Материал: 2114

1.3. Рекомендации к выполнению графической части курсовой работы

При выполнении курсовой работы необходимо выполнять требова-

ния ГОСТ 21.1101-2013 [3], ГОСТ 21.501-2011 [4] в части оформления чертежей.

1. итуационный план.

Показывает местоположение участка строительства в населенном пункте и его связь (существующую или предполагаемую) с основными магистралями. Ситуационный план на стадии курсового проекта может быть выполнен схемат чно с использованием доступных материалов, та-

стка.

плана строго в границах участка, что не позволяет проанализировать

разбивочные РаспространеннойАоши кой является проектирование генерального

транспортные, пешеходные связи и иные градостроительные взаимодействия проектируемого здания с окружающей средой.

3. Планы этажей.

Планы существующего зданияД(опорные планы) могут выполняться на основании предварительных работ - исторических изысканий, проектов, по которым осуществлялось строительство (в т.ч типовых серий), технических паспортов объектов, результатов обмерных работ.

При проектировании реконструкции зданийИи сооружений выполняются планы демонтажа элементов конструкций на основании результатов технического обследования здания и принятых проектных решений. Обозначение демонтируемых участков и элементов конструкций должно соответствовать требованиям ГОСТ 21.201-2011 [5].

Графическое исполнение планов этажей здания после реконструкции должно позволять оценить объемно-планировочную и конструктивную схемы здания, для чего обязателен показ проемов, простенков, заполнений оконных и дверных проемов с указанием направления открывания дверей, уклонов лестниц и пандусов, сантехнического оборудования. Обязателен показ на планах осевых и габаритных размеров, условных отметок уровней высоты, привязка несущих конструкций. Выполняются в масштабе 1:100, 1:200. Рекомендуется обратить особое вни-

мание на соответствие противопожарным нормам количества эвакуационных выходов, включая лестницы, расстояний до них, на наличие достаточных по ширине путей эвакуации.

Разрезы. Различают архитектурный и конструктивный разрезы. Если первый позволяет не показывать толщину чердачного перекрытия, конструкцию крыши, перекрытий и фундаментов, указывать состав и толщину слоев пола и кровли лишь в выносной надписи, то второй тре-

Спроработка показ большего количества конструктивных узлов. В лютивнойбом случае должны быть нанесены в размеры и отметки, необходимые для определен я расположения отдельных элементов здания.

бует произвести деталировку всех конструктивных элементов здания.

В рамках курсового проекта может быть выполнен как тот, так и

другой, однако в случае выполнения архитектурного разреза потребуется

Разрезы выполняются в масштабе 1:100, 1:200, их количество и

расположен е согласуются с руководителем и должно быть достаточным для получен я полного представления об объеме здания и его конструксхеме. Для удо ства чтения чертежей направление взгляда на разрез рекомендуется принимать по отношению к планам снизу вверх и

5. Фасадыб. Следует помнить, что основные потребители нашей работы воспринимают наши усилия по внешнему облику построенного нами сооружения. С другой стороны, даже внешне очень красивое зда-

ние может быть неудо ным в эксплуатации либо попросту рухнуть в случае, если упущены соответствующие аспекты проектного процесса. Поэтому работа над фасадами, начинаяДот эскизных проработок, должна проводиться параллельно с деталировкой планов и разрезов.

6. План кровли. Покрытие является важным элементом в архитектурном облике крупного общественного здания, т.н. «пятый фасад». В настоящее время все большее распространениеИполучают эксплуатируемые кровли с естественным или искусственным озеленением, что особенно актуально в условиях высотной окружающей застройки. На эксплуатируемых кровлях возможно размещение площадок для отдыха, физкультурных площадок и парковок для индивидуального транспорта. В любом случае требуется обеспечить безопасность эксплуатации.

На плане кровли отражаются решения по водоотведению и снегозащите, по размещению выходов основных инженерных коммуникаций здания.

Примеры выполнения курсовых работ см. приложение 1.

2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ

2.1. Изучение положений о реконструкции зданий

огласно статье 1 Градостроительного Кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а

выми градостро тельными задачами, изменением назначения здания, несоответств ем современным строительным нормам.

При реконструкц и часто также происходит перепрофилирование здания, т.е. зменен е его функционального назначения. Так, например, здания старой постройки с отжившей первоначальной функцией, но фи-

На практике различают несколько видов реконструктивных работ.

Реставрация - сохранение отдельного здания, группы зданий или района города, представляющих большуюДархитектурную, культурную и истори-

ческую ценность.

Модернизация – внесение изменений, соответствующих требованиям современности.

Регенерация– «оживление здания» в новой функции, когда использование первоначального назначения здания затруднительноИ. (Так в двух зданиях старых церквей Калининграда были созданы концертный зал и детский театр)

Реабилитация– повышение благоустройства и комфортности здания (санитарно-техническое оборудование, лифты мусоропроводы и т.п.).

Особенно острой проблемой, характерной для современных Российских городов, является неиспользование или слабое использование больших территорий, занятых в настоящее время промышленными предприятиями.

Многие производственные площадки, изначально находившиеся на окраинах городов, с течением времени и по мере роста городов оказались внутри городской селитебной территории.

В результате политических и социальных преобразований последнего времени многие предприятия промышленности, в том числе распо-

ложенные среди селитебных зон городов, либо прекратили свою деятельность, либо значительно сократили ее. Высвободились значительные пространства, которые можно и нужно использовать для развития городов. На этих площадях сохранились капитальные постройки, инженерная и транспортная инфраструктура.

В случаях, когда предприятие закрывается по определенным при- Счинам, в ряду дальнейшего использования освободившейся территории,

промышленных корпусов и других сооружений целесообразно рассмотреть возможность пр способления отдельных промышленных зданий под объекты соц альной сферы. Это позволит не только снизить общую стоимость освоен я новой городской территории, но и получить в самое короткое время объекты социального назначения, которых недостает в

житьные, качественные арх тектурные решения с целью адаптации этих пространств здан й, расположенных на них, в интересах городского сообщества.

соседн х кварталах м крорайонах.

Задача арх текторов в этих условиях состоит в том, чтобы предлопрофессбональные, социально значимые, экономически эффектив-

2.2. Изучение материалов обследования здания

Проекту реконструкции предшествует сбор исходных материалов.

-инженерные изыскания, в том числе геологические, геодезические, гидротехнические, климатические, экологические и др.;

-историко-архивные изыскания;

-обследование транспортной, инженерной инфраструктуры;

-сбор данных об экологической, санитарно-эпидемиологической ситуации на проектируемом участке;

-обследование капитального фонда, его функциональное назначение, физический и моральный износ.ДИ

Основными техническими предпосылками реконструкции здания явля-

ются:

-усиление либо замена, частичная или полная, элементов несущих конструкций зданий в следствие их старения и потери работоспособности;

-изношенность сетей и оборудования инженерно-технического обеспе-

чения;

-необходимость соблюдения требований к энергоэффективности зданий

исооружений.

Для установления работоспособности конструктивных элементов здания, систем инженерного оборудования, оценки физического износа здания в целом проводится обследование технического состояния здании или сооружения.

Обследование проводится, как правило, в два этапа – визуальное обследование с составлением схем и дефектных ведомостей, описанием и фотофиксаций дефектов и детальное (инструментальное) обследование с определением расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки и поверочными расчетами несущей способности конструкций по результатам обследования, оценивается состояние инженерных сетей и оборудован я, теплотехн ческие характеристики ограждающих конструкций и здан я в целом.

объемам

В составе о следования технического состояния здания, либо независимо от него проводятся мерные работы по существующему зданию, предназначенную под реконструкцию. По результатам обмеров выполняются опорные планы, которые являются основой для дальнейшей раз-

2.3. ПоискАобъёмно – планировочных решений

Объемно-планировочные решения реконструируемых зданий определяются целью реконструкции. Необходимость реконструкции здания может быть связана с перепрофилированием, техническим и моральным износом, изменением строительных норм и другимиИпричинами.

В практике проектирования и строительства можно видеть различные примеры перепрофилирования промышленных зданий. Наиболее известными из них являются: музей современного искусства в Париже, размещенный старом здании железнодорожного вокзала, художественная галерея Tate Modern в здании электростанции на берегу р. Темзы в Лондоне, морской музей в Неаполе в помещениях таможни, музей пароходства в Барселоне в помещениях администрации морского порта, городской музей в Кельне, созданный в в корпусах старого арсенала. Разработан грандиозный проект реконструкции и перепрофилирования портового склада Гамбурга в театральный и культурно-развлекательный центр, рассчитанный на одновременное пребывание 12 тысяч гостей.