Дипломная работа: Доходы и расходы в деятельности организации: формирование, фактическое состояние, пути эффективного использования (на примере ГБУ «Жилищник района Черемушки»)
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
71
Федерации №636 от 18 августа 2010 г. «О требованиях к условиям контракта на
энергосервис и об особенностях определения начальной (максимальной) цены
контракта (цены лота) на энергосервис».
В соответствии с данным постановлением и Федеральным законом от
23.1.2009 № 261-ФЗ ст. 19 энергосервисный договор должен содержать:
условие о величине экономии энергетических ресурсов (в том числе в
стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена
исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора
(контракта);
условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта),
который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения
установленной энергосервисным договором (контрактом) величины
экономии энергетических ресурсов;
иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов),
установленные законодательством Российской Федерации [5, статья 19].
Экономию энергетических ресурсов, которую исполнитель обеспечивает
в рамках договора, измерить нельзя. Можно измерить только потребление
энергоресурсов до начала реализации энергосервисного договора и в процессе
его действия, сравнить эти величины (причем с учетом влияния различных
условий и приведением параметров к сопоставимым) и на основании этого
оценить достигнутую экономию.
Таким образом, экономия по энергосервисному договору в стоимостном
выражении может быть рассчитана по следующей формуле:
(V
баз
*k
кор
-V
расч
) × Т
где V
баз
– энергетический базис, или количество энергетических ресурсов,
потребляемых объектом в течение базисного периода, до осуществления
энергосервисных мероприятий;
72
V
расч
– количество энергетических ресурсов, которые будут потребляться
объектом в течение расчетного периода, после осуществления энергосервисных
мероприятий;
k
кор
– корректирующий коэффициент, обеспечивающий приведение V
баз
к
сопоставимым условиям расчетного периода;
Т – тариф за единицу ресурса.
В рамках оценки социально-экономической эффективности предлагаемых
мероприятий по разработке и реализации мероприятий энергосервиса
представим расчеты, наглядно иллюстрирующие возможности энергосервиса.
Данные расчеты представлены на основе пилотного проекта,
проведенного в районе Черемушки в 2013 году в части теплоснабжения
многоквартирных домов. В качестве пилотного проекта был выбран «куст» (1
ЦТП + 4 МКД) по адресу ул. Гарибальди, 17, корп. 1, 2, 3, 4. Энергосервисные
договора заключены в январе 2013 г., в апреле 2013 г. спроектированные
автоматизированные узлы управления системой теплоснабжения введены в
эксплуатацию.
Автоматизированный узел управления (АУУ) предназначен для
автоматического регулирования параметров теплоносителя (температура,
давление), поступающего в систему отопления. Регулирование параметров
производится в соответствии с температурой наружного воздуха. При
понижении температуры воздуха температура теплоносителя увеличивается,
при увеличении температуры воздуха, температура теплоносителя,
поступающего в систему отопления уменьшается. Также с применением АУУ
обеспечивается расчетный перепад давления между подающим и обратным
трубопроводами систем отопления.
Рассмотрим расчет экономии стоимости тепловой энергии на отопление
за аналогичный период времени на примере многоквартирного дома по адресу
Гарибальди ул., д. 17, корп. 1 (таблица 11).
73
Таблица 11
Расчет экономии тепловой энергии на отопление многоквартирного
дома по адресу: Гарибальди ул., д. 17, корп. 1
Наименование
Ед.
измерения
Натуральные
показатели
До установки АУУ (Март 2012 t= -3,1)
Гкал
85,183
Корректирующий коэффициент с
поправкой на температуру окр. среды
1,137
Март 2012
с поправкой на темп коэф. при t= -6
Гкал
96,891
После установки АУУ (Март 2013 t=-6,0)
Гкал
69,013
Объем экономии
Гкал
27,878
Тариф на услуги отопления в расчетный
период, руб.
руб./Гкал
1 440,50
Сумма экономии
руб.
40 157,71
Из приведенных данных и рисунка 8 наглядно виден положительный
эффект применения энергосервисных мероприятий. В результате была
достигнута значительное сокращение потребления тепловой энергии при
сохранении параметров качества.
Рисунок 8. Динамика изменения потребления тепловой
энергии.
74
В соответствии с условиями заключенного энергосервисного договора
жители домов пилотного проекта ежемесячно оплачивали 80% от
сэкономленных в результате работы АУУ сумм в качестве возмещения
стоимости установленного оборудования энергосервисной компании. Данные
платежи осуществлялись посредствам единых платежных документов,
выставленных МФЦ и в которых расходы на энергосервисные мероприятия
отражались отдельной строкой.
По результатам работы АУУ за 2013 г. жители получили экономию
денежных средств на оплату услуг. В доме по адресу: Гарибальди ул., д. 17,
корп. 1 экономия платежей за 2014 году в денежном выражении по
действующим тарифам составила 3,15 руб. с каждого м. кв. площади в месяц
(или 137,29 руб. за 2-х комнатную квартиру, общей площадью 43,6 м. кв., в
месяц). А в 2015 году (по сравнению с базовым 2012 годом) – 6,07 руб. с
каждого м. кв. площади в месяц (или 264,62 руб. за ту же 2-х комнатную
квартиру в месяц).
Срок окупаемости энергосервисного договора составил 5 лет и 2 месяца.
При этом энергосервисная компания за данный период действия договора
получила прибыль.
Потенциал энергосбережения в многоквартирных домах России
колеблется от 15 до 60%. Проводя энергетические обследования
многоквартирных домов в Москве, европейские специалисты определили
максимальный потенциал экономии тепловой энергии для панельных зданий
1950-60х годов постройки, который составил около 57% [20, с. 97]. Более того,
интересно, что несмотря на кажущееся недостаточность инвестиционной
привлекательности жилищно-коммунального комплекса, согласно показателю
потенциала экономии именно, старые и изношенные здания наиболее
интересны для энергосервиса с позиции инвестиций. Таким образом, можно
говорить о широких перспективах развития энергосервиса в Москве.
75
ГБУ «Жилищник» сегодня, в соответствии с существующими
требованиями законодательства приобретает коммунальные ресурсы у
ресурсоснабжающих организаций и должно при этом своевременно и в полном
объеме рассчитаться за поставленные ресурсы независимо от уровня оплаты
этих ресурсов конечными потребителями.
В то же время, в структуре платежа, который ГБУ «Жилищник»
начисляет к оплате конечному потребителю, например, 80 рублей - это оплата
за коммунальные услуги, а только 20 руб. - является платой за жилищные
услуги (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
При собираемости платежей в 90% из начисленных 100 рублей ГБУ
«Жилищник» соберет 72 рубля за коммунальные услуги и 18 рублей – за услуги
по содержанию и ремонту. Тем не менее, поставщики ресурсов потребуют от
ГБУ «Жилищник» полной оплаты в сумме 80 рублей. Недостающие 8 рублей
ГБУ будет вынуждено взять из средств, поступивших за содержание и ремонт.
Таким образом, финансирование содержания и ремонта сократится в два раза
по отношению к запланированному, что повлечет невыполнение отдельных
видов работ и/или снижению их качества.
После проведения энергосервиса структура платежей для потребителей
может кардинально измениться: за коммунальные услуги им будет начислено
не 80, а уже 40 рублей (половина ресурсов будет сэкономлена), за содержание и
ремонт – так же 20 рублей, и за энергосервис – 80% от стоимости
сэкономленных ресурсов – то есть 32 рубля.
По итогам данного параграфа можно сделать вывод, что положительный
эффект энергосервисных мероприятий распространяется как на жителей
многоквартирных домов и управляющие компании, так и на энергосервисные
компании.
Заинтересованность энергосервисных компаний в данного рода
вложениях растет с каждым годом. В сфере энергосбережения разрабатываются
все более инновационные методы экономии коммунальных услуг, применяются
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/8086