Материал: 4452

21

Разделы ТЭО

Структура

Информация

раздела

2

3

4

3. Накладные

3.1. Первоначальный расчет накладных расходов - калькуляция

расходы

издержек.

6.Трудовые

1.

1.1 Классификация трудовых ресурсов:

ресурсы

Определение

- по категориям (управленческий и производственный персонал,

потребности

в

квалифицированные и неквалифицированные рабочие);

трудовых

- по функциональным признакам (генеральные управляющие,

ресурсах

производственные управляющие, административный персонал,

машинные операторы и т.д.)

1.2. Определение потребности в высшем управленческом

персонале - на стадии формулированная проекта.

1.3. Определение потребности в рабочей силе, исходя из

социально-экономических особенностей региона реализации

проекта (мобильность рабочей силы, возможность использования

женского труда и т.д.)

1.4. Разработка программ подготовки и переподготовки кадров на

этапе проектирования и строительства объекта (издержки от 10

до 15% инвестиционных издержек).

2.Определение

2.1. Оценка издержек по найму, подготовке и переподготовке

издержек

кадров.

7.Планирова-

1. Цели

1.1. Этапы процесса реализации:

ние

процесса

процесса

- формирование группы по осуществлению проекта;

осуществления

реализации

- образование компании;

проекта

проекта, этапы

- финансовое планирование;

процесса

- создание организационных структур;

реализации

- приобретение и передача технологии;

проекта

- набор трудовых ресурсов;

- технологическое проектирование;

- предварительная оценка контрактов (договоров);

- подготовка тендерных документов;

- тендер, открытие торгов, оценка торгов;

- переговоры и заключение контрактов (договоров);

- детальное технологическое проектирование;

- приобретение земельного участка;

- строительные работы;

- монтаж оборудования;

-

приобретение

материалов

(сырья,

полуфабрикатов,

комплектующих и т.п.);

- предварительный маркетинг;

- сдача объекта в эксплуатацию;

- начало производства продукции.

2.

График

2.1. Разработка графика реализации: от создания специальной

реализации

группы

по

осуществлению

проекта

до

проведения

предэксплуатационных испытаний оборудования и всего

производства.

3.Расчет

3.1. Постоянный мониторинг издержек на всех этапах.

издержек

8.Финансовый

1.

Цели

и

1.1. Цель - анализ и оценка затрат, результатов и будущего

анализ

и

задачи

чистого дохода, выраженных в финансовых категориях.

оценка

финансового

1.2. Методические принципы (анализ надежности проектной

инвестиций

анализа

информации; анализ структуры и значимости издержек и

проектируемого дохода для определения важнейших факторов,

оказывающих

решающее

влияние на осуществимость

инвестиций; определение и оценка ежегодных и кумулятивных

22

Разделы ТЭО

Структура

Информация

раздела

2

3

4

финансовых чистых доходов, выраженных в категориях

прибыльности, эффективности и объемов инвестиций; учет

фактора времени в ценах, стоимости капитала, процесс принятия

инвестиционных решений в условиях неопределенности (учет

предпринимательского риска).

1.3. Объекты финансового анализа (определение наиболее

привлекательного альтернативного проекта в условиях

сложившегося уровня неопределенности; выявление важнейших

факторов и возможных стратегий для управления и контроля за

соответствующими рисками; определение структуры и объема

необходимых финансовых ресурсов для реализации и

эксплуатации проекта, вариантов их приобретения по наиболее

низкой цене и наиболее эффективных вариантов их

использования).

2.

Анализ

2.1. Классификация издержек.

издержек

2.2 Оценка издержек.

3.

Методы

3.1. Традиционные:

оценки

- метод определения срока окупаемости;

инвестиционн

- метод определения простой нормы прибыли.

ых проектов

3.2. Дисконтные:

- метод чистого дисконтированного дохода (ЧДД);

- метод внутренней нормы дохода (ВНД);

- метод дисконтированного периода окупаемости (ДПО).

3.3. Оценка инвестиционного проекта по нескольким методам и

выбор наиболее оптимального метода.

4.

Финансиро-

4.1. Оценка потребностей в финансировании:

вание проекта

- предварительная (до разработки ТЭО);

- окончательная (после выбора месторасположения, определение

производственной мощности, расчет издержек на подготовку

участка,

строительство,

приобретение

технологии

и

оборудования).

4.2.

Акционерный

капитал

(выпуск

обычных

и

привилегированных акций).

4.3. Заемный капитал:

- краткосрочные и долгосрочные займы под оборотный капитал

(коммерческие банки и поставщики различных видов сырья и

материалов);

- долгосрочные займы (национальные, государственные и

международные финансовые институты);

- под финансирование новых проектов;

- лизинговое финансирование под оборудование (лизинговые

компании, банки, агенства промышленного развития).

5. Финансовые

5.1. Финансовые показатели:

и

- коэффициент задолженности;

экономически

- показатель текущей задолженности;

е

показатели

- показатель покрытия долгосрочного долга;

деятельности

- показатель отношения дебиторской задолженности к

кредиторской задолженности.

5.2. Экономические показатели:

- показатель капитал/продукт (маржинальный коэффициент);

- показатель чистого дисконтированного дохода;

- показатель текущей прибыльности инвестиций;

- показатель эффективной занятости.

Затраты

Сроки