Материал: 2114

стройки, тем самым позволяя на существующих освоенных территориях значительно увеличивать эффективность использования земли.

Наиболее распространенный и экономически наименее затратный способ надстройки – возведение мансардного этажа (этажей) в объеме чердачного пространства (рис. 6). На практике широко осуществляется строительство мансардных этажей в жилищном строительстве, в т.ч. с квартирами в двух Суровнях, общественных зданий и, некоторых случаях, в зданиях производст-

венного назначения.

и б А Д

Рис. 6. Замена плоской кровлиИна скатную. Создание двусторонней мансарды

2.4. Анализ конструктивных решений. Технико-экономические показатели. Генеральный план 2.4.1. Анализ конструктивных решений

Конструктивное решение надстройки может выполнятся по двум вари- Сантам:

- с опиранием конструкций надстраиваемой части на существующее здание (р с. 7, а,б);

- возведен е надстройки с самостоятельным фундаментом и без воздей- ствияна существующее здание (рис. 7, в,г). б

Рис. А7. КонструктивныеДсхемы надстроек (в разрезе)

а), б) с передачей нагрузки на существующие несущие конструкции (а — без изменения конструктивной схемы, 6 — с изменением); в), г) ненагружаемые конструкиии надстраиваемого здания (в — с поперечными балками-стенками, г — горизонтальными дисками-платформами (ростверками) через каждые 5 этажей); 1 — надстраиваемое здание; 2 — надстройка; 3 — колонны каркаса; 4 ~ балки-стенкиИ; 5 — колонны, несущие

только надстройку; 6 — ростверк

Первый вариант без изменения конструктивной схемы возможен только в том случае, если конструкции существующего здания имеют достаточный для надстройки запас прочности. Как правило, количество надстраиваемых этажей не превышает двух-трех.

В надстройках с изменением конструктивной схемы для восприятия нагрузки от надстройки на элементы существующего здания укладывают прогоны различных видов. Это дает возможность перераспределять нагрузку для использования резервов несущего остова надстраиваемого здания (рис. 8).

планировочного решен я и усилением несущих элементов. В первую очередь стремятся освоАодить от дополнительной нагрузки наиболее напряженные части существующего здания и загрузить другие, менее нагруженные. Перекрытия надстройки, например, опирают на поперечные стены, если существующие оперты на продольные. Промежуточную колонну вводят, если расстояние междуДстенами велико. Если же это расстояние не превышает 7 м, то колонну не ставят.

При надстройках без усиления и с изменением конструктивной схемы обязательно предусматривают устройство поясов жесткости по верху всех старых стен для увеличения жесткости стенового остова и более равномерной передачи нагрузок от надстройкиИ. По всему периметру здания на уровне стыка старой и новой кладки устраивают разгрузочные пояса. В пояса заанкеровывают балки перекрытий, создавая жесткую диафрагму. Пояс гасит деформации, препятствует появлению трещин и их распространению от старой кладки к новой и наоборот.

Реконструкция здания малоэтажной застройки методом «Фламинго»

В целях увеличения этажности здания интересным является надстройка методом «Фламинго».Этот метод представляет собой способ строительства надстраиваемых этажей с опорой на собственные фундаменты с внешней стороны существующего здания, см. рис. 9.

В качестве опор для надстройки могут служить дополнительные объемы, фрагментарно пристраиваемые к существующему зданию, например, в виде эркеров, лестничных клеток и других конструкций. Конструктивная схема – рамный каркас, предпочтительный материал несущих конструкций – металл, реже – сборный железобетон, в некоторых случаях – дерево.

Си б А

Рис. 9. Надстройка здания до 12 этажейДс опиранием на самостоятельные опоры

дом, Метод «Фламинго» И