Материал: Организация и технология ремонта зданий и сооружений.

Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам

в эксплуатацию объекта, его адрес, персональный состав комиссии, даты начала и окончания ее работы.

В состав приемочной комиссии должны быть включены пред ставитель инвестора (председатель комиссии), заказчика, генераль ного подрядчика, исполнительного органа городского или район ного самоуправления (зам. председателя комиссии), генераль ного проектировщика, эксплуатирующей организации, органов государственного и технического надзора, которым подконт ролен вводимый в эксплуатацию объект, а также производитель работ.

От органов государственного надзора в приемочной комиссии участвуют представители служб Госсанэпиднадзора, Государствен ной противопожарной службы, Минприроды России и др.

На основании изучения предоставленных документов и освиде тельствования объекта в натуре приемочная комиссия составляет акт приемки объекта в эксплуатацию после капитального ремонта, в котором указывает наименование заказчика, подрядчика, организа ции, разработавшей проект, адрес объекта, номер разрешения на производство ремонтно-строительных работ и время его выдачи, сроки согласования и утверждения проектно-сметной документации, сро ки и стоимость производства работ, дает характеристику объекта, излагает решение приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии заверяется подписями председателя и членов комиссии с печатями соответствующих организаций и утвер ждается в установленном порядке.

При наличии отступлений от проекта или требований СНиП, низком качестве выполненных работ, неполноте представленной до кументации или по другим причинам, препятствующим нормальной эксплуатации отремонтированного объекта, приемка его в эксплуа тацию не производится. После устранения выявленных недостатков приемочная комиссия создается инвестором заново и цикл ее рабо ты повторяется.

ВОПРОСЫ К ГЛАВЕ 19

1.Как характеризуется надежность отремонтированного здания?

2.Что собой представляет качество ремонтно-строительной про дукции?

3.Какие виды качества ремонтно-строительной продукции вам известны?

4.Какие причины влияют на качество ремонта зданий и соору жений?

5.Какие виды инспекций контролируют качество ремонта зда ний и сооружений?

6.Какие виды контроля качества продукции имеют место в строи тельной отрасли?

7.Какую техническую документацию обязаны вести линейные руководители на капитально ремонтируемом объекте?

526

8.Каковы основные цели приемочной комиссии, созданной для ввода объекта в эксплуатацию после капитального ремонта?

9.Какие виды документов представляет заказчик приемочной комиссии?

10. Каков ориентировочный состав приемочной комиссии?

11.Кто назначает приемочную комиссию и на какой основе?

12.В каком порядке комиссия проводит свою работу?

СПИ СОК ЛИТЕРАТУРЫ

Аликберов С. Г. и др. Справочник механика ремонтно-строительных организаций/Под ред. В. А. Ланцова. 2-е изд., перераб. и доп.— Л.: Стройиздат, Лен. отд., 1979.

Альбом усовершенствования железобетонных конструкций для капитального ре монта жилых домов. ЛНИИ АКХ им. К. Д. Памфилова.— Л.: Стройиздат, Лен. отд., 1988.- 302 с.

Аринченков В. И. и др. Ремонтно-строительные машины и механизмы: Учебное пособие для вузов.— М.: Высшая школа, 1988.— 280 с.

Бойко М. Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений: Учебное пособие для вузов.— Л.: Стройиздат, Лен. отд., 1986.— 256 с.

Бойко М. Д., Мураховский А. И., Величкин В. 3. и др. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений — М.: Стройиздат, 1993.

Бубес Э. ЯПопов Г. 71, Шарлыгина К. А. Оптимальное перспективное планирова ние капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда.— Л.: Стройиздат, 1978.

Вольфсон В. Л., Ильяшенко В. А., Комисарчик Р. Г. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочное пособие.— М.: Стройиздат, 1995.

Гольдин М. Б. и др. Производство ремонтно-строительных работ: Справочное по собие.— Л.: Стройиздат, Лен. отд., 1989 — 238 с.

Дегтярев Б. М. Дренаж в промышленном и гражданском строительстве.— М.: Стройиздат, 1990.

Дудышкина Л. А., Жуковская В. М. Ремонт полносборных жилых зданий.— М.: Стройиздат, 1987.— 223 с.

Инструкция по повторному использованию изделий, оборудования и материалов в жилищно-коммунальном хозяйстве//ВСН 39—83 (р) Госгражданстроя.— М.: Строй издат, 1985.— 32 с.

Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий//ВСН 41—85 (р) Госгражданстроя.— М.: Стройиздат, 1987.— 19 с.

Кутуков В. Я. Реконструкция зданий: Учебник для вузов.— М.: Высшая школа, 1981.- 263 с.

Мешечек В. В., Ройтман А. Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструк ция жилых зданий: Вопросы организации.— М.: Стройиздат, 1987.— 240 с.

Михалко В. Р. Ремонт конструкций крупнопанельных зданий.— М.: Стройиздат, 1986.- 312 с.

Наназашвили И1X. Строительные материалы, изделия и конструкции: Справоч ник.— М.: Высшая школа, 1990.— 495 с.

Нечаев Я. В. Капитальный ремонт жилых зданий,— М.: Стройиздат, 1990.— 207 с.

Одесский П. Д., Ведяков И. И., Горпинченко В. М. Предотвращение хрупких разру шений металлических строительных конструкций.— М., 1998.— 210 с.

Положение об организации и проведении ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения//ВСН—86 (р) Госкомархитектуры.— М.: Стройиздат, 1990.

Положение об организации и проведении реконструкции ремонта и техническо го обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения//ВСН 58—88 (р) Госкомархитектуры.— М.: Стройиздат, 1990,— 64 с.

528

Правила оценки физического износа жилых зданий//ВСН 53—86(р) Госгражданстроя.— М.: Прейскурантиздат, 1988.— 72 с.

Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий//ВСН 42—85 (р) Госгражданстроя. — М.: Стройиздат, 1987.— 31 с.

СНиП 3.01.01—85. Организация строительного производства. Госстрой СССР.

ЦНТП Госстроя СССР, 1985.- 56 с.

Строкипов В. Я. Организация и технология ремонта жилых домов.— М.: ВНИИС, 1985.- 62 с.

Строкипов В. Я. Организация и технология строительства: Учебное пособие.— Пермь: ПГТУ, 1990.— 86 с.

Строкипов В. Я., Юзефович А. Н. Технология ремонта зданий и сооружений.— М.: Стройиздат, 1991.— 352 с.

Строкипов В. Н. Руководство строительной организацией: Учебное пособие. 2- е изд.— М.: АСВ — Пермь: ПГТУ, 2000.— 206 с.

Строкипов В. И., Нафиков А. А. Способ усиления оснований фундаментов зданий и оснований сооружений: Патент на изобретение № 2183704.— М., 2002.

Технические указания на производство и приемку общестроительных и специ альных работ при капитальном ремонте жилых и общественных зданий: Кн. 1. Обще строительные работы. Кн. 2. Специальные работы ЛНИИ АКХ им. К. Д. Памфилова/Под общ. ред. С. Д. Химунина.— Л.: Стройиздат, Лен. отд.— Кн. 1.— 1972.— 337 с .- Кн. 2 .- 1976.- 263 с.

Указания по технологии ремонтно-строительного производства и технологиче ские карты на работы при капитальном ремонте жилых домов: Кн. 1. Общестроитель ные работы. Кн. 2. Отделочные и санитарно-технические работы. 2-е изд., перераб. и доп. ЛНИИ АКХ им. К. Д. Памфилова/Под общ. ред. С. Д. Химунина.— Л.: Строй издат, Лен. отд.— Кн. 1.— 1977.— 432 с.— Кн. 2.— 1978.— 320 с.

Физдель И. А. Дефекты в конструкциях, сооружениях и методы их устранения. 3- е изд., перераб. и доп.— М.: Стройиздат, 1987.— 336 с.

Цай Т. Я., Грабовой П. Г и др. Организация строительного производства.— М.: АСВ, 1999.- 418 с.

О Г Л А В Л Е Н И Е
ПРЕДИСЛОВИЕ..............................................................................................................	4
ВВЕДЕНИЕ	6
Глава 1. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ	9
1.1. Лицензирование строительной деятельности...................................	9
1.2. О рганизация и проведение подрядны х т о р го в ....................................	10
1.3. Заключение подрядных договоров.......................................................	14
1.4. Оформление разрешения на производство ремонтно-строи
тельных работ..........................................................................................	16
1.5. Формы организации производства работ...........................................	18
1.6. Основы поточной организации труда................................................	22
1.7. Сетевое моделирование ремонтно-строительного производства..	30
1.8. Расчет сетевого графика табличным методом..................................	34
1.9. Календарное планирование производства работ..............................	37
1.10. Бизнес-план	41
Глава 2. ОСНОВЫ СИСТЕМНОГО ПОДХОДА К ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗ
ВОДСТВА РАБОТ...........................................................................................	45
2.1. Единая система подготовки ремонтно-строительного производст
ва (ЕСПРСП)..........................................................................................	45
2.2. Система нормативных документов.....................................................	48
2.3. Единая государственная система делопроизводства (ЕГСД)........	51
2.4. Непрерывное повышение квалификации кадров ремонтно-строи
тельной организации.............................................................................	54
Глава 3. СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ ТРУДА И УПРАВ
ЛЕНИЯ В РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ.........	57
3.1. Менеджмент..............................................................................................	57
3.2. Маркетинг в ремонтно-строительном производстве	64
3.3. Функциональная структура маркетинга.............................................	68
3.4. Организация технического развития ремонтно-строительного
подразделения.........................................................................................	80
3.5. Комплексная механизация ремонтно-строительных работ...........	84
3.6. Роботизация ремонтно-строительного производства.....................	92
3.7. Научная организация труда на прорабском участке и в брига
дах ремонтно-строительной организации.........................................	97
3.8. Организация рабочих мест инженерно-технических работников	101
Глава 4. АНАЛИЗ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШ ЕНИЙ................................................	103
4.1. Решения как продукция деятельности руководителя.....................	ЮЗ
4.2. Технология принятия решений............................................................	105
4.3. Оценка технологичности конструктивных решений	108

530

Глава 5. РУКОВОДИТЕЛЬ И КОЛЛЕКТИВ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ
ОРГАНИЗАЦИИ	113
5.1. Руководитель как организатор. Требования, предъявляемые к ру
ководителю	113
5.2. Коллектив ремонтно-строительного подразделения, принципы его
организации и сплочения....................................................................	116
5.3. Организация социального развития коллектива..............................	118
5.4. Основы эффективной организации труда.........................................	120
5.5. Стиль и методы руководства...............................................................	122
5.6. Организация воспитательной работы	125
5.7. Особенности организаторской деятельности руководителя в кол
лективе......................................................................................................	128
5.8. Конфликты, конфликтные ситуации и методы разрешения кон
фликтов ...................................................................................................	134
5.9. Выступление руководителя перед коллективом...............................	137
Глава 6. ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТОВ К КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ	141
6.1. Классификация ремонтно-строительных работ...............................	141
6.2. Контроль технического состояния зданий и сооружений.............	143
6.3. Отбор объектов для капитального ремонта......................................	151
Глава 7. РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ......................................................................	157
7.1. Ремонт и усиление оснований	157
7.2. Повышение несущей способности грунтов......................................	162
7.3. Уплотнение грунтов с помощью набивных свай.............................	168
7.4. Уплотнение грунтов электрохимическим способом, укаткой и
трамбованием..........................................................................................	173
7.5. Разработка траншей и котлованов......................................................	175
7.6. Водоотлив и понижение уровня грунтовых вод	179
7.7. Защита подземных частей зданий от подтопления, затопления
и агрессивного воздействия грунтовых вод......................................	183
Глава 8. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, УСИЛЕНИЕ И УСТРОЙСТВО
ФУНДАМЕНТОВ..........................................................................................	192
8.1. Ремонт и усиление фундаментов	192
8.2. Инъекгирование фундаментов............................................................	199
8.3. Монтаж фундаментов и стен подвалов пристраиваемых час
тей зданий................................................................................................	201
8.4. Монтаж фундаментов стаканного типа.............................................	203
8.5. Техника безопасности при капитальном ремонте фундаментов...	204
Глава 9. РЕМОНТ СТЕН, ПЕРЕГОРОДОК И КАРКАСОВ ЗДАНИЙ И СО
ОРУЖЕНИЙ....................................................................................................	205
9.1. Методы усиления кирпичных, крупноблочных и крупнопа
нельных стен...........................................................................................	205
9.2. Ремонт деревянных стен.......................................................................	214

531

Источник: https://tut-files.ru/previewfile/75543

Смотрите также:








Изложение содержания дела, по которому приняты судебные постановления
_-___-~1
_1-тема-СтрМетал