Приложение А
Удельные веса слоев в многослойных панелях стен и совмещенных крыш (по стоимости) для II территориального района [1]
|
|
|
|
|
Удельный вес |
|
Наименование |
Материал |
Толщина, |
по стоимости, % |
|||
конструкции |
утеплителя |
см |
тяжелого |
утеплителя |
||
|
|
|
|
|
бетона |
|
Трехслойная |
сте- |
Жесткие минерало- |
30 |
0,4 |
0,6 |
|
новая панель |
|
ватные плиты |
|
|
|
|
|
|
|
Цементный фибро- |
35 |
0,38 |
0,62 |
|
|
|
лит |
|
|
|
|
|
|
То же |
40 |
0,3 |
0,7 |
|
|
|
Ячеистый бетон |
35 |
0,45 |
0,55 |
|
|
|
То же |
40 |
0,34 |
0,66 |
Двухслойная |
|
Легкий бетон |
30 |
0,5 |
0,5 |
|
стеновая панель |
То же |
35 |
0,55 |
0,45 |
||
Трехслойная |
па- |
Минеральная вата |
|
0,35 |
0,65 |
|
нель |
совмещен- |
|
|
|
|
|
ной крыши |
|
|
|
|
|
|
Двухслойная |
па- |
Легкий бетон |
|
0,5 |
0,5 |
|
нель |
совмещен- |
|
|
|
|
|
ной крыши |
|
|
|
|
|
|
Примечание. Для других территориальных районов соотношение принимается по заводской калькуляции на стеновые и кровельные панели.
15
Приложение Б
Удельные веса элементов в системах инженерного оборудования (по восстановительной стоимости) [1]
Система |
Элементы |
Удельный вес элемента в системе |
|||||
инженерного |
|
|
|
для зданий этажности |
|||
оборудования |
|
|
1-3 |
|
4-6 |
9-12 |
более 12 |
Внутреннее |
Магистрали |
40 |
|
30 |
25 |
20 |
|
горячее |
Стояки |
|
30 |
|
40 |
45 |
55 |
водоснабжение |
Полотенцесушители |
10 |
|
13 |
15 |
15 |
|
|
Смесители |
|
10 |
|
10 |
10 |
7 |
|
Запорная арматура |
10 |
|
7 |
5 |
3 |
|
Центральное |
Магистрали |
35 |
|
25 |
20 |
15 |
|
отопление |
Стояки |
|
26 |
|
27 |
29 |
31 |
|
Отопительные |
30 |
|
40 |
45 |
50 |
|
|
приборы |
|
|
|
|
|
|
|
Запорная арматура |
9 |
|
7 |
5 |
3 |
|
|
Калориферы |
– |
|
1 |
1 |
1 |
|
Внутренний |
Трубопроводы |
45 |
|
42 |
38 |
35 |
|
водопровод |
Краны и |
запорная |
30 |
|
32 |
34 |
35 |
|
арматура |
|
|
|
|
|
|
|
Бачки смывные |
25 |
|
26 |
28 |
30 |
|
Внутренняя |
Мойки, |
раковины, |
25 |
|
26 |
20 |
20 |
канализация |
умывальники |
|
|
|
|
|
|
|
Ванные |
|
30 |
|
30 |
35 |
35 |
|
Унитазы |
|
20 |
|
20 |
25 |
25 |
|
Трубопроводы |
25 |
|
25 |
20 |
20 |
|
Внутреннее |
Магистрали |
20 |
|
20 |
25 |
25 |
|
электро- |
Внутриквартирные |
25 |
|
25 |
22 |
22 |
|
оборудование |
сети |
|
|
|
|
|
|
|
Электроприборы |
30 |
|
32 |
33 |
35 |
|
|
ВРУ |
|
25 |
|
23 |
20 |
18 |
16
Приложение В
Примерные усредненные удельные веса укрупненных конструктивных элементов
Наименование |
Наименование |
Удельные веса элементов по группам ка- |
||||||
укрупненных |
конструктивных |
|
|
питальности, % |
|
|||
|
элементов |
элементов |
I |
II |
|
III |
IV |
V |
1. |
Стены и |
Стены |
73 |
86 |
|
80 |
76 |
61 |
перегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
(100%) |
Перегородки |
27 |
14 |
|
20 |
24 |
39 |
|
2. |
Кровля |
Конструкции |
75 |
40 |
|
40 |
40 |
47 |
(100%) |
крыши |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кровельное по- |
25 |
60 |
|
60 |
60 |
53 |
|
|
крытие |
|
|
|
|
|
|
3. |
Проемы |
Окна |
48 |
56 |
|
56 |
67 |
67 |
(100%) |
Двери |
52 |
44 |
|
44 |
33 |
33 |
|
Приложение Г
Задания для выполнения контрольной работы по дисциплине «Эксплуатация зданий, сооружений инженерных систем и оборудования»
Задача 1. Оценить физический износ стен из слоистых ж/б панелей жило-
го дома, при обследовании которых выявлено, что на 1-м участке (30 % от всех панелей) появились трещины и выбоины, а также отслоение защитного слоя бетона; на 2-м участке (70 % от всех панелей) наблюдается отслоение раствора в стыках панелей. Панель состоит из двух слоев железобетона и одного слоя цементного фибролита. Срок службы железобетонных слоев – 100 лет, срок службы цементного слоя -40 лет. Срок эксплуатации дома 18 лет.
Задача 2. Оценить физический износ ленточного крупноблочного фундамента пятиэтажного жилого дома. При обследовании выявлено, что на 1-м участке появились трещины (ширина раскрытия 3 мм, глубина трещины 12 мм) и произошло частичное разрушение защитного слоя бетона и оголение арматурных стержней; на 2-м участке наблюдаются высолы и следы увлажнения стен подвала; на 3-м участке обнаружено отсутствие раствора между блоками и следы увлажнения цоколя и стен подвала.
Задача 3. Оценить физический износ ленточного крупноблочного фунда-
мента пятиэтажного трехсекционного жилого дома с учетом удельного веса участков, имеющих различное техническое состояние. При обследовании выявлено, что на 1-м участке (под первой секцией) физический износ составляет 40%; на 2-м участке (под второй секцией) -20%; на 3-м участке (под третьей секцией) 50%.
17
Задача 4. Оценить физический износ оштукатуренных стен. При обсле-
довании выявлены следующие дефекты 1-й участок – отслоение накрывочного слоя местами, глубокие трещины, мелкие пробоины 2-й участок – отпадение штукатурки местами на поверхности площадью 9 м2 на площади 24%; 3-й участок – наблюдаются сколы местами.
Задача 5. Определить физический износ деревянной крыши жилого дома,
площадью 180 м2 При обследовании выявлены следующие повреждения 1-й участок (30 м2) – поражение древесины несущих элементов гнилью на площади до 50% от общей площади обследованного участка 2-й участок (50 м2)– ослабление креплений и повреждение деталей слуховых окон; 3-й участок – поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног и обрешетки, дополнительные элементы крепления стропильных ног и увлажнение древесины на площади около 50% участка.
Задача 6. Определить физический износ и техническое состояние деревянных оштукатуренных перегородок, если при визуальном обследовании ус-
тановлены следующие признаки износа: 30 % поверхности имеет трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями; следующие 30% поверхности - диагональные трещины в штукатурном слое, выпучивание в вертикальнойплоскости до 1/100 длины деформированного участка; остальная площадь имеет выпучивание, коробление и выпирание досок, следы увлажнения.
Задача 7. Определить физический износ трехслойных панелей по техническому состоянию и по сроку службы. Срок эксплуатации здания – 40 лет. Тол-
щина панелей 400 мм. Утеплитель – ячеистый бетон со сроком службы 60 лет, срок службы железобетона – 100 лет. Количество панелей – 200 шт. При обследовании выявлены в 40 панелях выбоины в фактурном слое, ржавые подтеки на площади повреждения до 15 % , в 110 панелях трещины до 15 мм, выбоины, отслоения защитного слоя бетона, местами протечки и промерзание в стыках, в 50 панелях -выбоины в фактурном слое, ржавые потеки, площадь повреждения до 10 % .
Задача 8. Определить физический износ трехслойных панелей совмещенной крыши по сроку службы и техническому состоянию. Срок эксплуатации крыши 40 лет. Количество панелей – 250 шт. Срок службы железобетона – 100 лет. Срок службы утеплителя (легкий бетон) – 60 лет. При обследовании выявлено: мелкие выбоины и сколы на поверхности бетона с повреждением на площади до 10 % - 50 панелей; трещины шириной до 2 мм, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, промерзание в стыках. Площадь повреждения 15 % - 120 шт.; отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности до 1
18
мм, следы протечек на площади до 10 % - 30 шт.; трещины в панелях, повреждение ребер до арматуры, пробоины, площадь повреждения до 15 % - 50 шт.
Задача 9. Определить физический износ системы центрального отопле-
ния в девятиэтажном доме. Центральное отопление выполнено из стальных труб, радиаторы чугунные. Срок эксплуатации системы – 15 лет. 8 лет тому назад заменена запорная арматура и калориферы. При обследовании выявлено: 1 - 3 этаж – капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов. Повреждение на 30 % общего объемы; 4 - 7 этажи – те же признаки + значительное нарушение теплоизоляции магистрали, наличие отдельных хомутов на стояках и магистралях; 7 - 9 этажи – ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах. Повреждение на площади до 25 %.
Задача 10. Определить физический износ системы центрального отопле-
ния пятиэтажного дома. Центральное отопление выполнено из стальных труб, радиаторы чугунные. Срок эксплуатации системы – 20 лет. 8 лет назад заменена запорная арматура и калориферы.
При обследовании выявлено: капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов, значительные нарушения теплоизоляции магистралей.
Задача 11. Определить физический износ совмещённой крыши из двух-
слойных панелей. Срок эксплуатации здания 18 лет. При осмотре обнаружены мелкие выбоины на поверхности плит на площади до 15 %. Срок службы железобетона - 125 лет. Срок службы лёгкого бетона (утеплителя) - 60 лет.
Задача 12. Определить физический износ системы горячего водоснабжения 5 этажного кирпичного дома по техническому состоянию и по сроку службы. Система горячего водоснабжения выполнена из оцинкованных труб с латунной запорной арматурой. Срок эксплуатации 10 лет. Запорная арматура, смесители и полотенцесушители были заменены – 2 года назад. При осмотре выявлено: капельные течи в местах врезки запорной арматуры, нарушение теплоизоляции магистралей и стояков, поражение коррозией магистралей отдельными местами.
Задача 13. Определить физический износ системы горячего водоснабжения 5 этажного кирпичного дома по техническому состоянию и по сроку службы. Система горячего водоснабжения выполнена из оцинкованных труб с латунной запорной арматурой. Срок эксплуатации 16 лет. Запорная арматура, смесители и полотенцесушители были заменены – 6 лет назад. При осмотре выявлено: капельные течи в местах врезки запорной арматуры, нарушение тепло-
19