Материал: Реконструкция городской среды. Чернявская Е.М

Рис. 21. Организация стоянок индивидуального транспорта [12]:

а — открытая стоянка; б — стоянка боксового типа; в — многоэтажный надземный гараж-стоянка; г — полуподземная стоянка с использование подвала здания для размещения вспомогательных служб; д — внутридворовая стоянка с использованием подвала и первого этажа; е — подземная многоэтажная стоянка, выполненная методом «стена в грунте»; ж — стоянка, совмещенная с подъездом к складам магазинов; 1 — защитный зеленый экран; 2 — вытяжка из помещений стоянки; 3 —

специальное несгораемое газонепроницаемое перекрытие; 4 — поверхность срезаемого откоса; 5 — спиральное перекрытие; 6 — крытый проезд к складам; 7 — стоянка под перекрытием, поднимаемым над дневной поверхностью на 2800 мм

65

Рис. 22. Картограмма возможных реконструктивных мероприятий [28]:

1 — требуется реставрация здания с восстановлением планировки; 2 — то же, но допустима перепланировка; 3 — необходим плановопредупредительный ремонт; 4 — требуется капитальный ремонт, при котором желательна частичная перепланировка; 5 — то же, но нужна полная перепланировка; 6 — рациональна продажа, передача дома в аренду под учреждение; 7 — возможно восстановление в доме жилых функций; 8 — желателен снос строения или его части для улучшения гигиенических условий; 9 — снос необходим и возможно возведение новостройки; 10 — допустимо сохранение учреждений; 11 — возможна надстройка здания

66

В этом отношении рекомендуется изучить следующие варианты:

-перепланировка дома (рис. 23);

-частичное размещение лестничной клетки за пределами узких зданий (рис. 24);

-пристройка параллельного объема в секциях с поперечной лестницей (рис. 25);

-устройство выносных кухонь (рис. 26).

Проектирование квартир и секций

В соответствии с принятыми нормами, а также современными тенденциями в проектировании жилища в квартирах следует предусматривать:

-жилые комнаты (дневного пребывания, спальни, спальни-

кабинеты);

-подсобные помещения (кухню, переднюю и внутриквартирный коридор или холл, ванную или душевую, уборную, кладовую или встроенный шкаф);

-летние помещения (лоджии, балконы, террасы).

В квартирах для престарелых или семей с инвалидами устройство лоджий или балконов обязательно. Глубина их в квартирах для семей с инвалидами должна быть не менее 1,4 м. Площади отдельных помещений квартир рекомендуется принимать в соответствии со СНиП и с учетом перспективы по табл. 7 [20].

Таблица 7

Рекомендуемые площади помещений квартир

67

-

Рис. 23. Вариант перепланировки углового решения жилого здания

сликвидацией части лестниц [12]:

а— до реконструкции; б — после реконструкции

68

Рис. 24. Частичное размещение лестничных клеток за пределами здания [12]: а – до реконструкции; б – после реконструкции

Рис. 25. Пристройка параллельного объема в секциях в поперечных лестницах [12]: а – до реконструкции; б – после реконструкции

69