Материал: Организация, управление и планирование в строительстве. методические указания к разработке раздела дипломного проекта для студентов специальности Водоснабжение и водоотведение. Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю

При этих условиях накладные расходы составят

,

а условно-постоянные — 109,6 0,5 = 54,8 тыс. руб. Экономия по накладным расходам строительной организации выразится так: или 0,7% к объему выполненных работ (4 млн. руб.).

При расчете экономической эффективности мероприятий, требующих для своего осуществления капитальных вложений, в формулы расчета должны вводиться также показатели удельных капитальных затрат.

При сокращении продолжительности строительства достигается уменьшение затрат на основную заработную плату рабочих, учитываемую в прямых затратах. Это влечет за собой экономию накладных расходов в размере 15% суммы экономии по основной заработной плате рабочих.

2) получения дополнительной прибыли в результате ускорения ввода в действие производственного объекта, определяется по формуле

Эв= П (Т₁ — Т₂), (6)

где Эв – эффект от досрочного ввода в действие производственного объекта, р.;

Т₁ – продолжительность строительства объекта по базовому варианту, мес.;

Т₂ – продолжительность строительства объекта по принятому варианту, мес.;

П — планируемая среднегодовая прибыль за период досрочного ввода объекта в действие, р. В случае отсутствия такой прибыли, получение дополнительной прибыли в результате ускорения ввода в действие производственного объекта можно определять по формуле

Э^Iв = Е^I_н Ф (Т₁ — Т₂), (7)

где Э^Iв – эффект от досрочного ввода в действие производственного объекта при отсутствии планируемой среднегодовой прибыли за период досрочного ввода объекта в действие, р.;

Е^I_н - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный в эксплуатацию (Е^I_н = 0,12);

Ф – стоимость производственных фондов, досрочно вводимых в действие, р.;

Т₁ – продолжительность строительства объекта по базовому варианту, мес.;

Т₂ – продолжительность строительства объекта по принятому варианту, мес.

Пример. По первому варианту сметная стоимость основных фондов строящегося цементного завода 7,5 млн. руб., нормативная продолжительность строительства 4 года; по второму варианту строительство этого же завода определяется сметной стоимостью 8 млн. руб. с продолжительностью строительства 3 года, то есть срок строительства сокращается на год.

Экономический результат сокращения продолжительности строительства составит

Э = 0,12-7,5 (4 − 3) = 0,9 млн. руб.

Следовательно, второй вариант, обеспечивающий более короткий срок строительства, является целесообразным: несмотря на большую сметную стоимость, дает экономический эффект, равный 0,9 − 0,5 = 0,4 млн. руб.

Аналогично определяются потери, если фактический срок строительства превышает нормативный.

3) сокращения объема незавершенного строительства и высвобождения основных производственных фондов, определяется по формуле

Эр = Е_н (К₁Т₁ — К₂Т₂), (8)

где Эр – эффект от сокращения объема незавершенного строительства и высвобождения основных производственных фондов строительной организации, р.;

Е_н - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный в эксплуатацию (Е_н = 0,12);

Т₁ – продолжительность строительства объекта по базовому варианту, мес.;

Т₂ – продолжительность строительства объекта по принятому варианту, мес.;

К₁, К₂ – средние размеры основных производственных фондов и оборотных средств за период строительства, включая незавершенное строительство, отражаемое на балансе строительных организаций, р.

Затраты на оборудование и средства механизации определяются по инвентарно-расчетной стоимости, которая устанавливается путем прибавления к оптовой цене по прейскуранту средней величины снабженческо-бытовых расходов и затрат на транспортирование машин от завода - изготовителя до базы механизации.

При сравнении вариантов проектов производства работ себестоимость строительно-монтажных работ может определяться методом на разность, т.е. в расчет принимают разницу в затратах по тем статьям затрат, которые отличаются в сравниваемых вариантах.

При укрупненных расчетах принимается удельный вес условно - постоянных накладных расходов в размере 50% суммы накладных расходов по общестроительным организациям и 30% суммы накладных расходов по специализированным организациям.

Сокращение затрат на основную заработную плату рабочих влечет за собой экономию накладных расходов в размере 15% суммы экономии по основной заработной плате рабочих. Сокращение трудоемкости строительных и монтажных работ приводит к экономии накладных расходов, которую можно определять по [5] или по формуле

, (9)

где Э_пп – относительная экономия (перерасход) на условно-постоянных накладных расходах, %;

Н_пл – размер плановых накладных расходов в процентах к плановой себестоимости, %;

d_пп – удельный вес условно-постоянных накладных расходов в себестоимости строительно-монтажных работ, %;

V_пл – объем строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами, по плану, в соответствующих единицах (м³, м², т и т.д.);

V_ф – то же, фактически, в соответствующих единицах (м³, м², т и т.д.).

Пример. Строительство цементного завода общей сметной стоимостью в 20 млн. руб. должно быть осуществлено в течение 4 лет, фактическая продолжительность строительства составила 2,5 года.

Распределение капитальных вложений по кварталам в млн. руб. представлено в таблице 1.

Таблица 1

Средний размер отвлечения средств составит

по плану

фактически

Среднегодовой объем отвлечения средств фактически несколько больше, чем по норме, но средства отвлекаются здесь на менее длительный период. Экономический эффект от сокращения срока отвлечения средств при коэффициенте эффективности капитальных вложений для цементного завода (Е_н = 0,12) составит

5.3.2. Методика выбора варианта работ по методу «минимум прямых затрат»

Вначале производится техническое обоснование возможности ведения работ методом «минимум прямых затрат».

Производится сравнение стоимости 1-го варианта и стоимости n-го варианта по формулам

C¹ = Z¹зп+ Z¹смм + Z¹мат + Z¹мех → min Z, (10)

где C¹ – стоимость 1-го варианта, р.;

Z¹зп – затраты на заработную плату рабочих по 1-му варианту, р.;

Z¹смм - затраты на строительные машины и механизмы по 1-му варианту, р.;

Z¹мат - затраты на материалы по 1-му варианту, р.;

Z¹мех – затраты на заработную плату механизаторов, р.;

min Z – минимальные затраты, р.;

Cⁿ = Zⁿзп+ Zⁿсмм + Zⁿмат+ Zⁿмех → min Z, (11)

где Cⁿ – стоимость n-го варианта, р.;

Zⁿзп – затраты на заработную плату рабочих по n -му варианту, р.;

Zⁿсмм - затраты на строительные машины и механизмы по n -му варианту, р.;

Zⁿмат - затраты на материалы по n -му варианту, р.;

Zⁿмех – затраты на заработную плату механизаторов, р.;

min Z – минимальные затраты, р.

Выбирается вариант, имеющий минимальную стоимость.

Полученные результаты заносятся в табл. 2.

Таблица 2

Сравнение вариантов методов производства работ

№ п/п

Краткое содержание вариантов

Продолжительность строительства по вариантам, дн.

Стоимость по вариантам, р.

Соответственно можно рассчитать и экономический эффект от досрочного ввода промышленных предприятий в эксплуатацию по формуле

Э_д = Е_н К (Т₁ – Т₂), (12)

где Э_д - экономический эффект от досрочного ввода промышленных предприятий в эксплуатацию, р.;

Е_н - нормативный отраслевой коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный в эксплуатацию (Е_н = 0,12);

К – стоимость производственных фондов, досрочно введенных в эксплуатацию на данном предприятии, р.;

Т₁ – продолжительность строительства объекта по базовому варианту, мес.;

Т₂ – продолжительность строительства объекта по принятому варианту, мес.

Общий экономический эффект равен

Э_о = Э_с + Э_д , (13)

где Э_о - общий экономический эффект, р.;

Э_с - экономический эффект от снижения себестоимости

строительно-монтажных работ, р.;

Э_д - экономический эффект от досрочного ввода промышленных предприятий в эксплуатацию, р.

5.4. Выбор и технико-экономическое обоснование типов землеройных или грузоподъемных машин и механизмов

Выбор и технико-экономическое обоснование типов землеройных или грузоподъемных машин и механизмов может производиться методом «минимум приведенных затрат» и методом «минимум прямых затрат».

5.4.1. Методика выбора и технико-экономическое обоснование типов землеройных или грузоподъемных машин и механизмов по методу «минимум приведенных затрат»

Сравнение ведется только по основным машинам.

Сравниваемые машины по технической характеристике должны быть сопоставимыми.

Например, монтаж конструкций можно осуществить несколькими типами монтажных кранов. Чтобы эти краны были сопоставимы по параметрам, им необходимо иметь одинаковую грузоподъемность и отвечать требованиям монтажа по вылету стрелы, высоте подъема монтируемых конструкций.

Выбор строительной машины производится по критерию «минимум приведенных затрат» по формуле

, (14)

где П - приведенные затраты, р.;

С - себестоимость эксплуатации машин, р.;

Ен - нормативный отраслевой коэффициент экономической эффективности (Е_н = 0,12);

К - стоимость машин, р.;

t - время работы машин на выполнение строительного процесса, год.

В формуле приведенных затрат

, (15)

где С - себестоимость эксплуатации машин, р.;

С_е - единовременные затраты, р.;

С_год - годовые затраты (амортизационные отчисления), р.;

С_т - текущие эксплуатационные затраты на машино-смену, р.;

m_см - потребное количество машино-смен работы машины на выполнение строительного процесса в сменах, маш.-см.;

m_год - нормативное годовое количество смен работы одной машины, маш.-см.;

m год = 260 х 2 (в случае отсутствия норм),

где 260 - усредненное количество рабочих дней в году;

2 - двухсменная работа машин;

1,08 - коэффициент, учитывающий влияние накладных расходов.

Величина t определяется по формуле

, (16)

где t - время работы машин на выполнение строительного процесса, год;

m_см - потребное количество машино-смен работы машины на выполнение строительного процесса в сменах, расч.;

N - количество машин, участвующих в строительном процессе;

m_год - нормативное годовое количество смен работы одной машины.

Комплект машин с меньшими приведенными затратами принимается для дальнейших расчетов при выборе метода производства работ.

Если в сравниваемых строительных процессах участвуют несколько типов машин, то расчеты должны составляться для каждого типа.

Например, для монтажа колонн подкрановых балок может быть принят один тип крана, а для монтажа конструкции покрытия - другой тип крана (при раздельном монтаже). При рассмотрении нескольких вариантов выполнения процесса в расчетах следует учесть возможное изменение трудоемкости и потребности машино-смен выполнения работ.