Дипломная работа: Совершенствование предпринимательской деятельности на рынке строительных услуг (на примере ООО Инвестиционная строительная компания)

Не смотря на некоторые трудности в строительной сфере, можно наблюдать достаточно активное развитие частного предпринимательства, что проиллюстрировано на рисунке 1.5.

Рисунок 1.5 - Распределение строительных работ, выполненных организациями различных форм собственности

Относительно самого процесса строительства можно сказать, что строительство зданий и сооружений это необходимость в свете экономического подъема в стране, перед строительной сферой городского хозяйства стоит задача строить не только жилье, но и многие другие объекты, которые жизненно важны для решения социальных и экономических проблем [13].

Относительно городского хозяйства Оренбурга, строительный комплекс занимается формированием архитектурного облика города, разработкой и реализацией градостроительных программ. Основным принципом строительного комплекса является гармоничное развитие города, создание условий для комфортного проживания людей. При проектировании и возведении новых зданий и сооружений используется комплексный подход к решению градостроительных задач. Одновременно с возведением жилых домов в городе ведется строительство школ, детских садов, поликлиник и больниц, объектов торговли и малого бизнеса, автомобильных стоянок и паркингов, пожарных депо, станций скорой помощи, физкультурно-оздоровительных комплексов, стадионов, инженерных коммуникаций и других объектов без которых немыслима жизнь современного мегаполиса.

Важная задача, решением которой занимается строительный комплекс - внедрение высоких стандартов культуры, качества и безопасности строительных работ, современных экономичных и энергоэффективных материалов и технологий в строительстве [31].

Как можно видеть, строительная сфера является основой развития муниципального образования, полностью интегрируется в городское хозяйство, оказывая влияние на развитие города, уровень жизни его населения.

2. Анализ предпринимательской деятельности ООО «Инвестиционная строительная компания»

2.1 Организационно-экономическая характеристика ООО «Инвестиционная строительная компания»

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания» создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и другими нормативными актами, не противоречащими Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Реквизиты организации:

Наименование: ООО «Инвестиционная строительная компания»

Сокращенное наименование: ООО «ИСК»

Юридический и почтовый адрес: 460525, Оренбургская обл., Оренбургский район, с. Благословенка д. 25

Офис: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, дом 20а.

ИНН: 5638028158

Участником общества является Ситников Александр Олегович.

В соответствии с учредительными документами (приложение 1), основной деятельностью предприятия является инвестиционно-строительная деятельность.

ООО «Инвестиционная строительная компания» на основе данных синтетического и аналитического учета составляет бухгалтерскую отчетность (приложения 2-3).

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания» было создано на базе строительно-монтажного участка, который в период с 1997 по 2000 года построил по Оренбургской области 12 АЗС, производственную базу со складом ГСМ на 2000 м3; ряд крупных промышленных объектов для Газового завода: станцию «Газовая», компрессорную с котельной, здание обслуживания, железнодорожные пути.

В 2001 году получена лицензия на выполнение строительно-монтажных работ по строительству зданий и сооружений по всей территории Российской Федерации.

В 2005 году получена лицензия по строительству объектов на территории Российской Федерации.

В состав предприятия входят: растворо-бетонный узел по выпуску бетона 32м3/час, цех по изготовлению пластиковых изделий, ремонтно-монтажный цех, транспортный участок, открытый склад хранения инертных материалов.

В 2005г. приобретен завод сборных железобетонных изделий с комплексом сооружений мощностью по выпуску изделий 18 тыс.м3 в год.

Заводом производится выпуск железобетонных конструкций для строительства жилья и промышленных объектов. 

Фирма ООО "Инвестиционная строительная компания" ведёт строительство объектов жилья, соцкультбыта и промышленного назначения.

Освоено строительство объектов из сборных железобетонных и монолитных конструкций каменных и блочных конструкций с применением новых строительных материалов.

Объекты строятся с выполнением полного комплекса работ по коммуникациям, благоустройству, со сдачей объектов под ключ.

Первым заказом вновь созданной компании, который она получила в 2001 году, стала мельница для ЗАО «Хлебопродукт №2» производительностью 160 тонн в сутки. Этот объект строился при особом внимании губернатора Оренбургской области А.А. Чернышова, и более того, его посещал президент России В.В.Путин. В том же году были начаты еще два крупных объекта - торговый центр «Интерьер» по улице Чкалова (Приложение 4) и первый для компании десятиэтажный двухподъездный кирпичный жилой дом по улице Пролетарской (Приложение 5).

Таким образом, компания, сразу выйдя на большие объемы, зарекомендовала себя как надежный партнер, имеющий безупречную деловую репутацию и большой опыт в работах в сфере строительства.

Спустя 8 лет с момента образования, из всего набора работ, необходимых при строительстве объектов, компания по соображениям целесообразности не выполняет самостоятельно только четыре: газоснабжение, монтаж лифтов, слаботочные сети и благоустройство.

Сегодня «Инвестиционная строительная компания»:

- является одной из ведущих в строительном комплексе Оренбуржья и занимается возведением зданий, в том числе и повышенной сложности;

- имеет безупречную деловую репутацию и большой опыт работы;

- имеет собственный завод ЖБИ, который первым в городе и области начал выпуск пустотных плит перекрытия длиной 7,3 м. и 9-ти м., планирует выпуск 12-ти метровых «пустоток»;

- имеет цех по производству оконных конструкций из ПВХ профиля;

- на заводе ЖБИ запустила линию производства полистиролбетонных блоков размером 20 х 40 х 40 и 20 х 40 х 50, производительностью 100 м3 в сутки.

- запустила линию по выпуску пеноблоков производительностью 50 м3 в сутки.

- готова работать в любых регионах России.

На предприятии ООО «Инвестиционная строительная компания» различают руководителей (менеджеров) линейных и функциональных. К линейным менеджерам относятся лица, действующие на основе единоначалия, ответственные за состояние и развитие предприятия или его производственного подразделения (директора, начальники цехом, мастера). К функциональным менеджерам причисляют работников, ответственных за определенную функцию в системе управления и возглавляющих функциональные подразделения (главный экономист, начальник отдела труда и заработной платы и др.).

В соответствии с функциональным разделением труда управленческих работников на предприятии ООО «Инвестиционная строительная компания» подразделяют на руководителей, специалистов, служащих (технических исполнителей).

В состав ООО «Инвестиционная строительная компания» входят: Финансовый директор, который руководит финансовой службой и бухгалтерией; коммерческий директор руководит отделом продаж и отделом маркетинга и директор по производству в обязанности которого входит руководство за производственным отделом и техническим отделом, а также за подразделением логистики [14].

Производственная структура предприятия:

Генеральному директору предприятия равноподчиняются:

- заместитель генерального директора (директор по производству);

- коммерческий директор;

- финансовый директор;

- технический директор.

Заместителю генерального директора предприятия равноподчиняются:

- руководитель производственной службы;

- руководитель технологической службы

Наглядное изображение организационной структуры ООО «Инвестиционная строительная компания» представлено в приложении 6.

Таблица 2.1 - Наличие персонала на ООО «ИСК» по состоянию на 31 января 2013 г.

Данные таблицы 2.1 взяты из приложения 7.

Для достижения поставленных в дипломной работе целей, нет необходимости производить детальный хозяйственно-экономический анализ предприятия, достаточно затронуть лишь некоторые аспекты эффективности функционирования, и с точки зрения анализа кадров организации нас будет интересовать текучесть кадров. Безусловно, сильная текучесть отрицательно сказывается на работе предприятия, не дает сформироваться коллективу, а значит и корпоративному духу, что неизменно влечет за собой снижение производственных показателей и эффективности работы. Показатели текучести и структуры кадров можно рассмотреть в таблице 2.2.

Таблица 2.2 - Кадровая структура группы компаний «ИСК» на начало 2013 года

Формула расчета коэффициента кадров:

Кт = Ку/Чср*100, (1)

где Кт - коэффициент текучести;

Ку - количество уволенных сотрудников;

Чср - среднесписочная численность.

Текучесть кадров за период 2012 года, таким образом, равна 7,59 процента.

Низкий уровень текучести, все уволившиеся уходили по собственному желанию, под влиянием семейных обстоятельств, способствует сплочению коллектива и не требует особых мер со стороны руководства и кадровой службы. Постоянство кадров позволяет достичь хорошего уровня взаимодействия между структурными подразделениями, и добиться высокой эффективности, качества и производительности труда.

Анализ хозяйственной деятельности предприятия производится на основе анализа основных экономических показателей, характеризующих деятельность предприятия. Такие показатели как товарооборот, прибыль (убыток) от продаж, чистая прибыль, издержки обращения, оборотные средства и товарные запасы взяты из отчетности предприятия за 2011-2013 годы.

Фондоотдача рассчитывается по следующей формуле:

Фо=Q/ОФср, (2)

где Фо - фондоотдача;

Q - стоимость произведенной продукции;

ОФср - средняя стоимость основных фондов.

Фондоемкость рассчитывается по следующей формуле:

Фе=ОФср/Q, (3)

где Фе - фондоемкость;

ОФср - средняя стоимость основных фондов;

Q - стоимость произведенной продукции.

Фондовооруженность рассчитывается по следующей формуле:

ФВ = СО/ЧП, (4)

где ФВ - фондовооруженность;

СО - стоимость основных средств;

ЧП - численность персонала.

Основные экономические показатели деятельности общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания» представлены в таблице 2.3.

Таблица 2.3 - Основные экономические показатели деятельности ООО «ИСК» за 2011 - 2013 годы