Под инвестиционной деятельностью понимаются действия юридического или физического лица, либо государства по вложению средств в производство продукции ( работ, услуг ) или иному их использованию для получения прибыли ( дохода ) или достижения иного значимого результата. При этом инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.Инвестиционная деятельность , как процесс, включает пять этапов:
-
разработка инвестиционной политики - определение целей и объема вкладываемых средств;
-
анализ рынка капиталов и инвестиционного пространства;
-
изучение потребности ресурсов;
-
формирование ресурсной базы;
-
оценка эффективности проекта.
Объектами инвестиционной деятельности являются:
-
недвижимое имущество;
-
ценные бумаги;
-
интеллектуальная собственность.
В мировой практике инвестиции подразделяются на:
-
прямые;
-
портфельные;
-
венчурные;
-
аннуитет.
Прямые - направляются непосредственно в основные средства и реализуются путем нового строительства, расширения , технического перевооружения и реконструкции действующих производств организаций.
Портфельные ( финансовые ) - вложения , направляемые на формирование портфеля ценных бумаг, представляющего совокупность различных инвестиционных ценностей ( акции одного или разных типов, облигации, сберегательные и депозитные сертификаты, залоговые свидетельства).
Интеллектуальные - покупка патентов, лицензий, ноу - хау, программ, вложения в научно - исследовательские и опытно - конструкторские разработки и т.д.
Венчурные ( рисковые ) - вложения в акции новых организаций или субъектов, осуществляющих свою деятельность в новых сферах бизнеса либо на основе не имеющих аналогов технологий с большой степенью
риска, но с возможностью получения сверхприбыли и быстрой окупаемостью вложенных средств.
Аннуитет - будущие денежные поступления или выплаты, остающиеся неизменными в течение определенного периода времени.
Субъектами инвестиционной деятельности являются:
-
инвесторы;
-
субинвесторы ;
-
заказчики ;
-
исполнители работ ;
-
пользователи объектов инвестиционной деятельности , а также банковские, страховые и посреднические организации и прочие участники инвестиционного процесса - резиденты и нерезиденты, юридические и физические лица.
Субинвесторы - юридические и физические лица, которые осуществляют , организуют и управляют инвестиционной деятельностью на всех этапах по договору с инвестором и действуют от его имени.Участники инвестиционной деятельности - исполнители заказов или поручений инвесторов.
В свою очередь, только инвесторы могут принимать решения о вложении ценностей и выступать в роли вкладчиков,
кредиторов, покупателей, выполнять функции любого участника инвестиционной деятельности
Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере реализации инвестиций. В ее состав входят следующие звенья:- капитальное строительство , связанное с вложениями средств в основные и оборотные фонды и где задействованы заказчики, подрядчики, проектировщики, поставщики оборудования ;
- инновационное звено, где создаются и используются достижения научно - технического прогресса и интеллектуального потенциала ;
- звено обращения финансового капитала ( денежного, ссудного и финансовых обязательств в различных формах).
Государство гарантирует стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности и регулирует ее в целях стимулирования работы, субъектов инвестиционного процесса, привлечения в республику иностранных инвестиций и защиты прав инвесторов на территории Беларуси.Гарантией являются равные права инвесторов на осуществление инвестиционной деятельности. Они самостоятельно определяют объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций , по своему усмотрению на
договорной основе ( могут по конкурсу или через торги подряда ) привлекают юридических и физических лиц в проектно-строительный и монтажный процесс.
Инвесторы имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться объектами капитальных вложений. Участники инвестиционной деятельности , выполняющие соответствующие виды работ, должны располагать
лицензиями или сертификатами на право их осуществления.
Государство регулирует инвестиционную деятельность . Оно
осуществляется по следующим направлениям.
1. Прямое участие государства в инвестиционной деятельности: -
принятие инвестиционных программ и финансирование из бюджета ;
-
предоставление централизованных финансовых ресурсов на основе платности, срочности, возвратности ;
-
предоставление гарантий правительством по кредитам, привлекаемым для реализации инвестиционных проектов ;
-
проведение государственной комплексной экспертизы инвестиционных проектов ;
-
предоставление компенсаций национальным и иностранным инвесторам .
2. Создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности:
-
оказание государственной поддержки этим направлениям деятельности ;
-
защита интересов инвесторов и создание свободных экономических зон ;
-
принятие государственных антимонопольных мер в области производства ;
-
содействие развитию рынка ценных бумаг ;
-
определение условий владения, пользования и распоряжения природными ресурсами ;
-
проведение эффективной бюджетно-финансовой, налоговой , денежно-валютной политики.
Государственная поддержка ( стимулирование ) инвестиционной деятельности осуществляется в виде предоставления льгот по налогам и таможенным пошлинам, гарантий правительства Республики Беларусь, централизованных инвестиционных ресурсов.
Государственная поддержка инвестиционных проектов осуществляется за счет средств республиканского бюджета или местных источников. Централизованные источники ежегодно составляют не менее 10 % от общего объема государственных капитальных вложений, установленных Законом о бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый год.Права инвесторов, их взаимоотношения должны подкрепляться соответствующими обязанностями. В соответствии с