Курсовая работа (т): Подготовка землеустроительных дел по описанию местоположения объекта землеустройства

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 18 мая 2012 г. N 289 г. Москва "Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка,…";

. 30 июля 2009 г. N 621 "Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства";

. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) (с изменениями от 18 апреля 2003 г.) (раздел - Составление карты (плана) земельного участка).

Карта (план) объекта землеустройства составляется, если это предусмотрено заданием на выполнение работ, в противном случае составляется карта (план) границ объекта землеустройства в виде карты (плана) границ земельного участка или карты (плана) границ муниципального образования или другого административно - территориального образования.

Карта (план) границ земельного участка составляется в масштабе, удобном для его размещения на одном листе формата А 4 или А 3.

Карта (план) границ муниципального образования или другого административно - территориального образования может составляться на листе большего формата. В случае, если карта (план) границ муниципального образования или другого административно - территориального образования не умещается на одном листе, то допускается размещать ее на нескольких листах. В этом случае на каждом листе указываются его номер и схема размещения листов.

На карте (плане) границ объекта землеустройства показываются:

)     кадастровый номер земельного участка или название муниципального образования или другого административно - территориального образования;

2)      границы объекта землеустройства и номера межевых знаков;

)        размеры объекта землеустройства в виде площади, дирекционных углов и горизонтальных проложений;

)        описание границ смежных объектов землеустройства (описание смежеств);

)        выходы координатной сетки; направление "Юг - Север";

)        численный масштаб;

)        дирекционные углы и горизонтальные проложения линий представляются в табличной форме.

)        Дирекционные углы записываются в формате градусы и минуты с округлением до 0,1 минуты.

Горизонтальные проложения записываются с округлением до 0,01 м. Допускается размещение описания смежеств и таблицы геодезических данных на одном или нескольких листах.

При проведении межевания муниципального образования или другого административно - территориального образования не по всему периметру, а только его части, карта (план) составляется только на этот участок границ. В этом случае площадь объекта землеустройства не вычисляется и на карте (плане) не показывается.

Карта (план) объекта землеустройства дополнительно к сведениям, которые показываются на карте (плане) границ объекта землеустройства, содержит сведения:

·    о границах частей объекта землеустройства, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами;

·        о границах частей объекта землеустройства, занятых объектами недвижимого имущества.

Сведения о границах частей объекта землеустройства, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами, отражаются на карте (плане) объекта землеустройства на основе имеющихся документов и обозначаются на местности только по желанию заинтересованного лица (лиц) и с согласия правообладателя земельного участка.

Сведения о границах частей объекта землеустройства, занятых объектами недвижимого имущества, отображаются на карте (плане) объекта землеустройства, если это предусмотрено заданием на выполнение работ. В противном случае, сведения о частях земельных участков, занятых объектами недвижимого имущества, отражаются в пояснительной записке в объеме, который удовлетворяет требованиям нормативных правовых актов по ведению государственного земельного кадастра.

Площади частей объекта землеустройства, занятых объектами недвижимости, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами, вычисляются с точностью не ниже графической точности карты (плана) объекта землеустройства.

Подчистки, приписки, зачеркнутые слова, иные исправления на карте (плане) объекта землеустройства (карте (плане) границ объекта землеустройства) не допускаются. Карта (план) границ объекта землеустройства (карта (план) границ объекта землеустройства) не может быть исполнена карандашом.

Глава 3. Экономические расчеты (ПЗП)

.1 Экономические расчеты стоимости работ по установлению информационных знаков

августа 2009 года приказ №249 "Об утверждении образцов специальных информационных знаков для обозначения границ ВОЗ и ПЗП водного объекта".

Расчет стоимости работ по установлению информационных знаков.

Базисная стоимость в ценах на 2001 год составляет 1,25 тыс. рублей. Пересчет базисной стоимости на сметную стоимость к 2001 году в цены квартала №3 2012 г. Выполнен с учетом единого индекса изменения стоимости строительства. Индекс 10,51.

Сметная стоимость изготовления на 3 квартал 2012 г. По общему перерасчету составил 12,86 тыс. рублей за 1 знак.

*12,86=1350,3 тыс. рублей.

.2 Измерение площади ПЗП

Есть множество способов (методов) измерений площадей:

)Механический;

) Графический;

) Аналитический;

) Геодезический;

) С помощью ГИС - инструментария.

В данной работе мы будем пользоваться Геодезическим способом.

Заключение

В данной курсовой работе мы достигли цели, которую ставили перед собой в начале.

)     Определили и установили границы Прибрежно-защитной полосы (ПЗП) и Водоохранной зоны (ВОЗ) Чебоксарского водохранилища;

2)      Научились составлять землеустроительное дело для Прибрежно - защитной полосы и Водоохранной зоны водных объектов для последующей постановки на кадастровый учет.

В процессе работы получили навыки для будущей профессиональной деятельности:

)     Изучили основные понятия землеустройства;

2)      Изучили и научились заполнять основные документы, составляющие землеустроительное дело, такие например как: Карта (плана) объекта землеустройства, Техническое задание, Пояснительная записка;

)        Исследовали законодательную базу, различные источники информации, от сайтов Интернет пространства до книг и Научных исследований;

)        Научились анализировать информацию и выделять самое важное и главное.

Литература

1.   И.Е. Егоров, М.И. Егорова Вестник Удмуртского Университета "Биология. Науки о земле" Вып. 2, 2008

2.      Земельный Кодекс РФ

.        Водный Кодекс РФ