приказом по Управлению жилищно-комму­

нального хозяйства и благоустройства назначаются приемасдаточные комиссии.

317

В соответствии с правилами производства и приемки работ при благоустройстве территории (СНиП, 111-10-99) комиссия в составе представителей подрядчика, за­ казчика, автора проекта, эксплуатирующей организации и представителя департа­ мента охраны природы составила настоящий акт в том, что на объекте в течение·

----- = --__.200__г. выполнены в соответствии с проектом озеленительные

и другие работы на площади га.

Всего в соответствии с проектом высаЖено __ шт. деревьев в возрасте __ лет

и кустарников __шт.

Устроено газона __ м2• Устроено дорожек с мягкими покрытиями __ м2, дорожек с твердыми покры­

тиями м2, площадок с мягким покрытием (в том числе спортивных плоско­

стных сооружений __ м2) __ м2• Выполнено наружное кабельное освещение

м. Установлено шт. светильников.

Уложено дренажных сетей из асбестоцементных труб __ м. Установлено шт. бетонных колодцев.

Приживаемость деревьев составила __ %, кустарников __ %.

Состояние газона __; дорожек, площадок ___.

В целом состояние объекта Сдача в эксплуатацию осуществлена согласно настоящему акту. Подписи:

Подрядчик __ Заказчик __ Автор проекта __ Эксплуатирующая организация __ Представитель Департамента охраны природы __.

Рис. 13.8. Форма 7

По объектам строительства повышенной сметной стоимости назначается

государственная комиссия в составе:

•председатель - представитель администрации округа, города;

•заместительначальник УправлениЯ (отдела) жилищно-коммунального

хозяйства и благоустройства;

• члены - представители подрядчика и субподрядчика, заказчика, эксплу­

атирующей организации, технической инспекции, санитарно-эпидемиологи­ ческой станции, пожарной инспекции, представителя департамента охраны

природы и др.

Заседанию государственной комиссии предшествует заседание хозяйствен­

ной комиссии, которая собирается в указанном составе для проверки проек­ тно-сметной документации, осмотра объекта озеленения в натуре, составле­ ния акта незавершенных работ и установления в нем сроков их окончания и срока созыва государственной комиссии для окончательной приемки объекта

в эксплуатацию. Форма акта представлена на рис. 13.8.

По объектам строительства, реконструкции и реставрации со сметной сто­

имостью средних размеров приказом Управления (отдела) вышестоящей орга­

низации назначается приемасдаточная комиссия в составе:

318

•председательпредставитель Управления (отдела) жилищно-коммуналь­

ного хозяйства и благоустройства города (поселка);

•члены комиссии как представители заказчика, подрядчика и субподряд­ чика, эксплуатирующей организации, технической и пожарной инспекции,

санитарной эпидемиологической станции, Государственной инспекции по

охране памятников и др.

Сдачу объектов назначают на день, когда температура наружного воздуха

положительна, в период, способствующий нормальному визуальному и дру­ гим обследованиям сдаваемой территории. Сдаче подлежат все элементы озе­ ленения и благоустройства объекта (посадки деревьев и кустарников, дорож­ ки, площадки и т.д.). Работы, которые выполнены в осеннее время, например

посадки деревьев и кустарников, должны приниматься в августе следующею

года, о чем должна быть сделана соответствующая запись в акте приемки­

сдачи. Подрядная организация должна по мере готовности отдельных конст­ руктивных элементов обеспечивать их постоянное содержание за счет средств, предусмотренных в смете строительства объекта до его сдачи. Так, в стро­

ительную смету проектировщиками закладывается сумма средств на пополне­

ние естественной гибели деревьев и кустарников в размере не менее 5 ... 1О % от общих затрат на посадку деревьев и кустарников по проекту. При проценте

естественной гибели растений выше суммы затрат, предусмотренных сметой, подрядная организация подсаживает растения за свой счет, определяя при этом степень вины исполнителей.

Подготовка к сдаче в эксплуатацию законченного объекта заключается в

оформлении исполнительской документации, передаче ее заказчику и выпол­ нении мероприятий по приведению всего объекта в состояние, определенное

техническими условиями.

Исполнительская документация передается заказчику в следующем со­

ставе:

• исполнительские рабочие чертежи с надписями или авторскими листка­

ми, подписанные заказчиком и автором проекта;

•сравнительная ведомость всех выполненных и запроектированных объе-

мов работ;

•акты на скрытые работы;

•объектная смета по всем видам работ;

•акт приемки-сдачи объекта в эксплуатацию;

•паспорт на объект озеленения по установленной форме.

Исполнительские рабочие чертежи представляются в исправленном виде,

т.е. с внесенными дополнениями и изменениями со стороны заказчика и

автора проекта, если они имели место в процессе работы. К ним приклады­

ваются для пояснения авторские листки и журнал работ по строительству

объекта.

Сравнительная ведомость всех запроектированных и выполненных объемов работ позволяет определить, что именно корректировалось во время работы и

вносилось в рабочие чертежи.

Комиссии представляют акты на скрытые работы, которые оформляются

в процессе создания объекта, при строительстве каждого его элемента или

его конструктивной части. Акты оформляются по форме 8, представленной

нарис. 13.9.

319