Материал: Земельне право Корнєєв

Варіант № 26

1.Правове регулювання застави земельних ділянок.

2.Умови і порядок надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування та в оренду

Задача. Жителька Вінницької області А. звернулася із заявою до Державного комітету України по земельних ресурсах роз'яснити питання про право спадщини на земельну ділянку. В 1994 р. за рішенням сесії селищної ради її чоловікові у приватну власність передано земельну ділянку площею 0,17 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства.13 квітня 1999

р.чоловік раптово помер, вона стала його спадкоємицею. Звернувшись до селищної ради про видачу їй Державного акта на право власності на земельну ділянку, одержала відмову, мотивовану тим, що у Земельному кодексі України немає пояснень щодо розв'язання таких питань.

Районний суд відмовився прийняти заяву, мотивуючи тим, що суд такі питання не розглядає.

Розв'яжіть цей спір на підставі чинних правових норм Земельного кодексу України.

Варіант № 27

1.Земля як об’єкт права власності.

2.Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав.

Задача. На підставі рішення місцевої держадміністрації юридичній особі було надано в користування земельну ділянку для будівництва тваринницької ферми з відгодівлі худоби, проте попередньо не було складено проект відведення земельної ділянки.

1.Чи законне це рішення?

2.Які повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин.

3.Який порядок складання проекту відведення земельної ділянки передбачено Земельним кодексом України?

Варіант № 28

1.Основні підстави й умови набуття прав на землю громадянами та юридичними особами.

2.Поняття і класифікація джерел земельного права.

Задача. Подружжя Коваленки збудували на присадибній земельній ділянці в сільській місцевості житловий будинок і необхідні для ведення підсобного господарства будівлі. Протягом 15 років вони перебували із сусідкою Василенко у злагоді. Після смерті сусідки її садибу придбала сім'я Власенка. Молода сім'я збудувала новий житловий будинок і господарські будівлі. Вбиральню вони розмістили проти вікон сусіда за 1,5 м від огорожі. На межі складали гній і бур'ян після прополювання городу. Час від часу цей бур'ян палили. Тут же виливали відходи. Запахи і їдкий дим, особливо коли вітер у напрямі сусіднього будинку, не дає можли-

216

вості вийти з будинку. Неодноразові звернення до Василенків із цього приводу не дали результату. Крім того, Василенки посадили горіх на відстані один метр від межі сусіда, який затінює город, що значно впливає на урожайність вирощуваної картоплі.

1.Які права мають землекористувачі і які покладаються на них обов'язки?

2.Який орган державної влади контролює додержання права землекористування?

3.Дайте визначення поняття добросусідства.

4.Як розв'язати спір між сусідами землекористувачами?

Варіант № 29

1.Умови і порядок надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування та в оренду.

2.Порядок погодження вилучення та викупу земельних ділянок. Задача. Для будівництва та обслуговування житлового будинку і гос-

подарських будівель громадянці Шевченко виділено земельну ділянку площею 0,2 га. Через дорогу від її садиби розташована земельна ділянка розміром 0,05 га. Цю ділянку сільська рада надала їй у користування для ведення городництва.

1.Який порядок використання земельних ділянок, наданих для ведення городництва?

2.Чи може громадянка Шевченко приватизувати 0,2 га та зазначені 0,05 га як єдину присадибну ділянку, якщо загальна площа її не перевищує норми, встановленої законодавством?

Варіант № 30

1.Порядок погодження вилучення та викупу земельних ділянок.

2.Способи і порядок припинення права власності на землю та правао користування земельною ділянкою.

Задача. Громадянин Сівальов запропонував своєму сусіду Ляшку зрізати гілки з дерев, які звисають на земельну ділянку Сівальова, мотивуючи це тим що дерева затіняють частину його земельної ділянки. Той відмовився це зробити, після чого Сівальов сам зрізав звисаючи гілки дерев. Ляшко звернувся до суду на неправомірні дії Сівальова.

Класифікуйте зазначені дії і як повинна бути вирішена ця справа.

217

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

Нормативно-правові акти

1.Конституція України. 1996, Київ. — 64 с.

Кодекси України

2.Земельний кодекс України. 25.10.2001, №2768—ІІІ.

3.Водний кодекс України 6.06.1995, № 213/95—ВР.

4.Кодекс України про надра 27.07.1994, №132/94—ВР.

5.Кодекс України про адміністративні правопорушення 07.12.1984.

6.Кримінальний кодекс України. 5 .04. 2001. №2341—111

7.Лісовий кодекс України. 21.011994, №3852 XII.

8.Цивільний кодекс України. 16.01.2003, № 435—1V.

9.Господарський кодекс України. 10.01 2003, № 463—ІV

Закони України

10.Про землеустрій. Закон України від 22. 05. 2003, № 858—IV

11.Про іпотеку Закон України, від 05.06. 2003, № 898—ІV.

12.Про кооперацію. Закон України від 10. 07. 2003, № 1087—ІV

13.Про місцеві державні адміністрації. Закон України від 9.04.1999, № 586 ХIV.

14.Про місцеве самоврядування в Україні. Закон України від 21.05.1997, №280/ 97—ВР.

15.Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. Закон Українивід 29.11.2001. N 2866—111.

16.Про оренду землі. Закон України від 6.10.1998, №161—Х1У. Нова редакція від 2.10.2003. №1211—IV.

17.Про особисте селянське господарство. Закон України від 15.05.2003, № 742—IV.

18.Про охорону земель. Закон України від 19.06.2003, № 962—ІV.

19.Про охорону навколишнього природного середовища. Закон України від 25.06—1991, №1264—ХП.

20.Про оцінку земель. Закон України від 11.12.2003, № 1378—ІУ.

21.Про плату за землю. Закон України від 3.07.1992, №2535—ХІІ із змінами і доповненнями станом на 19.09.1996.

22.Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв). Закон України від 05.06.2003. № 899—IV.

23.Про природно-заповідний фонд України. Закон України від 16.06.1992, № 2456—ХІІ.

24.Про фермерське господарство. Закон України від 19.06.2003, № 973—ІV

Постанови Кабінету Міністрів України

25.Положення про моніторинг земель. Постанова Кабінету Міністрів України від 20.08.1993р. № 661.

26.Про затвердження Положення про технічний паспорт земельної

218

ділянки, яка виставляється на земельні торги. Постанова Кабінету Міністрів України від 16.05.2002р. № 648.

27.Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб. Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2002 р. № 502.

28.Про затвердження Типового договору оренди землі. Постанова Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. № 220.

29.Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою. Постанова Кабінету Міністрів України від 2.04.2002, № 449

30.Про затвердження форми сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразка Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай). Постанова Кабінету Міністрів України від 12.10.1995р. N 801.

31.Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам. Постанова Кабінету Міністрів України від 19.04.1993, N9284.

32.Про реалізацію Закону Україні/ “Про об’єднання співвласників багато квартирного будинку”. Постанова Кабінету Міністрів України від 11.10.2002р. № 1521.

33.Про розміри та порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню. Постанова Кабінету Міністрів України від 17.11.1997, №1279.

34.Про утворення Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель. Постанова Кабінету Міністрів України від 17.11.1997, №1279.

Інші літературні джерела

35.Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі (станом на 02.07.2003). Держкомзем України. Наказ № 43 від 04.05.1999.

36.Науково-практичний коментар Земельного кодексу України/ Кол. авт.: Л.О. Бондар, А.П. Гетьман, В.Г. Гончаренко та ін.; За заг. ред.. В.В. Медведчука. — К.: Хрінком Інтер, 2004. — 656 с.

37.Про затвердження Інструкції про загальні вимоги до оформлення технічного паспорта земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги. Держкомзем України. Наказ № 114 від 10.07.2002.

38.Про затвердження форми Типового договору оренди земельної частки (паю). Держкомзем України. Наказ № 5 від 17.01.2000.

39.Про невідкладні заходи щодо реформування аграрного сектору економіки. Указ Президента України від 3.12.1999р. №1529.

40.Про порядок консервації земель. Держкомзем України. Наказ №175 від 17.10.2002.

219

41.Возняк Р.П. Бочуляк Я.Я. Земельне право: Збірник задач. —Львів: ЛДАУ, 2003. — 93 с.

42.Возняк Р.П., Ступень М.Г., Падляк І.М. Земельно-правовий процес: Навчальний посібник дляґ студентів вищих навчальних закладів. — 2-ге видання, стереотипне. — Львів: Новий Світ—2007» , 2007. — 224 с.

43.Гнаткович Д.І., Сохнич А.Я., Солярчук Ю.Д., Звозда Т.І. Земельноправовий процес приватизації земельних ділянок в містах: Навч.- метод. пос/ Львів, держ. агроуніверситет, — Львів, 1997. — 90 с.

44.Законодавство України про землю. — К.: Юрінком Інтер, 2002. — 353 с.

45.Земельне право. Академічний курс. Підручник /за ред. В.І.Семчика і П.Ф.Кулинича. —К.: Видавничий дім "Ін Юре", 2001, —242 с.

46.Земельне право України: Підручник / за ред. Погрібного О.О., Каракаша I.I. —Істина, 2003. —448 с.

47.Земельне право України: Практикум: навч.посіб./ Курило В.І., Миронець І.М. Харламович А.В., Ковальський Д.В.; За заг ред.. В.І. Курила — К.: Магістр ХХІ сторіччя, 2006. —144 с.

48.Земельний кодекс України: Коментар. — X.: ТОВ "Одіссей " 2004,

— 604 с.

49.Земельні відносини в Україні: Законодавчі акти і нормативні документи. / Держкомзем України, —К.: Урожай. 1998. —816 с.

50.Земельні відносини у Україні: Законодавчі акти і нормативні документи./ Держкомзем України. — К : Юмана 2001. — 208 с.

51.Ковтун М.Г. Земельне право. — К: Юмана, 2001. —208 с.

52.Корнєєв Ю.В. Земельне право. Опорний конспект лекцій для студентів денної та заочної форми навчання спеціальності «Правознавство». — Київ: КУТЕП, 2007. — 203 с.

53.Курило В.І., Моторіна Т.С. Основи земельного права України: Навч. Посіб./ За заг. ред. В.З. Ярчука. — К.: Магістр ХХІ сторіччя, 2006. —160 с.

54.Титова Н. Фермерство в Україні: основні правові засади. /Питання, та відповіді. — Львів, Атлас, 1998. — 181 с.

55.Федорович В. Правові основи створення та діяльності сільськогосподарських кооперативів в Україні. — Львів, Атлас, 1998. — 144 с.

56.Шеремет А.П. Земельне право України: Навчальний посібник. — К.: центр навчальної літератури, 2005. — 632с.

220