2. Обязательное условие обеспечения конечной эффективности проектов развития недвижимости заключается в наличии адекватного понятийно-категорийного аппарата, отражающего сущностные и содержательные характеристики, свойственные указанным проектам.
3. Девелоперский проект имеет две принципиальные особенности - обязательное наличие системоразвивающих факторов и целевую ориентацию управления проектом на активизацию этих факторов. Основными из факторов развития являются характеристики пространственной системы и степень соответствия реальному платежеспособному спросу, а целевая ориентация управления обеспечивается, главным образом, за счет организационных факторов.
4. Отнесение девелопмента только к инвестиционно-строительной сфере (строительной отрасли) является некорректным и существенно ограничивает сферу практического применения данной концепции. При этом субъекты деятельности по реализации проектов развития недвижимости идентифицироваться как девелоперские компании не должны.
5. Итоговым результатом разработанных методических подходов служат ЭММ девелоперского проекта и алгоритм ее реализации, а также модифицированная матрица РАЗУ, наличие которых обеспечивает необходимые и достаточные условия повышения эффективности организации управления.
6. Возможный максимум эффективности реализации девелоперских проектов достигается только при необходимом и достаточном развитии обеспечивающего комплекса, включающего мероприятия экономической, правовой и организационной направленности.
ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДИССЕРТАЦИИ ИЗЛОЖЕНЫ В СЛЕДУЮЩИХ ПУБЛИКАЦИЯХ АВТОРА
Статьи, опубликованные в ведущих рецензируемых научных изданиях и журналах, рекомендованных Высшей Аттестационной Комиссией Министерства образования и науки РФ
1. Ильин М.О. К вопросу о девелопменте / «Российское предпринимательство», №10/2009. М.: Российское предпринимательство, 2009 (0,3 п.л.). с. 130-134.
2. Ильин М.О. Проблемы оценки эффективности девелоперских проектов / «Российское предпринимательство», №4/2010. М: Креативная экономика, 2010 (0,3 п.л.). с. 90-93.
3. Ильин М.О. К вопросу о рациональной организационной структуре компании-девелопера / «Российское предпринимательство», №11/2010. М: Креативная экономика, 2010 (0,4 п.л.). с. 107-113.
Статьи, научные работы и доклады, опубликованные в журналах, сборниках научных трудов и других изданиях
4. Ильин М.О. Возможные направления повышения эффективности управления недвижимостью. «Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. трудов». Вып. 2 / Под ред. проф., д-ра экон. наук Н.Г. Верстиной. М.: МГСУ, 2006 (0,8 п.л.). с. 99-111.
5. Ильин М.О. Определение величины возможного эффекта от внедрения концепции девелопмента. «Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. трудов». Вып. 2 / Под ред. проф., д-ра экон. Наук Н.Г. Верстиной. М.: МГСУ, 2006 (1,1 п.л). с. 112-129.
6. Ильин М.О. Основные характеристики инвестиционно-строительной отрасли США (по материалам стажировки). «Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. трудов». Вып. 3 / Под ред. проф., д-ра экон. наук Н.Г. Верстиной. М.: МГСУ, 2007 (0,3 п.л.). с. 241-245.
7. Ильин М.О. Системный подход как методология анализа управления недвижимостью. // Строительство - формирование среды жизнедеятельности: научные труды Юбилейной Десятой Международной межвузовской научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов и докторантов (15-22 апреля 2007 г.) / Московский Государственный Строительный университет, Российское научно-техническое общество, Международная ассоциация строительных высших учебных заведений. М.: МГСУ, Изд-во АСВ, 2007 (0,3 п.л.). с. 324-331.
8. Ильин М.О. Анализ процесса управления недвижимостью с точки зрения необходимой квалификации управляющих // Строительство - формирование среды жизнедеятельности: научные труды Одиннадцатой Международной межвузовской научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов и докторантов (15-24 апреля 2008 г.) / Московский Государственный Строительный университет, Российское научно-техническое общество, Международная ассоциация строительных высших учебных заведений. М.: МГСУ, Изд-во АСВ, 2008 (0,4 п.л.). с. 324-331.
9. Ильин М.О. Определение величины возможного эффекта от внедрения схемы девелопмента в проекты инвестиционно-строительной отрасли / «Финансовый менеджмент», № 1/2009. М: Финпресс, 2009 (1,2 п.л.). с. 29-49.
10. Ильин М.О. Инвестиционно-строительная отрасль США: краткая характеристика в первом приближении. Сборник трудов студентов, аспирантов, молодых ученых. Внедрение международного опыта строительства и реконструкции, а также инновационных разработок в системе городского хозяйства в строительную индустрию г. Москвы. М: МГСУ, 2009 (0,3 п.л.). с. 53-55.
11. Ильин М.О. Проблемы оценки социальных рисков и эффективности девелоперских проектов // Социогуманитарные проблемы строительного комплекса. Труды шестой Международной и восьмой Всероссийской научно-практической конференции «Социогуманитарные проблемы строительного комплекса» 12-13 апреля 2010 года. Т.1. / Под научн. ред. З.И. Ивановой, Е.Г. Кривых, Н.Г. Милорадовой, Т.А. Молоковой, С.Н. Белухиной. М: МГСУ, 2010 (0,4 п.л.). с. 239-244.
12. Ильин М.О. Экономико-математическая модель эффективности девелоперских проектов инвестиционно-строительной сферы. «Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. трудов». Вып. 4 / Под ред. проф., д-ра экон. наук Н.Г. Верстиной. М.: МГСУ, 2010 (0,8 п.л.). с. 227-240.
13. Кулаков Ю.Н., Ильин М.О. Системная характеристика девелопмента. «Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. трудов». Вып. 4 / Под ред. проф., д-ра экон. наук Н.Г. Верстиной. М.: МГСУ, 2010 (2,1 п.л., в т.ч. лично автором 1,1 п.л.). с. 178-210.