Материал: Зеленое строительство

По стандарту BREEAM сертифицировано более 10 объектов, в том числе бизнес-центр «Дукат Плейс III» в Москве - первый объект коммерческой недвижимости в России, сертифицированный по стандарту BREEAM. Объект получил сертификат «Очень хорошо» по системе BREEAM Offices, Europe.

Один объект (отель «Русские сезоны» в Сочи, возводимый в рамках олимпийского строительства) прошел сертификацию по ГОСТ Р 54964-2012. Еще ряд объектов находятся в разработке.

Двенадцать олимпийских объектов разного типа (закрытые и открытые спортивные арены, коттеджный поселок, университет, офисные здания, отели и спа-курорты, железнодорожный вокзал) в Сочи сертифицированы по индивидуальным критериям, разработанным в соответствии с логикой схемы BREEAM Bespoke International - 2008-2011.

Важными результатами сертификации олимпийских объектов стали выработка и утверждение так называемого чек-листа А10 - таблицы соответствия европейских нормативных актов, используемых в системе BREEAM, и российских нормативных актов. В случае утверждения разработанного чек-листа А10 оператором системы BREEAM, компанией BRE Global, ряд российских норм будет признан допустимым в качестве доказательства для получения сертификата BREEAM, что упростит процесс сертификации.

Примеры объектов сертифицированные и заявленные на сертификацию по системам BREAM, LEED приведены в таблице 1.3.1.

Таблица 1.3.1 Объекты в России, сертифицированные и заявленные на сертификацию по системам BREAM, LEED

Объекты в России, сертифицированные по системе BREEAM

Объекты в России, сертифицированные по системе LEED

Объекты в России, заявленные на сертификацию по системе LEED

Из данных таблицы 1.3.1. видно, что «зелёные» объекты сертифицируются не только в Москве, распространяясь по всей России.

Глава 2. Требования к поставщикам продукции для «зелёного строительства»

.1 Требования к продукции, применяемой в «зелёном» строительстве

августа 2012 года Россия стала полноправным членом Всемирной торговой организации (ВТО). Российские производители получили возможность предлагать свои товары на международном рынке и конкурировать с зарубежными компаниями. Вместе с тем ряд экспертов полагает, что многие отечественные компании могут не выдержать такой конкуренции. Вступление России в ВТО означает неизбежный приход в Россию крупных монополий и как следствие уход с рынка мелких и средних компаний. Оставшиеся вынуждены будут вести бизнес по международным стандартам. Тем не менее для строительного комплекса России вступление в ВТО скорее благо, чем угроза: строителям придется научиться конкурировать со своими иностранными коллегами, что будет способствовать развитию инновационных процессов в отрасли и стимулировать применение современных подходов, технологий и материалов.

Качество - важнейшая характеристика, обеспечивающая конкурентоспособность продукции и организации в целом. Всеобщее управление качеством - концепция, предусматривающая всестороннее целенаправленное и хорошо скоординированное применение систем и методов управления качеством во всех сферах деятельности: от исследований и разработок до утилизации продукции при участии руководства и служащих всех уровней и при рациональном использовании технических возможностей.

Качество продукции и услуг - системное понятие, оно с трудом решается в рамках одного отдельно взятого предприятия. На качество продукции влияет качество сырья, материалов и оборудования. Одним из важных звеньев системы качества на предприятии является система взаимоотношений с поставщиками.

Для строительного сектора значение такого взаимодействия трудно переоценить. Передовые системы оценки зданий и сооружений учитывают это обстоятельство и предъявляют требования к системам менеджмента производителей продукции, применяемой в строительстве. Обсуждаются качество, надежность, энергоэффективность зданий и сооружений, а также приверженность принципам устойчивого развития компаний, ведущих строительство и выпускающих изделия и материалы для этого сектора.

Требования к продукции, применяемой в «зелёном» строительстве в настоящее время регулируются:

)        международными требованиями и схемами оценки BREEAM и LEAD;

)        отечественными стандартами, СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011 «Зелёное» строительство. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания; СТО НОСТРОЙ 2.35.68-2012 «Зелёное» строительство. Здания жилые и общественные. Учет региональных особенностей в рейтинговой системе оценки устойчивости среды обитания; ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости».

Рассмотрим эти требования более подробно.

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) - метод оценки экологической эффективности зданий, разработанный в 1990 году британский организацией BRE Global Ltd. Требования стандарта к продукции направлены на защиту окружающей среды от человеческой деятельности при удовлетворении интересов всех участников рынка и без привлечения международного или местного права в качестве карательного инструмента.

Система оценки BREEAM популярна не только в Великобритании. За ее пределами сегодня сертифицировано уже более 114 тысяч зданий и около 740 тысяч находятся в процессе сертификации.

LEED (The Leadership in Energy & Environmental Design) - Руководство по энергетическому и экологическому проектированию. Рейтинговая система сертификации так называемых «зеленых зданий» (green building). Разработана в 1993 году как зеленый строительный стандарт энергоэффективности и экологичности проектов и зданий американским Советом по зеленым зданиям (United States Green Building Council, USGBC).не заменяет требования нормативных документов, установленных в той или иной стране государственными ведомствами (в России - ГОСТы, СНиПы, призванные обеспечить необходимый минимум безопасности людей), а дополняет их более совершенными и современными критериями оценки качества.

Таким образом, решения конкретной организации о закупках могут влиять на общество и окружающую среду далеко за пределами непосредственного воздействия ее собственной деятельности. Ответственный подход к поставкам подразумевает пропаганду и поддержку более широкого внедрения ответственных практических подходов во всей цепочке поставок. Это может стимулировать спрос на продукцию, предпочтительную с социальной и экологической точек зрения.

.2 Стандарт BES 6001 и системы менеджмента предприятий промышленности строительных материалов

Системы менеджмента, которые вошли в сферу интересов Международной организации по стандартизации в 1990‑е годы, сегодня отражают широкий спектр деятельности организаций. В зависимости от особенностей того или иного сектора, приоритетными могут быть не только системы менеджмента качества, но и системы экологического менеджмента, менеджмента безопасности, энергоменеджмента.

Ведущие компании, готовящие и распространяющие открытую отчетность в соответствии с требованиями Глобальной инициативы по отчетности, стремятся отразить не только достигнутые показатели результативности, но и успехи в разработке, внедрении и демонстрации соответствия систем менеджмента установленным требованиям.

Российские предприятия строительной отрасли находятся сегодня в условиях переходного периода, связанного с отменой лицензирования и государственного контроля продукции и отсутствием новых технических регламентов. При этом перед российским строительным сектором поставлена задача по созданию и развитию процесса саморегулирования. В таких условиях исключительное значение приобретает организация системы менеджмента качества продукции на предприятиях.

Рамочный стандарт в области ответственных поставок строительных материалов BES 6001 разработан британской компанией BRE Global Ltd, получившей мировую известность именно благодаря созданию системы оценки объектов недвижимости BREEAM. Это стандарт в области охраны окружающей среды и устойчивого развития, описывающий аспекты управления организацией, менеджмента цепочки поставок, а также экологические и социальные аспекты, которые должны приниматься во внимание при выборе и сертификации ответственных поставщиков строительных материалов.

По замыслу разработчиков стандарт должен:

способствовать продвижению принципов ответственного выбора производителей строительных материалов;

устанавливать четкие требования к тому, какие именно аспекты устойчивого развития следует учитывать при выборе строительных материалов;

создавать условия, при которых все заинтересованные стороны будут уверены в том, что материалы и продукция выбраны ответственно;

предоставить строительным компаниям возможность набрать дополнительные баллы в системе сертификации «зеленого» строительства BREEAM.

Стандарт появился в 2008 году, его вторая версия вышла в 2009-м. Его требования были разработаны при участии следующих заинтересованных сторон: правительственных департаментов; отраслевых ассоциаций; проектировщиков; производителей; сбытовых организаций; экспертов в области строительства.

Всеобъемлющего списка составляющих «ответственного подхода» к выбору и одобрению поставщиков не существует, но приведенные в стандарте принципы отражают представления о надлежащей практике. Кроме того, является логически и этически обоснованным то, что эти принципы в равной мере применимы как к самой организации, принимающей решения о закупках, так и к ее поставщикам.

Требования стандарта к продукции разделены на три группы:

)        требования в области менеджмента организации;

)        требования в области менеджмента цепочки поставок;

)        экологические и социальные требования.

Предлагается три уровня оценки: хорошо, очень хорошо и отлично.

Чтобы продемонстрировать приверженность требованиям стандарта BES 6001, организация должна иметь сформулированную в письменном виде политику, которая бы соответствовала целям и характеру деятельности организации, и направленную на реализацию принципов ответственных поставок. Эта политика должна быть утверждена высшим руководством компании.

Организация должна разработать, внедрить и поддерживать в рабочем состоянии следующие процедуры:

идентификацию всех применимых законодательных и других требований, принятых организацией, и обеспечения доступа к ним;

определение того, каким образом эти требования могут быть применимы к реализации ее политики.

Необходимо иметь документированную систему менеджмента качества, соответствующую требованиям стандарта ISO 9001. Для получения более высокого рейтинга результативности эта система должна быть сертифицирована соответствующим органом.