39
оба показателя - и показатель внутренней нормы прибыли (IRR), и показатель
чистой приведенной стоимости (NPV).
Таким образом, нужную норму прибыли или учетную ставку определяют
двумя методами. Первый предоставляет оценку стоимости привлечения
источников финансирования проекта и используется для тех проектов,
находящихся в пределах нормальной инвестиционной деятельности
экономического субъекта и не требуют изменений в структуре привлеченных
средств. Второй метод основан на ценовой модели фондового рынка, учитывает
риск проекта и его использования, целесообразно тогда, когда инвестиционные
проекты выходят за пределы нормальной инвестиционной деятельности
экономического субъекта. Сложность реальной экономической жизни создает
трудности при финансовом анализе инвестиционных проектов. Поэтому при
применении метода чистой приведенной стоимости (NPV) (с вариациями)
необходимо учитывать влияние на величину показателя NPV таких факторов, как
налогообложение предприятий, инфляция, риск инвестиций, разные сроки
действия проекта. В принятии финансовых решений наиболее сложным является
предсказание будущего. И ни один из методов финансового анализа
инвестиционных проектов не может решить эту проблему.