Вопросы также вызывает содержание законопроекта о реновации. Главным объектом регулирования выступают не устаревшие здания, а непосредственно зоны реновации. Определения ветхого и морально устаревшего жилья в законопроекте также не дается, что позволяет применять данные понятия, например, когда возникнет необходимость снести несколько крепких домов, чтобы занять более выгодные для новых построек площади.
Заключение
Установлено, что последняя программа реновации - задача очень сложная и затратная. Такой масштабный проект не может быть лишен недостатков, потому что затрагивает интересы многих жителей и предпринимателей, действующих в районах, подлежащих реновации.
В качестве экономии городских средств можно вывести из программы дома, подлежащие капитальному ремонту, либо дома, находящиеся в хорошем состоянии.
Для ускорения окупаемости программы необходимо простимулировать интерес переселенцев к возможности покупки дополнительных метров тем более, что у жителей сносимых домов есть возможность купить дополнительные метры к своим новым квартирам со скидкой в 10 %. Чтобы помочь переселенцам воспользоваться предоставленной возможностью, необходимо ввести льготную программу ипотечного кредитования для данной категории граждан, чтобы более широкий круг лиц мог позволить себе улучшить жилищные условия.
Список литературы
1. Суптело Н.П., Тихомиров С.В. Особенности организации жилищного строительства США и Российской Федерации // Строительство. Экономика и управление. 2015. № 3 (19). С. 40-46.
2. Сроки эксплуатации жилых домов. Нормативные сроки эксплуатации жилых домов массовой постройки, 28 октября 2016 // URL: https://www.zagorod.cc/stroitelstvo/19-sroki-ekspluatatsii-zhilykh-domov. html (дата обращения 12.02.18).
3. Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Портал комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы // URL: https://stroi.mos.ru/snos-piatietazhiek (дата обращения 15.02.18).
4. В Москве снесут 36 пятиэтажек «первой волны». Портал комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы // URL: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-sniesut-36-piatietazhiek- piervoi-volny (дата обращения 15.02.18).
5. Постановление «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» № 515-ПП. Портал комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы // URL: https://stroi.mos.ru/ document/2347?from=cl (дата обращения 15.02.18).
6. Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. № 516-1 II I «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве» // URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49507996/ (дата обращения 13.02.18).
7. Власти Москвы рассказали о расширении списка домов по программе реновации // РБК, 3 октября 2017 // URL: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/59d351e19a7947009b5b6712 (дата обращения 13.02.18).
8. Под реновацию попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса // РБК. 05 июня 2017 // URL: https:// www.rbc.ru/economics/05/06/2017/5935593d9a7947cb9ad73cfd (дата обращения 15.02.18).
9. Владельцы нежилых помещений получат компенсацию по программе реновации жилья. Москва 24. 13 апреля 2017 // URL: https://www.m24.ru/articles/%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D 0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8/13042017/136982 (дата обращения 15.02.18).