деятельности за отчетный год (по данным годового отчета). Данные о прибыли,
себестоимости, рентабельности, сведения о договорах бригадного и коллективного подряда, о формах оплаты труда (рабочих и ИТР), основные статьи операционных расходов, а так же всех видов доходов, связанных с функционированием объекта недвижимости.
В зависимости от тематики дипломного проекта в отчете приводятся данные по экономической экспертизе, включающей:
–экспертизу инвестиционного проекта;
–оценку объекта недвижимости;
–оценку бизнеса предприятия.
Виды экономических экспертиз, выполняемых в отчете, оговариваются с руководителем дипломного проекта.
5 Управленческая экспертиза объекта недвижимости.
В разделе приводятся теоретические основы современного подхода к управлению и эксплуатации объектами недвижимости (жилых и нежилых зданий).
Анализируется действующая система управления и эксплуатации.
Оцениваются затраты на управление и эксплуатацию объектом недвижимости,
получаемые доходы. Рассматриваются варианты лучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
Разрабатывается проект (бизнес-план) на управление объектом (комплексом объектов) недвижимости с целью увеличения доходности.
Содержание графической части в виде таблиц, графиков и диаграмм должно наглядно иллюстрировать результаты проведенной управленческой экспертизы и согласовывается с консультантом по разделу и руководителем дипломного проекта.
6 Экологическая экспертиза. Экологическая экспертиза представляет собой самостоятельный вид государственного экологического контроля, она имеет превентивное значение, а также выступает гарантом выполнения экологического законодательства. Экологическая экспертиза представляет собой
16
предварительную проверку соответствия хозяйственных решений, деятельности и её результатов требованиям охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, экологической безопасности общества.
Экологическая экспертиза устанавливает:
не противоречит ли намечаемая деятельность экологическому законодательству РФ или субъектов РФ;
соответствуют ли намечаемая деятельность требованиям нормативных актов по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов;
достаточно ли полно произведена оценка воздействия намечаемой деятельности на окружающую среду;
допустима ли намечаемая деятельность с точки зрения безопасности окружающей среды и населения;
достаточны ли предусмотренные проектом меры по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.
Основной вопрос, на который должна ответить экологическая экспертиза -
это возможность реализации проекта (рекомендовать проект к реализации, не рекомендовать проект к реализации, отправить проект на доработку, определив масштабы и направления его совершенствования).
7 Элементы научных исследований. Приводятся результаты элементов научных исследований, выполняемых студентом под руководством преподавателя кафедры ТСП в соответствии с полученным индивидуальным заданием. Объем и структура главы согласовывается с руководителем практики.
Заключение. Приводятся выводы и предложения, вытекающие из результатов преддипломной практики.
Список использованных источников. Приводятся нормативные,
методические и справочные источники, которые используются студентом во время прохождения практики.
Приложения. Помещаются формы, схемы, таблицы и другие материалы,
необходимые для пояснения содержания основной части отчета, а также
17
материалы (исходные данные) для выполнения выпускной квалификационной работы.
Отчет оформляется в соответствии с требованиями стандартизации, единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и СТО 02069024.101-2010 «Студенческие работы. Общие требования и правила оформления».
Отчет должен иметь титульный лист (приложения В, Г), содержание,
дневник с заданием на выполнение программы практики (приложение А),
дневник прохождения практики (приложение Б), отзыв руководителя от предприятия о прохождении практики с оценкой, подписью и печатью предприятия.
К отчету прилагается характеристика производственной и общественной деятельности студента, подписанная руководителем практики от производства и заверенная печатью. В характеристике должна быть указана оценка работы студента.
8 Окончание практики и подведение итогов
По окончании преддипломной практики студенты в трехдневный срок предоставляют на кафедру:
–дневник практики, заполненный по всем разделам и подписанный руководителями практики от кафедры и предприятия;
–отчет о практике, характеристику (отзыв) о работе студента в период практики с оценкой уровня его теоретической и практической подготовки,
отношения к выполнению заданий, дисциплины и т.п.
Отчет составляется в соответствии с заданием на практику.
Отчет должен быть выполнен на листах формата А4 и иллюстрирован рисунками, чертежами, фотографиями и оформлен в соответствии с СТО 02069024.101-2010.
Отчет студенты обязаны защитить на кафедре и получить диф. зачет.
18
Форма контроля прохождения практики – дифференцированный зачет
(установленный учебным планом). Оценка по практике приравнивается к оценке по теоретическому обучению и учитывается при подведении итогов общей успеваемости студента.
При оценке итогов работы студента принимается во внимание характеристика, данная ему руководителем практики от производства.
Итоги практики обсуждаются на заседании кафедры с участием, когда это возможно, представителей баз практик.
Студенты, не сдавшие зачет по преддипломной практике, не допускаются к дипломному проектированию.
Студенты, не выполнившие программу практики без уважительной причины или получившие неудовлетворительную оценку, могут быть отчислены из университета как имеющие академическую задолженность в порядке,
предусмотренном Уставом университета.
9Литература, рекомендуемая студентам
1Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости: учебник для вузов / В. А.
Горемыкин. - 6-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2010. - 883 с. - ISBN 978-5-9692-0581-9.
2Горфинкель, В. Я. Экономика предприятия: учебник для вузов / под ред. В.
Я. Горфинкеля, В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Банки и биржи : Юнити, 1998. - 742 с. - ISBN 5-85173-104-4.
3Грабовый, П. Г. Экономика и управление недвижимостью. Примеры,
задачи, упражнения : учебник для вузов: в 2 ч / под общ. ред. П. Г.
Грабового. – Смоленск : Смолин Плюс. - М.: АСВ, 2001. - ISBN 5-88984- 084-3
4Грабовый, П. Г. Основы организации и управления жилищно-
коммунальным комплексом: учеб. пособие для вузов / под ред. П. Г.
Грабового. - М. : АСВ, 2004. - 528 с. - ISBN 5-902786-02-9.
19
5Грузинов, В. П. Экономика предприятия: учеб. пособие для вузов / В. П.
Грузинов, В. Д. Грибов . - 2-е изд., доп. - М. : Финансы и статистика, 2001. - 208 с. : ил. - ISBN 5-279-02338-8.
6Грязнова, А. Г. Оценка недвижимости: учебник для вузов / под ред. А. Г.
Грязновой, М. А. Федотовой. - М. : Финансы и статистика, 2004. - 496 с. :
ил. - ISBN 5-279-02270-5.
7Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости: учеб. для вузов / В. А.
Горемыкин. - 6-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2010. - 883 с. - ISBN 978-5-9692-0581-9.
8Иванова, Е. Н. Оценка стоимости недвижимости: учеб. пособие / Е. Н.
Иванова ; под ред. М. А. Федотовой ; Финансовая академия при правительстве РФ. - 2-е изд., стер. - М. : КноРус, 2008. - 344 с. - ISBN 978-5- 228-00004-9.
9Ковалев, В. В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учеб. для вузов / В. В. Ковалев, О. Н. Волкова. - М. : Проспект, 2002. - 424 с. - ISBN 5-902171-42-3.
10Мескон, М. Х. Основы менеджмента : пер. с англ. / М. Х. Мескон, М.
Альберт, Ф. Хедоури. – 2- е изд. - М. : Дело, 2001. - 800 с. – ISBN 978-5-8459-
1060-8
11Основы предпринимательской деятельности : Маркетинг : учеб. пособие для сред. спец. заведений / под ред. В. М. Власовой. - М. : Финансы и статистика, 2001. - 240 с. : ил. - ISBN 5-279-02072-9.
12Сальникова, Л. В. Договоры в строительстве с комментариями / Л. В.
Сальникова. - М. : Ось-89, 2010. - 368 с. - Прил.: с. 264-365 - ISBN 978-5- 9957-0258-0.
13Старков, Д. А. Концепция автоматизации учета рисков в строительном производстве: научно-методические рекомендации / Д. А. Старков. –
Оренбург : ОГУ, 1997. - 36 с.
14Старков, Д. А. Оценка факторов неопределенности и управления рисками на предприятиях строительного комплекса [Электронный ресурс] / Д. А.
20