Дипломная работа: Гражданско-правовое регулирование сделок и условия их действительности по законодательству Российской Федерации
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
17
договору займа вызывает возникновение у заимодавца права требовать возврата
займа, а у заемщика - обязанности вернуть деньги, полученные по данному
договору.
Содержание воли сторон сделки складывается под влиянием социально-
экономических факторов: лица, осуществляющие предпринимательскую
деятельность, заключают сделки, для изготовления и реализации товаров, оказания
услуг с целью получения прибыли; граждане посредством сделок удовлетворяют
свои бытовые, материальные и духовные потребности и т.п.
Ранее мы указали, что сделками признаются действия, направленные не
только на возникновение гражданских прав и обязанностей, но и на их изменение и
прекращение. Таким образом, сделками выступают соответствующие закону и
соглашению сторон действия по исполнению обязанностей, по одностороннему или
взаимному изменению и прекращению обязательств, по осуществлению отдельных
правомочий, входящих в состав вещных и исключительных прав, по отказу от права
и т.д.
Как правило, участниками сделок являются физические и юридические лица.
Но российское законодательство позволяет совершать сделки и муниципальным
образованиям, субъектам Федерации, например при продаже муниципального или
государственного имущества. Кроме того сделки вправе совершать также
Российская Федерация в лице соответствующих органов. Так, например, названные
участники правоотношений вправе совершать сделки по продаже муниципального
или государственного жилья, выступать в роли наследника по завещанию,
одаряемого по договору дарения, приобретать выморочное имущество.
Организации, выступающие сторонами сделок, должны обладать
правоспособностью, которая возникает с момента государственной регистрации
юридического лица в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 г. N
129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей"
1
. Если юридическое лицо относится к некоммерческим
1
Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей" // "Парламентская газета", N 152-153, 14.08.2001.
18
организациям либо является государственным или муниципальным предприятием,
необходимо отражение в учредительных документах возможности совершения
определенных сделок (занятия определенными видами деятельности).
Сделки представляют собой действия, направленные на достижение
определенного правового результата. Следовательно, сделка - это волевой акт и для
ее совершения необходимо наличие дееспособности, которая по-разному
определяется для граждан (ст. ст. 21, 26 - 28 ГК РФ) и юридических лиц (ст. 49 ГК)
и может быть ограничена в отношении некоторых сделок.
Граждане, выступающие сторонами сделок, должны обладать полной
дееспособностью (ст. 2 ГК РФ).
Гражданское законодательство в п.1 ст. 21 содержит традиционное понятие
гражданской дееспособности, которое уточнено и дополнено по сравнению с ГК
РСФСР 1922 и 1964 гг. Статья 7 ГК РСФСР 1922 г., ст. 11 ГК РСФСР 1964 г.
определяли дееспособность как способность своими действиями приобретать
гражданские права и создавать для себя гражданские обязанности. В
дореволюционном законодательстве выделяли активную и пассивную
дееспособность. "Активная дееспособность, - указывал Г.Ф. Шершеневич, - есть
возможность создать актом своей воли юридическое отношение, из которого для
действовавшего возникало бы право как правовое последствие. Пассивная
дееспособность есть возможность создать актом своей воли юридическое
отношение, из которого для действовавшего возникала бы обязанность как правовое
последствие. Пассивная дееспособность иначе называется вменяемостью"
1
.
Анализ норм, содержащихся в гл. 3 ГК РФ позволяют выделить следующие
виды гражданской дееспособности:
- полная;
- частичная (неполная);
- ограниченная;
- недееспособность (нулевая).
1
Шершеневич Г.Ф. Учебник гражданского права. М.: Статут, 2004 // СПС "КонсультантПлюс".
19
Согласно российскому законодательству дееспособность - это способность
своими действиями приобретать права и осуществлять обязанности. То есть, в
отличие от правоспособности, дееспособность - это не наличие перечня
декларативных прав, а возможность эти права иметь и своими действиями
осуществлять.
В настоящее время законодательство практически всех стран мира определяет,
что дееспособным в полном объеме гражданин становится с момента достижения
определенного возраста, установленного в законе, который считается возрастом
совершеннолетия. Во Франции, Великобритании и России этим рубежом является
наступление восемнадцатилетнего возраста. В Германии этот вопрос решен по-
иному, и днем наступления совершеннолетия считается день окончания
восемнадцатого года жизни. Японский законодатель еще выше поднимает
возрастную планку наступления полной дееспособности - до 20-летнего возраста. В
ряде штатов США совершеннолетие наступает в возрасте 21 год
1
.
В отличие от правоспособности дееспособность, связанная с самостоятельным
совершением сделок и несением имущественной ответственности, состоит из
сделко- и деликтоспособности (германский законодатель не случайно говорит о
правоспособности в разделе о лицах, а о дееспособности - в разделе о сделках (§ 1,
104 ГГУ))
2
. Она возникает не в момент рождения, а по мере взросления гражданина,
формирования у него волевых и интеллектуальных качеств, достижения
определенного уровня психической зрелости и постепенно накапливается и, будучи
динамичной, зависит от возраста (п. 1 ст. 21, ст. ст. 26, 28 ГК), психического
здоровья (ст. 29 ГК), вредных привычек и порождаемых ими последствий (ст. 30
ГК), иных обстоятельств (п. 2 ст. 21, ст. 27 ГК), в том числе оценочных (п. 4 ст. 26
ГК). Поэтому объем дееспособности разных граждан неодинаков с точки зрения
сделко- и (или) деликтоспособности, а сама дееспособность - явление групповое.
1
Юкша Я.А. Некоторые вопросы, связанные с дееспособностью российских граждан // Российская юстиция. 2009. N
9. С. 33
2
Ст.21, Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий
(постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010.
20
Законодатель выделяет несколько групп и подгрупп граждан и
соответствующие им виды и подвиды дееспособности:
а) малолетние дети в возрасте до 6 лет недееспособны абсолютно, а дети в возрасте
от 6 до 14 лет недееспособны с исключениями (ст. 28 ГК). Применяют термин
частичной дееспособности, т.к. малолетние (6-14 лет) могут совершать ряд сделок
самостоятельно. ГК РФ позволяет малолетним совершать следующие виды сделок:
- Мелкие бытовые сделки. Следует указать, что законодатель не раскрывает понятие
мелкой бытовой сделки, однако из судебной практики следует, что это сделки
направленные на удовлетворение потребностей ребенка, эти сделки совершаются и
исполняются одновременно, мелкая сделка должна соответствовать возрасту
ребенка.
- Сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, за исключением
сделок требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации
- это то, что ребенок получает в дар или подарок.
- Сделки по распоряжению средствами, предоставленными их законными
представителями или уполномоченными - предоставляются малолетним с согласия
их законных представителей, напр. подарок бабушки.
Из положения ч. 1 ст. 28 ГК Российской Федерации следует, что за
несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних),сделки, за
исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени
только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей
несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные
пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.
Так, Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 декабря 2011 года кассационную
жалобу Б.А., Б.О. на решение Корочанского районного суда от 7 октября 2011 года
по делу по иску Б.А., Б.О. к К.В. (Шумовой) В.М., действующей в том числе, в
интересах своих несовершеннолетних детей - Б., К. - о признании сделки
состоявшей, государственной регистрации сделки и перехода права собственности
на недвижимое имущество. Судебная коллегия установила:
21
К.В. (Шумовой) В.М. и ее несовершеннолетним детям - Б., года рождения, и
К., года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности
трехкомнатная квартира - по 1/3 доли каждому.
14 июля 2006 года заключен договор, на основании которого К.В., действуя от
собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних
детей, продала вышеназванную квартиру в общую долевую собственность Б.А. и
Б.О. - по 1/2 доли каждому, за ….рублей.
Согласно передаточному акту от 16 августа 2006 года истцам передана
квартира, в которой они проживают до настоящего времени.
Б.А. и Б.О. обратились в суд с настоящим иском, просили признать
вышеназванную сделку состоявшейся, зарегистрировать договор и переход права
собственности на недвижимое имущество, указав, что они исполнили условия
сделки, однако ответчик уклоняется от совершения действий, необходимых для
государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе Б.А. и Б.О. просят об отмене решения как
постановленного при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела, с
нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная
коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требования о признании сделки
состоявшейся и регистрации права собственности на недвижимое имущество, суд
пришел к правильному выводу о ничтожности договора купли-продажи в силу его
незаконности, поскольку в нарушение требований действующего законодательства
до его заключения не получено согласие органов опеки и попечительства.
Из материалов дела усматривается, что привлеченный к участию в деле
представитель органа опеки и попечительства Корочанского района в судебном
заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку сделка совершена с
нарушением прав несовершеннолетних детей, которые не имеют в собственности
другого жилья (л.д. 140).
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/7793