Дипломная (вкр): Проектирование жилого дома с приусадебным участком

Кроме того, планировка жилого здания зависит от особых условий: 1) природно-климатических (строительство в южных, северных и др. районах);2) рельефа местности (дома террасные, каскадные, переменной этажности); 3) функциональной структуры (дома-ателье, дома с развитой нежилой функцией); 4) требования защитной функции (шумозащитные и подземные дома, убежища); 5) экологические дома.

Общими для всех односемейных жилых домов привлекательными чертами являются: непосредственная связь человека с природным окружением, вследствие малой этажности; возможность организации отдыха семьи (взрослых и детей) на свежем воздухе; возможность иметь здоровый, экологически чистый микроклимат; хорошие условия для социальных контактов при хорошей изоляции; аграрная деятельность сельских жителей и горожан - цветоводство, садоводство, огородничество.

Вместе с тем можно отметить и недостатки малоэтажного жилища: небольшую плотность жилищного фонда, что приводит к более высокой стоимости благоустройства на единицу полезной площади и большой потребности в территории; невысокую степень капитальности (для массового строительства); увеличение радиуса культурно-бытового обслуживания. Недостатки касаются, прежде всего, экономической рентабельности устройства поселков, а не самого односемейного дома.

Односемейные жилые дома обеспечивают хорошие гигиенические качества жилой среды - инсоляцию, проветривание, а также световой фронт по всем сторонам жилого дома. Отдельно стоящие дома характеризуются свободой в выборе планировочной схемы, пропорций, размещения световых проемов и ориентации.

Архитектурные формы односемейного жилого дома - сельская усадьба, городской дом и загородный жилой дом, по величине и характеру архитектуры - коттедж, особняк и вилла.

Усадебный дом - это наиболее общее типологическое понятие, подчеркивающее характер застройки участка. Сельская усадьба, городской и загородный коттедж (особняк) - это разновидности усадебного дома, любого дома для проживания одной семьи на земельной участке с хозяйственными постройками.

Городские односемейные дома - жилые дома на одну семью для строительства в городах и поселках городского типа с небольшим земельным участком. Предназначены только для проживания. Сад и огород имеют бытовое и отчасти хозяйственное значение и служат в основном для целей отдыха. Поэтому городской односемейный жилой дом состоит из двух основных компонентов - жилого здания и земельного участка. Площадь земельного участка при новом строительстве в городе принимается равной не менее 600 кв.м. В условиях реконструкции она может быть меньше этой величины - 200-400 кв.м, в пригородной зоне больше - 10000 кв. м и более. К городским односемейный домам относятся коттедж и особняк.

Коттедж - небольшой по размерам двухэтажный дом с рациональной планировкой и нормированием площадей помещений по строительным нормам. На первом этаже коттеджа проектируют переднюю (холл), общую комнату, кухню-столовую, уборную, постирочную и топочную, на втором этаже размещают спальни и санузел. При устройстве подвала в нем располагают гараж, топочную и кладовые. Гараж может быть пристроен к жилому дому. Состав санитарно-гигиенических помещений и оборудования зависит от уровня состоятельности жильцов. Повышают уровень проживания открытые помещения - террасы, веранды, лоджии, теплицы.

Особняк - отдельно стоящий комфортабельный дом большой площади в нескольких уровнях, имеет индивидуальное планировочное и архитектурно-художественное решение. Площади помещений значительно превышают нормативные. На первом этаже особняка проектируют холл, гостиную, кухню, столовую, общую комнату, кабинет (библиотеку), террасу, веранду, на втором этаже - спальни, гардеробные, игровые, несколько санузлов; в мансардном (третьем) этаже размещают комнаты для гостей, в цокольном (подвальном) этаже - гараж на 1-2 автомашины, мастерскую, топочную, кладовую, сауну, игровые (тренажерные). Повышают комфорт проживания зимние сады, солярии, помещения для отдыха и игр.

Загородные односемейные жилые дома строят в поселках за чертой города (садовых, дачных, коттеджных, экопоселениях) с земельным участком от 600-4000 кв.м до 1 га и более; они предназначены для постоянного проживания семей, ведущих городской образ жизни. Сад и огород служат в основном для отдыха. Загородный односемейный жилой дом состоит из двух основных частей - жилого здания и благоустроенного земельного участка с садом. К загородным односемейным домам относят коттедж, особняк, а также виллу.

Вилла - очень дорогой, высококомфортабельный, большой дом усадебного типа, расположенный на большом участке среди природного окружения, в парке, лесной зоне. Общая площадь здания 400-600 кв.м и более. Состав помещений индивидуален. Как правило, помимо основных жилых и подсобных помещений проектируют различные помещения для внесемейного общения и отдыха - гостиные и каминные залы, домашний кинотеатр, библиотеку, оздоровительный комплекс со спортзалом и бассейном, зимний сад и многое другое. Архитектурное решение интерьера имеет оригинальные формы, зачастую в стилях, архитектурная форма дома отражает крайнюю индивидуальность и изысканный вкус хозяина. Некоторые образцы приближаются к дворцовой архитектуре.

Экодом - разновидность экономичного загородного жилого дома усадебного типа, которая в настоящее время получает широкое признание во всем мире. Отличительные черты экодома - эффективная теплоизоляция, использование солнечной энергии и других природных ресурсов, автономность систем энергообеспечения, качественная очистка бытовых отходов и, естественно, экологически чистые строительные и отделочные материалы. Архитектурная форма экодома - коттедж.

Загородные дома для сезонного проживания называют вторым жилищем. Первоначально вилла - это дом, предназначенный для отдыха хозяина - городского жителя - на природе. В античную эпоху на виллах отдыхали в летнее время богатые горожане. В российской традиции загородный дом для сезонного проживания - это поместье, дача. Дача решается как коттедж или особняк. В массовом экономичном жилище загородный дом приобретает вид садового дома. Садовый дом представляет собой небольшую одноэтажную постройку из местных строительных материалов с простейшими видами инженерного благоустройства. Строительство загородного жилища у городских жителей служит своеобразной реакцией на отсутствие в современной городской среде активной связи с природой, возможности пребывать на воздухе в свободное время. Поэтому второе жилище - это, прежде всего, рекреационное жилище.

Основные факторы формообразования. В самом общем виде модель формообразования жилища выглядит следующим образом.

Основными факторами, учитываемыми при проектировании жилища, или причинами, определяющими его общий характер и особенные черты архитектурной формы, являются:

) социально-функциональные факторы. К ним относят социально-демографические и национально-этнографические условия проектирования, а именно: демографические и социально-культурные характеристики заказчика. Они формируют, прежде всего, внутреннее пространство жилого дома, относятся к подсистеме «население»;

) инженерно-конструктивные факторы: конструктивные системы и методы возведения зданий; инженерное оборудование зданий; строительные материалы. Формируют ограждающее пространство жилого дома, под которым мы понимаем материально-конструктивную оболочку здания, относятся к подсистеме «строительство», отражают технические возможности застройщика;

) архитектурно-художественные факторы: природно-климатические условия; градостроительные условия; социально-культурные условия, которые характеризуют социально-пространственный контекст будущей постройки. Влияют на внешнее пространство жилого дома, характеризуют подсистему «окружающая среда».

Все перечисленные факторы влияют на создание архитектуры жилого здания и являются формообразующими. Архитектор на предпроектной стадии проектирования анализирует по отдельности каждый из перечисленных факторов с целью выяснения меры влияния на формообразование жилого дома. Своеобразие архитектуры жилых зданий достигается в результате всестороннего и индивидуального учета всех формообразующих факторов.

Рис. 2.10

Жилое здание должно отвечать следующим основным требованиям: - функциональной целесообразности (жилой дом должен быть удобен для жизни людей); - технической целесообразности (жилая постройка должна надежно защищать людей от вредных атмосферных воздействий (низких температур, осадков, ветра), быть прочной и долговечной; - архитектурно-художественной выразительности (жилое здание должно быть привлекательным по своему внешнему виду, благоприятно воздействовать на психологическое состояние и сознание людей).

Экономическая целесообразность, предусматривающая при минимальных затратах труда, средств и времени на постройку жилого дома получение максимума полезной площади, входит составляющей в техническую целесообразность. При этом должны учитываться не только единовременные затраты (при строительстве), но и эксплуатационные расходы в течение всего срока использования жилого здания. Сегодня капитальные жилые дома рассчитывают на 100 лет, деревянные - на 25-30 лет.

Уже многие годы, особенно в последнее время, стоимость на жилье резко подскочила. Это связано с тем, что спрос выше, чем в наличии есть предложение. Другими словами, на каждые сто процентов желающих приходится только сорок процентов зданий. Лучше всего строить квартирные дома, так как в этом случае экономится место.

Другими словами лучше построить коттедж не одноэтажный, а с двумя или даже тремя этажами. Так как увеличилась стоимость на материалы, то подскочили и цены на жилье. Как упоминалось в бизнес-плане, дом будет стоить свыше шести миллионов рублей. Получается, что от компании, занимающейся строительством, требуется подыскивать недорогие материалы, а также дешевую рабочую силу, чтобы сэкономить на стоимости жилья.

Практически 88 процентов жителей России желают улучшить свои жилищные условия. При этом практически большая часть, 70 процентов, готова жить в квартирах, из них 47 процентов желает сделать в квартире перепланировку. И всего тридцать процентов хочет связать свою жизнь с домом. Получается, что спрос на дома на рынке потребителей есть. Именно это стало причиной, почему нужно осуществить рассматриваемый проект.

Выходит, что важно пустить в ход строительство жилого дома, который будет радовать очередную семью. Можно поставить строительство при хорошем спонсоре в серийность. А учитывая, что во всем будет наблюдаться японский стиль, то минимализм в архитектуре приветствуется. Это будет выгодно для инвестора, который сможет оплатить строительство, вложив крупную сумму в будущие коттеджи. А они обязательно пойдут нарасхват.

Вывод: Исходя из вышеперечисленного для данной работы будет целесообразным использование односемейного жилого здания- коттедж. Данный вид наиболееэкономичен в постройке, имеет рациональную планировку и нормирование площадей помещений по строительным нормам. Также допускает в строительстве использование легких конструкций, ранее упомянутых в бизнес-плане. Использование японского минимализма является оправданным шагом с финансовой точки зрения, экологической и эстетической.

3. РАЗРАБОТКА ХУДОЖЕСТВЕННОГО ОБРАЗА КОЛЛЕКЦИИ

.1 Разработка участка территории

Для работы был выбран небольшой участок с ровным рельефом. С западной стороны располагается проезжая часть с проходящей линией газопровода, водопровода и электросети.

Участок предполагает четкое разделение по функциональным зонам. Условно их можно разделить на жилую зону, зону хозяйственных построек, зону отдыха и зону сада и огорода.

Дом является, прежде всего, главным объектом на дачном участке, поэтому от его расположения зависит дальнейшая разбивка территории. Наиболее удачным будет расположение около ограждения в северной части, так объект будет находиться в наивысшей точке.

Возле дома должна находиться «въездная» зона, в которой располагается гараж, ворота, забор и калитка.

Так как участок предназначен больше для жилья и отдыха и на его территории целесообразным будет размещение фруктового сада.

Зона отдыха в свою очередь делится на: зону тихого и зону активного отдыха. В зоне тихого отдыха можно разместить беседку с небольшим водоемом, ведущую к следующей зоне, также можно расположить террасу около дома.

Зона сада и огорода должны занимать большую часть территории, а хозяйственную целесообразно будет разместить за гаражом, что в свою очередь скроет неприметный вид данной постройки. К зоне активного отдыха относится игровая детская площадка.

Рис. 3.1

Рис. 3.2

Рис. 3.3

После зонирования и эскизного поиска территории необходимо определиться с основной формой жилого дома. Следуя выбранному стилю предпочтение отдается прямоугольным формам с наклонными элементами. Дом должен быть легко возводимым и экологичным.

После поиска формы было произведено эскизирование главного фасада. Предполагаемые материалы - штукатурка, стекло и дерево.

Рис. 3.4

3.2 Конструкторско-технологическая часть

Рис. 3.5

Рис. 3.6

проектный документация чертеж план

На территории располагаются различные дорожки и мощения, которые играют не последнюю роль в планировке. Дорожки из гравия являются традиционным материалом для дорожек по всей Европе и Азии, который не требует особых навыков укладки. Крошечные камни двигаются плавно, зимой они замерзают, а затем оттаивают, не образовывая при этом трещины как это было бы с жесткими материалами, такими как камень или бетон.

На территории располагается декоративный водоем, что придает участку более уникальный вид. Вода в ландшафте <#"890132.files/image018.gif">

Рис. 3.8

Данная территория имеет достаточно обширную площадь, что позволяет разместить на ней фруктовый сад, который занимает большую часть участка. Фруктовый сад состоит из таких деревьев как яблоня, вишня, хурма.

Рис. 3.9

Рис. 3.10

Рис. 3.11

Рис. 3.12

Рис. 3.13

Рис. 3.14

Рис. 3.15

Рис. 3.16

Рис. 3.17

Рис. 3.18

Рис. 3.19

Рис. 3.20

4. КОНСТРУКТОРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Долог и тернист путь от замысла дома до его завершения строительством. Частный застройщик в подавляющем большинстве случаев не знает, каким образом реализовать свой замысел. Как объяснить строителям свои пожелания и требования. Для этого служит проект, который представлен в данной работе. Мы строим дом с тремя комнатами, который предназначается для одной семьи.