Для производства работ поточным методом необходимо мелкие объекты сгруппировать, а крупные расчленить таким образом, что бы объемы работ на образованных участках, называемых захватка ми, были примерно равными. Комплексный процесс ремонтных ра бот следует при этом разделить на составляющие и создать произ водственный ритм, в котором однородные составляющие процессы выполняются последовательно, а разнородные — параллельно. Дол жно быть достигнуто максимальное совмещение разнородных со ставляющих процессов по времени. Выполнение составляющих про цессов поручают комплексным бригадам, комплектование которых производят в соответствии с трудоемкостью работ на захватке с це лью выполнения каждого процесса в равный промежуток времени, называемый ритмом потока.
Установление ритма потока позволяет через равные промежутки времени, названные шагом потока, последовательно переводить ком плексные ремонтные бригады с одной захватки на другую, в резуль тате чего создается непрерывный поток производства ремонтно-стро ительных работ. Условия организации поточного метода ремонтностроительных работ многообразны и меняются во времени. В большин стве случаев создать поток ремонтно-строительных работ с равным ритмом не удается; организуются неритмичные потоки, в которых продолжительность цикла составляющих процессов на захватках раз лична. При этом возникают перерывы между выполнением составля ющих процессов на захватках. В ряде случаев они технологически необходимы. Например, для обеспечения твердения бетонных и ра створных смесей, для просушки оштукатуренных поверхностей и т. п.
При организации ремонтно-строительного потока приходится иметь дело с работами различной сложности. В ремонтно-строитель ных работах выделяются рабочие операции, простые и сложные ре монтно-строительные процессы.
Рабочая операция представляет собой организационно недели мый и технологически однородный процесс, характеризующийся постоянством рабочего места, состава исполнителей, предметов и орудий труда.
Простой ремонтно-строительный процесс представляет собой совокупность технологически связанных рабочих операций, выпол няемых отдельными рабочими или звеном рабочих, в результате ко торых производятся физически измеримые объемы работ (установка опалубки, кладка простенка и т. п.).
Сложный (комплексный) ремонтно-строительный процесс объе диняет несколько организационно связанных простых процессов, в результате выполнения которых устраняется моральный или физи ческий износ конструктивного элемента, части здания или сооруже ния, а также объекта в целом.
В зависимости от роли и значения ремонтно-строительные про цессы подразделяются на подготовительные, транспортные, вспо могательные, основные и заключительные.
Подготовительные и транспортные процессы включают в свой состав приведение ремонтно-строительной площадки в рабочее со
19
стояние, обеспечение работающих материалами, инвентарем, инст рументом, спецодеждой, создание нормальных бытовых условий, подводку воды, электроэнергии (освещение мест производства ра бот), доставку на объект необходимых средств механизации и т. п.
К вспомогательным процессам относятся работы по созданию условий для производства ремонтных работ (устройство и переста новка подмостей, сушка поверхностей, содержание проходов и про ездов и т. п.).
Врезультате основных ремонтно-строительных процессов лик видируется физический и моральный износ ремонтируемых конст руктивных элементов, частей зданий, сооружений и объектов в це лом.
Цель заключительных процессов — наведение порядка и подго товка отремонтированного объекта к вводу в эксплуатацию. К ним относятся разборка подмостей, демонтаж машин и механизмов, уборка мусора, мытье загрязненных поверхностей, устранение мелких не достатков и повреждений, проверка действия систем водоснабже ния и энергоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и т. д.
Взависимости от степени механизации ремонтно-строительные процессы подразделяют на механизированные, полумеханизированные и ручные.
Механизированные процессы полностью выполняются машина ми и механизмами. Функции рабочих в этом случае сводятся к уп равлению машинами и контролю качества работ.
Полумеханизированные процессы производятся с помощью ма шин или механизмов при выполнении части работ или определен ных операций вручную.
Ручные процессы выполняются с помощью немеханизированно го инструмента.
Для выполнения ремонтно-строительных работ в течение дли тельного периода времени определенным коллективом рабочих тре буется соответствующий пространственный участок, в пределах ко торого осуществляется производственный процесс — располагаются машины, механизмы, строительные материалы, конструкции и из делия. Этот участок называется фронтом работ. Часть фронта работ, выделяемая для работы бригады в течение не менее полусмены, яв ляется захваткой, а участок, предоставленный звену или отдельному рабочему,— делянкой.
И захватка, и делянка имеют несколько рабочих мест. Рабочее место представляет собой пространство, в пределах которого в данный мо мент времени перемещается рабочий, участвующий в ремонтно-стро ительном процессе, и располагаются орудия, предметы труда и при способления, необходимые для производства работ. Рабочие места с течением времени меняют свое расположение в пределах захватки или делянки и являются наиболее динамичными участками фронта работ.
Ремонтно-строительные рабочие, как правило, работают звенья ми или бригадами, состав которых устанавливает руководитель в за висимости от видов и объемов работ, подлежащих выполнению.
Наиболее широкое распространение в ремонтно-строительном
20
производстве получили комплексные и специализированные брига ды. Комплексные бригады выполняют основные объемы общестро ительных работ. Специализированные бригады и звенья производят работы по ремонту систем энергоснабжения, электроосвещения, вен тиляции, отопления, водоснабжения, канализации, газификации, связи и т. д.
Существует несколько способов выполнения ремонтно-строитель ных работ в зависимости от особенностей производства и разделе ния труда между исполнителями.
При подрядном способе производства ремонтно-строительных работ бригады конечной продукции на основе договоров бригадного подряда выполняют весь комплекс ремонтно-строительных работ по объекту с условием подготовки его к сдаче в эксплуатацию.
При поточно-комплексном способе ремонта комплексная брига да выполняет все виды работ, вошедшие в составляющий процесс, цикл или передел.
Поточно-расчлененный способ работ характеризуется разделением каждого вида работ на простые процессы с выполнением последних звеньями комплексной бригады.
Решение о выборе того или иного способа производства ремонта производители работ принимают на основе результатов технико-эко номического анализа.
Основой организации труда на объекте при любых способах про изводства работ служит проект производства работ (ППР). Его раз рабатывают на основании проектной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений.
В состав ППР входят стройгенпланы на различные периоды ре монта, комплексные и объектные сетевые и календарные графики производства работ, графики поставки строительных материалов, полуфабрикатов и изделий, технологические карты ремонтно-стро ительных процессов.
На стройгенплане, являющемся одним из основных документов, входящих в состав проекта производства ремонтно-строительных работ, устанавливают границы отведенной на период производства работ территории, расположение на ней постоянных сетей энерго снабжения, водоснабжения, канализации, связи и вводы их в зда ние, места установки временных зданий и сооружений и прокладки временных инженерных коммуникаций для производственных нужд, стоянки и пути передвижения машин и механизмов в период капи тального ремонта здания. Все инженерные сети и временные уст ройства привязывают к ремонтируемому зданию.
Стройгенпланы разрабатывают на периоды выполнения основ ных работ с соблюдением следующих принципов:
—минимизация расходов на временные здания и сооружения;
—создание безопасных условий производства работ;
—максимально возможное использование для производственных нужд помещений ремонтируемых зданий;
—рациональная организация производственных и транспортных
потоков;
21
—сокращение расстояний перемещения строительных изделий и материалов при производстве ремонтных работ;
—предельная индустриализация и комплексная механизация ре монтно-строительных работ.
При организации складского хозяйства решают несколько основ
ных задач, в том числе:
—расчет необходимых запасов строительных материалов, полу фабрикатов и изделий;
—определение размеров и типов складов и открытых площадок для хранения установленных запасов;
—обеспечение сохранности и качества строительных материа лов, изделий и полуфабрикатов в течение всего периода производ ства ремонтно-строительных работ.
1.6.Основы поточной организации труда.
Поточная организация ремонтно-строительных работ характери зуется ритмичным производством ремонтно-строительной продук ции на основе непрерывной и равномерной работы бригад или зве ньев неизменного состава при своевременном и полном обеспече нии их материально-техническими ресурсами. Организация потока в ремонтно-строительном производстве более сложна, чем при про изводстве строительных работ, из-за большого количества одновре менно ремонтируемых объектов и их разнообразия по этажности, местам расположения, конструктивным решениям, видам и каче ству отделки, объемам работ и т. д.
Поточная организация работ обеспечивает полное использова ние мощности организации, высокую производительность труда ра бочих и сокращение сроков ремонта. Для организации потока слож ные ремонтно-строительные процессы делят на простые. Ремонти руемые объекты подразделяют на захватки с примерно равной или кратной трудоемкостью выполняемых работ.
Выполнение каждого простого процесса поручается звену комп лексной бригады, которое последовательно переходит с одной зах ватки на другую и выполняет работы на них с заданным ритмом. В результате здания и сооружения непрерывно и последовательно включаются в ремонтно-строительный процесс, который осуществ ляют на ряде объектов одновременно. В каждый данный момент объекты, включенные в комплексный поток, имеют разную степень завершенности ремонтно-строительных работ и последовательно, с определенным ритмом вводятся в эксплуатацию после завершения ремонта.
В зависимости от вида ремонтно-строительной продукции выде лены частные, специализированные, объектные и комплексные по токи.
Частный поток включает в свой состав один или несколько про цессов, выполняемых одним звеном или бригадой. Продукцией его является вид работ (усиление фундаментов, замена полов, ремонт штукатурки и т. п.).
22