Министерство образование и науки ФГБОУ ВПО
«Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского»
Университетский профессиональный колледж
КУРСОВАЯ РАБОТА
По дисциплине: Экономика организации
На тему: «Развитие лизингового рынка в современных условиях»
Омск 2015
Содержание
Глава 1. Раскрытие теоретических аспектов лизинга
1.1 Лизинг
1.2 Рассмотрение формул
Глава 2. Расчёт лизинговых платежей
2.1 Краткая характеристика лизинговой компании
2.2 Расчёт лизинговых платежей за год, компании ООО «УРАЛСИБ»
Заключение
Литература
Приложение
Введение
Лизинг - как современная форма аренды определяется как вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Субъектами лизинга являются: лизингодатель - юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Лизингополучатель - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга. Продавец лизингового имущества - предприятие-изготовитель машин и оборудования, или другое юридическое лицо, или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями
В настоящее время налицо бурное развитие рынка лизинговых услуг в России. Данная тема актуальна в наше время, так как лизинг (аренда) применяется в современных фирмах и предприятиях. Развитие лизинга в России способствует решению таких важнейших задач, стоящих перед экономикой страны, как обновление производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций.
Целью курсовой работы является изучение предмета лизинга и развитие лизингового рынка в современных условиях. А также научиться рассчитывать сумму лизинговой платы за год.
Задачи курсовой работы:
· Изучение теории.
· Изучение деятельности объекта.
· Анализ и оценка функционирования объекта.
· Характеристика объекта.
· Изучение практической части курсовой работы.
· Характеристика предприятия.
· Оценка финансового состояния.
· Разработка мероприятий по совершенствованию деятельности объекта.
Объект курсовой работы: Лизинговый рынок и его развитие в современных условиях.
Предмет курсовой работы: Современные условия лизингового рынка.
Глава 1. Раскрытие теоретических аспектов лизинга
1.1 Лизинг
Определение лизинга:
Существует довольно много определений лизинга, но все сводятся к тому, что лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование капиталов для приобретения имущества в собственность и дальнейшего предоставления его в аренду третьей стороне. В Законе РФ №164 от 29 октября 1998 г. дается следующее определение того, что такое лизинг: «Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем».
Предмет лизинга:
В соответствии со статьёй 3 «предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество». К предмету лизинга предъявляется требование об использовании его исключительно для предпринимательских целей, что соответствует задачам коммерческого договора (ускоренная амортизация нового оборудования и механизмов, инвестирование свободного капитала и т.д.)
Объект лизинга:
Объектом лизинга могут быть не потребляемые вещи, включая предприятия и подобные имущественные комплексы, сооружения, здания, оборудование, спецтехника и легковые транспортные средства, которые могут применяться для предпринимательской деятельности. Объект лизинга передаётся во временное пользование и владение лизингополучателю, но при этом остаётся в собственности лизингодателя. Лизинговым договором может быть предусмотрено, что объект лизинга переходит к лизингополучателю в собственность по окончании срока договора или до его истечения, если это предусмотрено соглашением сторон.
Объектом лизинга может быть оборудование, автотранспорт и недвижимость. К технологическому оборудованию относят газодобывающее и нефтедобывающее оборудование, машиностроительное и металлообрабатывающее оборудование, деревообрабатывающее и металлургическое оборудование, энергетическое и химическое оборудование, полиграфическое и телекоммуникационное оборудование, торговое и складское оборудование, фармацевтическое и медицинское оборудование, холодильное, пищевое и другие виды промышленного оборудования.
Транспортные средства, которые предоставляются в лизинг, создают новые возможности для строительных, ремонтных и других предприятий. Прежде всего, достичь этого позволяют железнодорожная, дорожная, погрузочная, строительная и сельскохозяйственная техника, компьютеры и комплектующие. С помощью лизинга недвижимости можно взять в аренду склад для хранения готовой продукции или сырья, представительский офис, здание производственного цеха или мастерской, помещение супермаркета или розничного магазина.
Субъекты лизинга:
Субъектами лизинга являются физические и юридические лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик). Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Лизингодатель за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Лизингополучатель в соответствии с договором лизинга обязан принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование
Продавец (поставщик) в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи.
Классификации лизинга:
Общий принцип построения классификации представлен в схеме 1.
Арендные отношения классифицируются по содержанию (схема 2 (а)):
Оперативная аренда - подразумевающая передачу в пользование имущества многократного использования на срок по времени значительно короче, чем срок его службы.
Контрактный наем - смешанный вид аренды, сочетающий элементы долгосрочной и оперативной аренды. При контрактном найме арендуемое имущество возвращается владельцу в конце согласованного срока найма, который, как правило, короче службы актива.
Аренда с последующим выкупом - вид аренды, предполагающей выкуп арендатором имущества в конце срока аренды.
Финансовая аренда (лизинг) - характеризующаяся длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости арендуемого имущества. Фактически финансовая аренда представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечению срока действия финансовой аренды арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект аренды по остаточной стоимости.
В классификации лизинга приведено 14 основных признаков классификации, некоторые из которых имеют подклассы (схема 2 (b)). Лизинг целесообразно классифицировать по следующим признакам:
По способу финансирования различают следующие виды лизинга (схема 2(c)):
1. Лизинг, финансирующийся за счет собственных средств лизингодателя.
2. Лизинг, финансирующийся за счет привлеченных средств (средств инвесторов).
3. Раздельно финансирующийся лизинг, частично финансирующийся лизингодателем.
Лизинг различают по объему обслуживания передаваемого в лизинг имущества (схема 2(d)):
1. Чистый лизинг, если все обслуживание передаваемого в лизинг имущества берёт на себя лизингополучатель.
2. Лизинг с полным набором услуг, когда на лизингодателя возлагается полное обслуживание арендуемого имущества.
3. Лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.
Лизинг различают по продолжительности (схема 2(e)):
1. Краткосрочный лизинг, сроком до 1 года.
2. Среднесрочный лизинг, сроком от 1 до 3 лет.
3. Долгосрочный лизинг, сроком более 3 лет.
Лизинг классифицируют по целевому назначению (схема 2 (f)):
1. Действительный лизинг.
2. Фиктивный лизинг. Преследуется цель получения большей прибыли за счет налоговых и амортизационных льгот.
Лизинговые операции различают в зависимости от условий амортизации (схема 2 (g)):
1. Лизинг с полной амортизацией и соответственно с выплатой полной стоимости объекта лизинга.
2. Лизинг с неполной амортизацией, и, следовательно, с неполной выплатой стоимости арендуемого имущества арендатором.
Лизинг различают - по степени окупаемости (схема 2 (h)):
1. Лизинг с полной окупаемостью, при котором в ходе срока действия одного договора происходит полная выплата лизингодателю стоимости арендуемого имущества.
2. Лизинг с неполной окупаемостью, когда в течении срока лизинга окупается только часть арендуемого имущества.
Лизинг классифицируют по характеру взаимодействия участников (схема 2 (i)):
1. Классический лизинг - трехсторонняя лизинговая операция (поставщик - лизингодатель - арендатор).
2. Возвратный лизинг. При возвратном лизинге, сталкиваясь с проблемой недостатка финансовых активов, арендатор может передать основные средства в собственность лизингодателю с последующей их арендой. В этом случае арендатор возвращает часть денежных средств, затраченные ранее на приобретение капитальных товаров и в тоже время продолжает ими пользоваться, выплачивая при этом надлежащую арендную плату, включающую стоимость проведения лизинговой операции и часть получаемых в ее ходе налоговых льгот.
3. Сублизинг, при котором большая (доля по стоимости) сдаваемого в лизинг актива берется в аренду у третьей стороны (инвестора).
Лизинг различают по намерениям участников (схема 2 (j)):
1. Срочный лизинг - одноразовый (на один срок) лизинг.
2. Возобновляемый лизинг - продлевающийся по истечении первого срока контракта.
Лизинг различают по составу его участников (схема 2 (k)):
1. Прямой лизинг, при котором собственник имущества самостоятельно передает его в лизинг. Прямой лизинг может быть только двухсторонним и организуется двумя участниками: лизингодателем и арендатором, однако в большинстве случаев, лизинговые операции являются многосторонними отношениями.
2. Косвенный лизинг - когда в лизинговой операции помимо лизингодателя и лизингополучателя участвуют другие хозяйственные субъекты.
Лизинг классифицируют по организационным формам управления (схема 2 (l)):
В зависимости от состава участников лизинга, разделяют:
1. Управление прямым лизингом.
2. Управление косвенным лизингом.
В зависимости от количества управляемых участников, аналогично классификации по количеству участников, различают:
1) в прямом лизинге:
управление только двухсторонним лизингом;