По дог-ру ссуды одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозм-е временное польз-е др.ой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном дог-ром.
Безвозмездный - это свойство позволяет провести четкую границу м/у ним и дог-ром аренды. Дог-р ссуды м/б как консенсуальным, так и реальным — в зависимости. от того, в каком порядке он заключается. (если вещь будет передана в ссуду после закл-я дог-ра - консенсуальным. Если в момент закл-я - реальный)
Цель дог-ра ссуды — обеспечить предоставление имущества во временное безвозмездное польз-е. Собственником вещи, переданной в безвозм-е польз-е, остается ссудодатель. Однако при опред-ных обстоятельствах он освобождается от несения риска случайной гибели или случайного повреждения вещи. (вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что ссудополучатель использовал ее не в соотв-ии с дог-ром безвозм-го польз-я и др.). В остальных случаях риск несет ссудодатель как собственник вещи.
Стороны дог-ра — ссудодатель и ссудополучатель. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. В их роли могут выступать любые субъекты гражданского права. Ограничения: опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок ссуды. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Форма дог-ра - опред-ется по общим правилам о форме сделок (требует устной формы, за исключением случаев, когда одной из его сторон является юр лицо или, когда стоимость предмета ссуды в десять раз превышает МРОТ.
Существенными условиями дог-ра ссуды являются его предмет и безвозмездность. При отсутствии в дог-ре данных, позволяющих определить имущество, которое подлежит передаче в ссуду, условие о предмете считается не согласованным сторонами, а соответствующий дог-р — незаключенным. Возмездность - аренда.
Предмет дог-ра - ссуда подчинена правилам ГК о договорах аренды. Могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче при отсутствии этих данных условие, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным.
Срок - заключается на срок, определенный договором, если срок не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Ссудодатель обязан:
1) предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами, если иное не предусмотрено договором.
2) отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозм-е польз-е. Не отвечает за те недостатки, которые: а) оговорены им при заключении договора; б) заранее известны ссудополучателю; в) должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи. При обнаружении в вещи недостатков, за которые ссудодатель несет ответственность, ссудополучатель вправе потребовать: а) безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков; б) досрочного расторжения договора и возмещения, понесенного ссудополучателем реального ущерба.
3) предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемую вещь (сервитуте, праве залога и т.п.).
Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
4) отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя.
Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. При этом ссудополучатель не вправе истребовать вещь у ссудодателя. Это правило, ослабляющее позиции ссудополучателя, также связано с безвозмездностью дог-ра ссуды.
Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.
Ссудополучатель обязан:
1) пользоваться переданной вещью в соотв-ии с условиями дог-ра, а если такие условия в дог-ре не опред-ы, то в соотв-ии с назнач-ем.
2) поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено дог-ром.
3) без согласия ссудодателя не передавать вещь третьим лицам по любым основаниям.
4) при прекращении дог-ра вернуть ссудодателю ту же вещь в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном дог-ром.
Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения дог-ра ссуды. В случае смерти гражданина-ссудодателя права и обяз-ти ссудодателя переходят к наследнику. Дог-р прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено дог-ром
Произведенные им улучшения имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором.
Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования: при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования; если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.
Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок.
Договор прекращается в случае смерти гражданина или ликвидации юр лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
В случае смерти гражданина либо реорганизации или ликвидации юр лица - ссудодателя его права и обязанности переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь.
В случае реорганизации юр лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юр лицу - правопреемнику, если иное не предусмотрено договором.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).
Договор подряда является двусторонним, взаимным, консенсуальным и возмездным.
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.
Заказчик (сторона, которая поручает другой стороне (подрядчику) создать новую вещь или выполнить определенную работу:
граждане
ЮЛ
Подрядчик (сторона, которая обязуется создать новую вещь или выполнить работу)
Граждане
ЮЛ (генеральный подрядчик, субподрядчик)
ПРЕДМЕТ – задание заказчика подрядчику:
- по созданию новой вещи
- по восстановлению, улучшению или иному изменению уже существующей вещи
Как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-правовых договоров, единственным существенным условием договора подряда является его предмет. Из анализа ст. 702 ГК следует, что предметом договора подряда является как сама работа (деятельность по изготовлению вещи, ее переработке или обработке, иные виды работ), так и ее овеществленный результат. При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете, договор считается незаключенным.
Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей, важнейшей его характеристикой является качество. Требования к качеству предмета исполнения по договору подряда установлены ст. 721 ГК. Качество выполненной подрядчиком работы, т.е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
ЦЕНА –
- определяется соглашением сторон
- путем составления сметы:
приблизительная смета:
В случае необходимости возможны изменения.
Если изменения в сторону увеличения, то: подрядчик обязан предупредить об этом заказчика под страхом утраты права на возмещение расходов сверх сметы / заказчик праве отказаться от договора, возместив подрядчику фактически понесенные расходы.
твердая смета:
Изменения не допускаются.
При отсутствии иных указаний в договоре смета считается твердой.
Цена в договоре подряда складывается из двух составляющих и включает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчиком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выполненную работу. Если выполняемые работы невелики по объему и видам, то стороны обычно определяют их единую (общую) цену при заключении договора подряда. Однако если объем работ велик, а их виды весьма разнообразны, то цена работы может быть определена путем составления сметы. Смета может быть составлена любой из сторон договора, но, поскольку подрядчик, как правило, является профессионалом в своем деле, именно ему и поручается ее подготовка. В связи с этим, если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превышение). Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются. Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Исходя из смысла ст. 709 ГК не являющееся существенным превышение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает каких-либо обязанностей со стороны подрядчика. Однако, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному моменту часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Что касается твердой цены (сметы), то подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик - уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК. Согласно ст. 710 ГК в том случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Вместе с тем в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
СРОК – соглашением сторон устанавливаются начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения подряда
Условие о начальном и конечном сроке выполнения работы является существенным условием договора подряда.
ФОРМА – письменная.
КАЧЕСТВО РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ
Качество должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии таких условий – обычно предъявляемым к подобным работам требованиям
При работах ненадлежащего качества заказчик вправе потребовать
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок
- соразмерного уменьшения цены
- возмещения собственных расходов по их устранению (если право заказчика устранять их предусмотрено договором)
Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок, то заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков
Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение 2 лет со дня передачи работы (если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота)
Срок исковой давности по требованиям к качеству – 1 месяц, а для зданий и сооружений – 3 года.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
o Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения индивидуальных запросов и требований заказчика
o Подрядчик обязуется выполнить определенную работу (создать новую вещь либо восстановить, улучшить или изменить уже существующую вещь)
o Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком
o Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата
o Подрядчик обязуется выполнить работу за свой риск
o Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнении и сдаче всей работы заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором.
ЗАКАЗЧИК ВПРАВЕ:
Проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.
Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок.
В любое время до сдачи объекта отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за выполненную работу и возместив убытки от прекращения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой.
При очевидно недоброкачественной работе назначить разумный срок для устранения недостатков; при неисполнении этого – отказаться от договора либо поручить другому лицу исправление за счет подрядчика и потребовать возмещения убытков.
ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН:
Уплатить П. обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок.
Осмотреть и принять работу в соответствии с договором, при обнаружении недостатков – немедленно заявить об этом П.
При обнаружении после приемки скрытых недостатков известить об этом П. в разумный срок.