Материал: 2114

В России наиболее известным объектом, изменившим свое назначение, стал Манеж на Манежной площади в Москве. Историческое здание, использовавшееся как помещение для занятий на лошадях, стало одним из центральных выставочных павильонов столицы. Таких приме-

Сров становится с каждым годом все больше (см. приложение 2).

В городе Омске также можно отметить несколько удачных примеров перепроф л рован я: здание отделения сбербанка в старом корпусе агрегатного завода по ул. Герцена (рис. 1), офисное здание по ул. Думскаярис(р с. 2), Торгово-офисное здание в здании бывшей табачной фабрики ( . 3) друг е.

б А Д

Рис. 1. Здание ПАО «СбербанкИ» по ул. Герцена

СРис б. 2. Здание по ул. Думская

А Д

Рис. 3. Реконструкция бывшей табачнойИфабрики

Реконструкция исторически и художественно ценных зданий - памятников культурного наследия – осуществляется методом реставрации, то есть полным сохранением и (или) восстановлением внутреннего и внешнего облика здания на основе научно-исторических исследований.

При расширении здания, пристройки или надстройки новых объемов возможны два основных подхода к образному решению: подчинение

стилистике старого здания либо решение на контрасте с целью создания нового архитектурного образа. В случае реконструкции малоценной застройки бывает целесообразным полное изменение внешнего вида.

В данной курсовой работе предлагается разработать проектные предложения по реконструкции здания производственного назначения с приспособлением под объекты социальной сферы.

Объекты социального назначения имеют отличные от промышленных зданий объемно-планировочные и конструктивные решения. При больших пролетах, высотах, общих объемах, достоинства промышленных здан й оборач ваются отрицательными качествами – большими те-

такую возможность.

Во мног х странах, а в последние годы и в России, появились объ-

екты ж л щного стро тельства на основе реконструкции промышленных и складских зданийА. Высокая конструктивная надежность, значи-

тельные по размерам пространства, большие оконные проемы позволяют архитекторам создавать разноо разные варианты жилых помещений, как небольшие социальные квартиры, так и элитные жилые комплексы (рис.4).

При реконструкции зданий возникают проблемы соответствия объ- емно-планировочных параметров здания требованиям противопожарных

норм [1], которые необходимо решать в процессе реконструкции. Возникают также необходимость обеспечения доступности мало-

Си Р с. 4. Интерьер квартиры в стиле «лофт»

Методыбреконструкции зависят от возраста здания, который, в свою очередь, отражает конструктивно-технологические и архитектурнопланировочные осо енности, присущие данному периоду времени, материалов несущих и ограждающих конструкций, а также качества произ-

водства работ.

А Значительное влияние на методДреконструкции зданий оказывает

уровень стесненности строительной площадки, который определяет воз-

можность организации производства работ, с использованием средств

механизации, прогрессивных технологий и строительных методов. Осо- И

бое место при этом отводится процессам разборки конструктивных элементов и их утилизации.

В градостроительной практике существуют два способа реконструкции объектов капитального строительства.

Первый способ – с сохранением существующего объема здания, сооружения.

Второй способ – с изменением, в т.ч. увеличением объема, следовательно с изменением основных объемно-планировочных показателей.

Сохранение объема здания

Реконструкция в пределах существующего объема здания включает

всебя, как правило, следующие виды и объемы работ:

-внутренняя перепланировка объекта;