В результате проведенных исследований нами выработан определенный стандарт деятельности с клиентом фирмы. Этот стандарт состоит, во-первых, из четкой договорной регламентации отношений (что проанализировано выше) и проведение сделки в интересах клиента по заранее разработанному плану. Этот план брокер разрабатывается для каждой сделки индивидуально, пользуясь общей схемой, утвержденной руководством фирмы.
Нами были проанализированы определенные направления в брокерской деятельности на рынке недвижимости такие как совершение сделок по распоряжению земельными участками, сделок по распоряжению жильем и нежилыми помещениями и общие условия их совершения, сделок объектами недвижимости, являющимися долевой собственностью, сделок по мене и обмену жилой недвижимости, совершение сделок по продаже долевого участия, а также управление недвижимостью. Разработана схема кредитования под залог недвижимого имущества и совершения операций по размену и обмену жилой площади с привлечением банковского капитала, проработаны функциональные связи в данной схеме.
Были выделены особенности функций рекламы, как метода сбора информации, пополнения базы данных предложения в брокерской деятельности на рынке недвижимости. Разработаны конкретные предложения по проведению рекламы в брокерском бизнесе.
Таким образом, подводя итог всему вышесказанному, считаю, что в современных условиях, когда на рынке недвижимости объективно сложился большой спрос на услуги брокера, данная работа может послужить базой для дальнейшей разработки методов работы внутри агентства недвижимости и работы с клиентом, методов взаимодействия между фирмами, а также для усовершенствования структуры организации брокерской деятельности на рынке недвижимости.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.Гражданский кодес. - М.: Международный центр финансово-экономического развития,1996
2.Майкл Мескон, М.Альберт, Ф.Хедоури, Основы менеджмента Пер. с англ - .М.:Дело, 2001.
3.Котлер Ф. Основы маркетинга Пер. с англ. - С-Пб: АО. Коруна, АО Либера плюс., 2002.
4.Пилдин К. Путь к покупателю.- М.: Дело, 1991.
6.Татенси К. Вечный дух предпринимательства. - М., Бизнес-информ, 2005.
7.Хоскинг А. Курс предпринимательства Пер. с англ. - М., Бизнес-информ, 1993.
8.Н.В.Зиньковская, Н.Н.Волкова, П.П.Колеева. Стратегическое планирование на предприятии. - М., Экономика,1993
9.Эклунд К. Эффективная экономика. Шведская модель: Пер.со шведского - М.: Экономика, 2009.
10.Холт Роберт Н. Основы финансового менеджмента. М.: Дело.2004.
11.Оценивание и инвестиции в развитии недвижимости./ Под ред. Р.Гровера и М.Соловьева. О.- М. Свет, 2005.
12.Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации //. Российская газета 4.01.2010.
13.Петро М. Международные экономические, валютные и финансовые отношения - М.: Университет.2004.
14. В.Перепелица. Как сделать рекламу эффективной или как стать известным. - М.: Зевс.1997 брокерский реклама доход
15.Концепция развития рынка недвижимости. Российская гильдия риэлторов. Москва.1998.