Дипломная работа: Совершенствование предпринимательской деятельности на рынке строительных услуг (на примере ООО Инвестиционная строительная компания)

Таким образом, можно сделать вывод о том, что предпринимательская деятельность - это особый вид деятельности, направленный на извлечение прибыли, которая основана на самостоятельной инициативе, ответственности и инновационной предпринимательской идее [31].

Предпринимательская идея представляет собой выявленный возможный интерес производителя, имеющий видимые очертания какой-либо конкретной экономической формы. Выявление такого интереса может осуществляться посредством совмещения возможностей предпринимателя с потребностями рынка, или, наоборот, путем совмещения потребностей рынка с возможностями предпринимателя.

Предпринимательство выступает в качестве особого вида экономической активности, ибо его начальный этап связан, как правило, лишь с идеей - результатом мыслительной деятельности, впоследствии принимающей материализованную форму.

1.2 Задачи предпринимательской деятельности

Задачи предпринимательской деятельности и их решение, способствующие достижению поставленных целей, можно разделить на два направления. Первое направление - это комплекс задач, решение которых обеспечивает успех инновационной деятельности предпринимателя, второе направление - это комплекс задач, решение которых формирует эффективность процесса производства или посреднической деятельности, которые осуществлялись или же только стали осуществляться.

Достижение роста прибыли, например, требует решения комплекса таких задач, как обеспечение процесса производства необходимыми факторами производства; поиск источников финансирования; анализ выживаемости предприятия в меняющихся условиях конкуренции; удовлетворение потребностей покупателей или клиентов; увеличение объема продаж; снижение численности работников; разработка маркетинговых стратегий; выбор поставщика; выбор партнера по бизнесу; повышение ликвидности организации; разработка мероприятий по охране окружающей среды и т.д.

Рисунок 1.1 - Действия предпринимателя по разработке новшеств

Экономическая сущность предпринимательской деятельности заключается в поиске и реализации новых комбинаций факторов производства (обновление продукции, технологии, организационных подходов) с целью удовлетворения явного или потенциального спроса. Субъектом новаторской творческой экономической деятельности может быть как индивидуальный предприниматель, так и группа людей, действующих в рамках организации и выступающих с инициативой по выпуску нового товара, реализации новых решений, новых подходов и т.п.

Основным субъектом предпринимательской деятельности выступает предприниматель, взаимодействующий:

С потребителем как основным его контрагентом;

С государством, которое в различных ситуациях может выступать в качестве помощника или противника;

С наемными работниками;

С партнерами по бизнесу.

Взаимодействие предпринимателя или его представителей соответствующих служб с внешними организациями, партнерами, конкурентами, отдельными группами потребителей, поставщиками, местными и центральными органами власти, налоговыми органами, таможней и другими участниками предпринимательской деятельности требует соблюдения установленных форм, норм и правил сотрудничества [47].

Главной составляющей сотрудничества в сфере предпринимательства является сделка, т.е. экономико-правовая форма достижения предпринимательской цели. Сделка рассматривается как действие, направленное на установление, изменение или прекращение правоотношений юридических или физических лиц в области предпринимательской (хозяйственной, коммерческой и т.д.) деятельности. Сделка - это любая договоренность между предпринимателями, в основе которой имеется коммерческий интерес. Результат сделки как процесса обмена - удовлетворение всех участников сделки, достижение поставленных ими коммерческих целей или получение в результате обмена ценностями пользы, выгоды.

Сделка считается заключенной сразу же после подписания договора, содержание и форма которого зависят от направления и формы сотрудничества партнеров.

Основными направлениями сотрудничества могут быть сфера производства, сфера товарообмена, сфера торговли, сфера финансовых отношений [29].

В сфере производственных отношений используются такие формы сотрудничества, как организация совместных предприятий; организация смешанных предприятий; производственная кооперация; лизинг; проектное финансирование; лицензирование; управление по контракту; подрядное производство и др.

Основными формами сотрудничества в сфере товарообмена (встречная торговля) являются: бартер, бартерные операции; встречные поставки; коммерческая триангуляция (бартерные операции, в которых участвуют три стороны и более).

В сфере торговли применяются следующие формы взаимоотношений: обычная сделка; форвардная сделка; сделка о передаче информации; сделка об установлении прямых производственных связей; сделка спот; сделка об экспорте товара; сделка об импорте товара.

Взаимодействие предпринимателей в сфере финансовых отношений в основном сводится к факторингу и коммерческому трансферту в зависимости от сферы, в рамках которой осуществляются отношения предпринимателей (национальная, межнациональная или международная).

Осуществлять предпринимательскую деятельность (заниматься предпринимательством) могут:

а) граждане России, не ограниченные по закону в своей деятельности;

б) граждане иностранных государств и лица без гражданства в пределах полномочий, установленных законами РФ;

в) объединения граждан - коллективные предприниматели (партнеры).

Российское законодательство запрещает занятие предпринимательской деятельностью военнослужащим, должностным лицам органов прокуратуры, суда и других правоохранительных органов, лицам, призванным в системе органов государственной власти осуществлять контроль над деятельностью организаций, а также лицам, которым запрещено заниматься этой деятельностью по приговору суда.

Предпринимательская деятельность может осуществляться как самим собственником, так и лицом, управляющим его имуществом на праве хозяйственного ведения.

Объектами предпринимательства являются, во-первых, инновационная (исследования, разработки, технические услуги), во-вторых, производственная (по выпуску товаров и оказанию услуг), в-третьих, торгово-посредническая деятельность. Главным критерием здесь служит не отраслевая принадлежность, а содержание деятельности. В странах с развитой рыночной экономикой соотношение этих групп бизнесменов составляет примерно 20: 40: 40, причем основная их часть (свыше 70процентов) связана с оказанием технических, информационных и других услуг. В России начала 90-х гг. при неразвитом рынке и высокой инфляции 70 процентов предпринимателей были заняты перепродажей товаров и финансово-посредническими операциями.

Объектами предпринимательской деятельности являются изготовленная продукция, выполненная работа или оказанная услуга, т.е. то, что может удовлетворить чью-либо потребность и что предлагается на рынке для приобретения, использования и потребления [3].

В конкурентной экономике учитываются не только внешние затраты (оплата счетов поставщиков и зарплата по тарифным соглашениям), но и внутренние (потенциальный доход от альтернативного использования капитала - сдачи в аренду, ссуды и т.д.). Затраты при этом рассматриваются как плата, достаточная, чтобы сохранить за предпринимателем финансовые, материальные и трудовые ресурсы. Они включают и нормальный предпринимательский доход. Поэтому даже минимальная прибыль сверх этих совокупных затрат обеспечивает стабильное положение организации на рынке. Не останавливает производство и временная нерентабельность, если размеры убытка меньше постоянных затрат, на которые приходится идти независимо от объема работ (проценты по прежним ссудам, содержание зданий, управленческого аппарата и т.д.).

Таким образом, современное предпринимательство нельзя сводить к усилиям изолированных частных собственников любыми средствами приумножить свой капитал. Сегодня речь идет о высококвалифицированном и весьма интенсивном труде распорядителей интеллектуальной и материальной собственности по организации цикла.

1.3 Роль строительной сферы для городского хозяйства

Строительная сфера, безусловно, является неотъемлемой составной частью городского хозяйства, поскольку территориальное развитие муниципальных образований, степень ее интенсивности и качества напрямую зависит от эффективности функционирования строительного комплекса данного муниципального образования. Надежность строительных конструкций, их инженерная продуманность, напрямую определяют качество жизни городского населения, уровень безопасности, как города, так и его хозяйственной базы.

Однозначно, современное строительство это процесс трудоемкий, но в тоже время, отработанный до мелочей, способы строительства на сегодняшний день очень разнообразны, за счет привлечение новых современных технологий и материалов.

Строительство различных зданий и сооружений, очень важно со всех точек зрения, жилое или производственное, оно всегда будет востребовано. Особенную актуальность строительство приобретает в моменты экономического подъема, создавая и умножая экономический потенциал данного муниципального образования, региона, страны в целом. Относительно Российской Федерации, можно с уверенностью сказать, начиная с 2000 года, в данную сферу вкладывались большие средства, однако «Мировой финансовый кризис» 2008 года внес свои негативные коррективы в экономику, затронув практически все сферы и отрасли страны, особенно сильно пострадала строительная сфера, что прекрасно иллюстрируют данные Росстата, приведенные в таблице 1.1. Однако в достаточно короткие сроки строительный комплекс вновь вышел на положительную динамику развития.

Таблица 1.1 - Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности строительство в Российской Федерации

Как видно из таблицы 1.1 строительная отрасль «провисла» в 2009 году, что было вызвано достаточно сложной финансовой ситуацией, как в России, так и на Мировой экономической арене, резко уменьшились объемы ипотечного кредитования из-за проблем банковского сектора, платежеспособный спрос на услуги строительства сократился. Однако уже в следующем году, под влиянием антикризисной программы проводимой правительством России, строительная отрасль показала значительный рост, изменив тенденцию в положительную сторону, что проиллюстрировано на рисунке 1.2.

Рисунок 1.2 - Динамика индекса предпринимательской уверенности в строительстве, %

Анализируя рисунок 1.2, можно увидеть, что предпринимательская активность в строительной отрасли достаточно быстро оправилось от последствий кризиса и начинает выходить на докризисный уровень, опережая его. Однако есть некоторые ограничивающие факторы, препятствующие активному развитию строительства, данные факторы отражены на рисунке 1.3.

Рисунок 1.3 - Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций.

Обобщив приведенные выше данные, можно составить график динамики объема строительных работ в после кризисный период (рисунок 1.4).

Рисунок 1.4 - Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в % к среднемесячному значению 2009 г.

Как можно увидеть из графика, строительная отрасль показывает достаточно ровные циклические колебания с не большим, но положительным трендом развития.

Однако можно спрогнозировать новый виток развития строительной сферы, принимая во внимание новые инициативы, реализуемые правительством.

По словам бывшего председателя правительства РФ. Путина В.В., предполагается упростить все этапы строительства - от оформления земельных участков под застройку, утверждения проектов до подключения новых домов к коммунальным сетям. «Имею в виду весь комплекс вопросов, связанных с упрощением, снятием административных барьеров при осуществлении строительства», - сказал глава бывший правительства [4].

Путин напомнил, что в прошлом году в России было введено 62,3 млн. кв. м жилья, что на 6,6 процентов больше, чем в 2010 году. «Фактически мы вышли на докризисный уровень», - сказал он.

В то же время глава правительства отметил, что реализация строительных проектов в России все еще является одной из самых сложных в мире. Для получения разрешения на строительство необходимо пройти 53 процедуры длительностью 540 дней. При этом средний показатель для стран ОЭСР - 16 процедур и 166 дней соответственно.