Материал: Планирование и контроллинг. метод. указания к выполнению лаб. работ для студ. спец. 270115. Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю
,
4) Определяем интенсивность работ с учетом управляющего воздействия
.
3-й шаг:
1) Рассчитаем t2
.
2) Найдем V* - объем задания, которое необходимо выполнить к моменту времени t2
,
3) Определяем управляющее воздействие
,
4) Определяем интенсивность работ с учетом управляющего воздействия
.
4-й шаг:
1) Рассчитаем t3
.
2) Найдем V* - объем задания, которое необходимо выполнить к моменту времени t3
,
3) Определяем управляющее воздействие
,
4) Определяем интенсивность работ с учетом управляющего воздействия
.
5-й шаг:
1) Рассчитаем t4
.
2) Найдем V* - объем задания, которое необходимо выполнить к моменту времени t4
,
3) Определяем управляющее воздействие
,
4) Определяем интенсивность работ с учетом управляющего воздействия
.
Вывод: работы были завершены в срок в полном объеме.
Понадобилось 5 точек контроля.
5.4. Задания для выполнения лабораторной работы
Пусть имеются следующие данные о параметрах строительства нулевого цикла домов: Vпл = l (фактически это доля выполненного задания).
Таблица 5.2
Вариант |
tmin
|
tmax
|
Выполненная доля работы (в точках контроля) |
||||
t0 |
t1 |
t2 |
t3 |
t4 |
|||
1 |
12 |
74 |
0.7 |
0.78 |
0.91 |
0.98 |
1 |
2 |
12 |
74 |
0.68 |
0.83 |
0.9 |
0.99 |
1 |
3 |
14 |
75 |
0.74 |
0.85 |
0.92 |
0.98 |
1 |
4 |
14 |
75 |
0.65 |
0.75 |
0.85 |
0.95 |
0.98 |
5 |
20 |
80 |
0.7 |
0.8 |
0.85 |
0.9 |
1 |
6 |
20 |
80 |
0.65 |
0.8 |
0.87 |
0.96 |
0.99 |
7 |
I5 |
90 |
0.7 |
0.8 |
0.9 |
0.95 |
1 |
8 |
15 |
90 |
0.75 |
0.83 |
0.89 |
0.97 |
0.99 |
9 |
25 |
85 |
0.8 |
0.84 |
0.9 |
0.95 |
0.98 |
10 |
25 |
85 |
0.8 |
0.88 |
0.95 |
0.99 |
1 |
11 |
15 |
60 |
0.7 |
0.76 |
0.84 |
0.88 |
0.94 |
12 |
15 |
60 |
0.75 |
0.8 |
0.92 |
0.97 |
1 |
13 |
16 |
75 |
0.75 |
0.9 |
0.94 |
0.97 |
1 |
14 |
16 |
75 |
0.7 |
0.88 |
0.92 |
0.97 |
0.99 |
15 |
20 |
70 |
0.65 |
0.76 |
0.9 |
0.95 |
0.97 |
Библиографический список рекомендуемой литературы
1. ВСН 53-86(р) Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. Официальное издание, Госгражданстрой СССР - М.: Прейскурантиздат, 1988.
2. ГОСТ 2.105-95. ЕСКД. Общие требования к текстовым документам. — М.: Издательство стандартов, 1995.
3. Методические указания о порядке разработки государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы (утв. Постановлением Госстроя России № 18-15 от 24.04.1998 г.). - М.: Госстрой России, 1998.
4. Методические указания по разработке укрупненных показателей стоимости строительства (утв. Постановлением Госстроя СССР № 110 от 1.06.1983 г.). — М.: Стройиздат, 1991.
5. Перечень действующих законодательных актов РФ, в соответствии с которыми ведется определение стоимости строительства (по состоянию на 01.01.1999 г.). - М.: Госстрой России, 1999.
6. Баркалов С.А., Богданов Д.А., Глухов А.В., Косачев С.Ю., Курочка П.Н. Основы научных исследований по технологии и организации строительного производства: Лабораторный практикум. - Воронеж: Воронежская государственная архитектурно-строительная, академия, 1999.
7. Бурков В.Н., Новиков Д.А. Как управлять проектами. - М.: СИНТЕГ-ГЕО, 1997.
8. Грабовой П.Г., Кулаков Ю.Н., Осташко В.Я. и др. «Экономика и управление недвижимостью» Сборник задач и упражнений. Учебник для вузов. - М.: Изд. Смолин АСВ, 2000.
9. Хан Д. Планирование и контроль: концепция контроллинга./ Пер. с нем./ Под ред. А.А. Турчака, Л.Г. Головача, М.Л. Лукашевича.- М: «Финансы и статистика» 1997.
Оглавление
Введение……………………………………………………................. |
3 |
Лабораторная работа № 1 Определение физического износа жилых зданий ............……………………………................................. |
3 |
Лабораторная работа № 2 Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском и экономическом (финансовом) учете.............................................................................. |
6 |
Лабораторная работа № 3 Расчет видов экономического левериджа............................................................................................... |
12 |
Лабораторная работа № 4 Показатели риска и доходности для формирования портфеля ценных бумаг…..................................... |
20 |
Лабораторная работа № 5 Модель контроля хода работ при оперативном управлении в строительной организации.................... |
28 |
Библиографический список рекомендуемой литературы………… |
31 |
Планирование и контроллинг
Методические указания
к выполнению лабораторных работ
для студентов всех форм обучения
специальности 270115
«Экспертиза и управление недвижимостью»
Составители: к.т.н. Сергеева Алла Юрьевна,
к.т.н. Мясищев Руслан Юрьевич,
проф. Мясищев Юрий Владимирович
Сергеев Юрий Дмитриевич
Отпечатано в авторской редакции
Подписано в печать30.09. 2013. Формат 60х84 1/16. Уч.-изд. л.2,0. Усл.-печ. л.2,1. Бумага писчая. Тираж 100 экз. Заказ № 410.
__________________________________________________________________
Отпечатано: отдел оперативной полиграфии издательства учебной литературы и учебно-методических изданий Воронежского ГАСУ
3
94006
Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84