Дипломная работа: Гражданско-правовое регулирование сделок и условия их действительности по законодательству Российской Федерации

Скачать

Заказать новую работу

Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
37
для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо
осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и т.п. В
частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное
жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому
лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим
помещением или его определенной частью (ст. 1137 ГК РФ).
Односторонне-обязывающей является также завещательное возложение:
завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по
завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие
имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление
общеполезной цели. Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя
завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества
для исполнения завещательного возложения. Завещатель вправе также возложить на
одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих
завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и
уход за ними (ст. 1139 ГК РФ).
Односторонне-обязывающими сделками могут быть действия в чужом
интересе без поручения (ст. ст. 980 - 989 ГК РФ).
Хотя в ст. 155 ГК РФ говорится о возможности (в исключительных случаях)
только создавать односторонней сделкой обязанности для других лиц, несомненно,
что такие сделки могут изменять и прекращать обязанности этих лиц. Так, в силу ст.
717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в
любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора,
уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,
выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением
договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и
частью цены, выплаченной за выполненную работу.
38
Следовательно, односторонняя сделка заказчика - отказ от исполнения
договора - прекращает обязанности подрядчика, и одновременно у него появляется
право взыскания убытков.
Подводя итог настоящей главы, мы можем сделать следующие выводы.
Сделка является одной из старейших категорий в науке гражданского права.
Появление сделок связано с развитием отношений между людьми, а закрепление
отдельных положений о сделках нашло свое отражение уже в древнеримском праве.
Глава 9 части первой ГК РФ включает в себя общие положения о сделках.
Сделка - это волевое правомерное юридическое действие субъекта (участника)
гражданских правоотношений. Она является самым распространенным основанием
возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
Основными участниками сделок являются граждане и юридические лица. Однако в
некоторых случаях совершать сделки могут муниципальные образования, субъекты
Федерации, а также Российская Федерация в лице соответствующих органов.
Сделки классифицируются по разным основаниям на несколько видов (реальные и
консенсуальные, возмездные и безвозмездные, обычные и условные и т.д.).
Деление сделок на двусторонние или многосторонние и односторонние является
традиционным. Основанием для такого деления является количественный признак -
число сторон, выражающих волю.
39
2. Условия действительности. Понятие недействительных
сделок
2.1. Условия действительности сделок
Говоря об условиях действительности сделки, следует отметить, что они
вытекают из определения сделки как правомерного юридического действия
субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или
прекращение гражданских прав и обязанностей.
Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического
факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты
сделки.
Заключенная сделка должна соответствовать следующим условиям ее
действительности.
Первое условие: субъекты, совершающие сделку, должны обладать
правоспособность и дееспособностью, о которых шла речь ранее.
Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только
дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной
дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые
разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью,
могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица,
обладающие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не
запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом
целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими
лицами при наличии специального разрешения (лицензии).
Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При
этом по общему правилу правовые последствия возникают у юридического лица,
если орган действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответствии
с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила
предусмотрены законом, например в нормах ст. 173, 174 ГК РФ.
О правоспособности других также говорилось ранее.
40
Второе условие действительности сделки: сделка должна соответствовать (не
противоречить) закону и иным нормативно-правовым актам, т.е. быть законной.
Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям
законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям ГК РФ,
принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и
других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии
между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность
содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности
правовых актов, установленной ст. 3 ГК РФ.
Кроме норм гражданского права, законность содержания сделки предполагает
ее соответствие и принципам гражданского права. Для действительности сделки
необходимо, чтобы она, во-первых, не была запрещена законом, иным правовым
актом, уставом, положением, какой-либо правовой нормой. И, во-вторых, данное
лицо (лица) должно быть управомочено совершать сделку. В этом аспекте действует
правило: "никто не может распоряжаться правами, ему не принадлежащими".
Например, признается недействительной сделка, совершенная одним из
сособственников по распоряжению всем объектом права общей собственности без
согласия других. Указанное подтверждает и судебная практика.
Так судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского
городского суда рассмотрела в судебном заседании от 28 марта 2011 года дело N 2-
17/11 по кассационной жалобе Л. на решение Дзержинского районного суда Санкт-
Петербурга от 18 января 2011 года по иску Б.В., Б.К., Т. к Л. о признании
недействительными доверенности и договора купли-продажи, применении
последствий недействительности сделки.
Заслушав доклад судьи Савельевой М.Г., судебная коллегия по гражданским
делам Санкт-Петербургского городского суда установила:
Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 января 2011
года удовлетворены исковые требования Б.В., Б.К., Т. к Л.
Суд признал недействительной доверенность от 18.09.2009 года от имени Б.В.
на имя Б.К., бланк серии <...> N <...>, зарегистрированную в реестре за N <...>,
41
удостоверенную нотариусом В., признал недействительным договор купли-продажи
квартиры N <...> в <...>, заключенный 1 декабря 2009 года между Б.В., Б.К., Т. и Л.,
возвратив стороны в первоначальное положение.
В кассационной жалобе Л. просит отменить решение суда, отказать в иске,
считает решение неправильным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной
жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что 05.08.1993 г. Администрация <...> района Санкт-
Петербурга передала в общую совместную собственность Б.В., Б.К., Т. по договору
N <...> передачи квартиры в собственность квартиру N <...>.
01.12.2009 г. между Б.К., действующей за себя и от имени Б.В. и Титовой Н.Н.
по доверенностям, и Л. в лице представителя Г. заключен договор купли-продажи
квартиры N <...>, в соответствии с которым истцы продали ответчику Л. указанную
квартиру за <...> рублей.
08.12.2009 г. зарегистрирован договор купли-продажи и произведена
регистрация права собственности Л. на квартиру N <...>.
В рамках заявленных требований о признании недействительной
доверенности от 18.09.2009 г. от имени Б.В. на имя Б.К., о признании
недействительным договора купли-продажи квартиры N <...> от 01.12.2009 г.,
применении последствий недействительности сделки, истцы Б.В., Б.К., Т.,
ссылались на то, что доверенность от имени Б.В. исполнена не Б.В., а иным лицом;
договор купли-продажи подписан Б.К. под влиянием угроз со стороны Г., К. и под
влиянием заблуждения относительно последствий заключения сделки; деньги от
продажи квартиры истцы не получали.
Разрешая спор, суд первой инстанции на основании объяснений лиц,
участвующих в деле, представленных документов, заключения проведенной по делу
почерковедческой экспертизы, установил, что подпись в доверенности от 18.09.2009
г. от имени Б.В. на имя Б.К., бланк серии <...> N <...>, выполнена не Б.В., в связи с
чем признал доверенность недействительной, а также признал недействительным
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/7793

Смотрите также:

Анализ эффективности инвестиций предприятия на примере ООО «СпецПримСтрой»
Изложение содержания дела, по которому приняты судебные постановления
_-___-~1
_1-тема-СтрМетал