Материал: Земельне право Корнєєв

оренду земельну ділянку?

2.Який розмір земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства передбачений Земельним кодексом України?

3.Який існує механізм реалізації права на землю.

Ситуація № 22

Громадянин села Яблунівка незаконно вирубив ялинку у лісовому розсаднику.

Яка відповідальність передбачена за ці дії?

Ситуація № 23

У 1992 році громадянин Кучер Л. О. вийшов з КСП і створив фермерське господарство, членом якого стала і його бабуся. Фермерському господарству було виділено земельну ділянку площею 11 га і видано державний акт на право приватної власності. Документ був оформлений на голову фермерського господарства.

1.Який порядок створення фермерських господарств передбачено земельним законодавством?

2.Якого розміру надається земельна ділянка для ведення фермерського господарства?

Ситуація № 24

Громадянин Семененко звернувся до сільської ради із заявою, у якій просив виділити йому 30 га сільськогосподарських угідь для створення селянського (фермерського) господарства.

За рішенням сільської ради йому було виділено 15 га землі. Семененко не погодився з цим. Він вважає, що для ведення фермерського господарства необхідно мати мінімум 50 га землі. Сільська рада має у своєму розпорядженні значну площу земель резервного фонду.

1.Який порядок надання земель для ведення фермерського господарства?

2.У якому розмірі надаються земельні ділянки фермерським господарствам?

3.За рахунок яких земель може бути надана земельна ділянка для ведення фермерського господарства?

Ситуація № 25

Громадянин Головко М. вийшов із членів сільськогосподарського кооперативу « Весна» і подав заяву до правління кооперативу, в якій просив виділити земельну частку (пай) розміром 4,2 га в натурі. Він має на меті приєднати її до особистого підсобного господарства і вести самостійне особисте селянське господарство. Правління кооперативу відмовило у проханні, мотивуючи своє рішення тим, що він уже має приватизовану земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства.

1.Який існує порядок ведення особистого селянського господарства?

2.У якому розмірі надається земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства?

206

3. Чи дозволяє земельне законодавство об'єднувати земельну частку (пай) із земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства?

Ситуація № 26

Жителька Вінницької області А. звернулася із заявою до Державного комітету України по земельних ресурсах роз'яснити питання про право спадщини на земельну ділянку. В 1994 р. за рішенням сесії селищної ради її чоловікові у приватну власність передано земельну ділянку площею 0,17 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства.13 квітня 1999 р. чоловік раптово помер, вона стала його спадкоємицею. Звернувшись до селищної ради про видачу їй Державного акта на право власності на земельну ділянку, одержала відмову, мотивовану тим, що у Земельному кодексі України немає пояснень щодо розв'язання таких питань.

Районний суд відмовився прийняти заяву, мотивуючи тим, що суд такі питання не розглядає.

Розв'яжіть цей спір на підставі чинних правових норм Земельного кодексу України.

Ситуація № 27

На підставі рішення місцевої держадміністрації юридичній особі було надано в користування земельну ділянку для будівництва тваринницької ферми з відгодівлі худоби, проте попередньо не було складено проект відведення земельної ділянки.

1.Чи законне це рішення?

2.Які повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин.

3.Який порядок складання проекту відведення земельної ділянки передбачено Земельним кодексом України?

Ситуація № 28

Подружжя Коваленки збудували на присадибній земельній ділянці в сільській місцевості житловий будинок і необхідні для ведення підсобного господарства будівлі. Протягом 15 років вони перебували із сусідкою Василенко у злагоді. Після смерті сусідки її садибу придбала сім'я Власенка. Молода сім'я збудувала новий житловий будинок і господарські будівлі. Вбиральню вони розмістили проти вікон сусіда за 1,5 м від огорожі. На межі складали гній і бур'ян після прополювання городу. Час від часу цей бур'ян палили. Тут же виливали відходи. Запахи і їдкий дим, особливо коли вітер у напрямі сусіднього будинку, не дає можливості вийти з будинку. Неодноразові звернення до Василенків із цього приводу не дали результату. Крім того, Василенки посадили горіх на відстані один метр від межі сусіда, який затінює город, що значно впливає на урожайність вирощуваної картоплі.

1. Які права мають землекористувачі і які покладаються на них обов'язки?

207

2.Який орган державної влади контролює додержання права землекористування?

3.Дайте визначення поняття добросусідства.

4.Як розв'язати спір між сусідами землекористувачами?

Ситуація № 29

Для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель громадянці Шевченко виділено земельну ділянку площею 0,2 га. Через дорогу від її садиби розташована земельна ділянка розміром 0,05 га. Цю ділянку сільська рада надала їй у користування для ведення городництва.

1.Який порядок використання земельних ділянок, наданих для ведення городництва?

2.Чи може громадянка Шевченко приватизувати 0,2 га та зазначені 0,05 га як єдину присадибну ділянку, якщо загальна площа її не перевищує норми, встановленої законодавством?

Ситуація № 30

Громадянин Сівальов запропонував своєму сусіду Ляшку зрізати гілки з дерев, які звисають на земельну ділянку Сівальова, мотивуючи це тим що дерева затіняють частину його земельної ділянки. Той відмовився це зробити, після чого Сівальов сам зрізав звисаючи гілки дерев. Ляшко звернувся до суду на неправомірні дії Сівальова.

Класифікуйте зазначені дії і як повинна бути вирішена ця справа.

208

Завдання для домашньої контрольної роботи з предмету „Земельне право”

Методичні рекомендації до написання домашньої контрольної роботи

Домашня контрольна робота виконується самостійно кожним студентом. Вибір варіанту здійснюється за порядковим номером навчального журналу групи.

Структурно завдання складається з двох теоретичних питань і одного практичного — задачі.

При відповіді на теоретичні питання студент має опрацювати не лише запропонований опорний конспект лекцій, і й іншу літературу та нормативно-правові акти стосовно цього питання.

При виріешнні задачі необхідно конкретно відповісти на поставленні питання і підтвердити свою відповідь відповідними статтями нормативноправових актів.

Робота повинна виконуватися на комп’ютері в редакторі Times Roman, в 1,5 інтервалі, шрифт 14, формат сторінки: зліва — 20 мм, справа — 10 мм, зверху — 20 мм, знизу — 20 мм.

За два тижні до початку сесії студент повинен здати роботу на кафедру і зареєструвати її, після цього вона передається на перевірку викладачу.

Варіант № 1

1.Співвідношення земельного права з суміжними галузями права.

2.Право державної власності на землю.

Задача. До районної ради звернувся мешканець села Вишняки Юшко у зв’язку з тим, що частина його земельної ділянки має бути викуплена сільрадою у зв’язку з розбудовою приміщення сільради. Термін підготовки і передачі до викупу було встановлено півроку.

Класифікуйте правомірність дій сільради.

Варіант № 2

1.Методи регулювання в земельному праві.

2.Земля як об’єкт права власності.

Задача. До суду звернувся керівник санаторію „Перлина” Кузьменко із заявою, що йому місцева рада відмовила виділити 0,1 га земель сільськогосподарського призначення для вирощування сільськогосподарської продукції для власних потреб, так як санаторій не є сільськогосподарським підприємством.

Чи правомірні дії сільради, класифікуйте.

Варіант № 3

1.Поняття і предмет земельного права.

2.Підзаконні нормативно-правові акти як джерела земельного права.

209

Задача. Голова рійної ради Пухляк прийняв рішення виділити землі сільськогосподарського призначення для потреб не пов’язаних з веденням сільського господарського виробництва під забудівлю.

Класифікуйте правомірність його дій та яка має бути відповідальність якщо дії неправомірні?

Варіант № 4

1.Нормативні акти місцевих органів виконавчої влади і органів місцевого самоврядування

2.Система земельного права.

Задача. Громадянин Бойко звернувся до уповноваженого органу про передачу йому у приватну власність на платній основі 40 соток земель лісового фонду із частини лісу.

Органи місцевого самоврядування йому відмовили, чи правомірне рішення?

Варіант № 5

1.Принципи земельного права.

2.Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав.

Задача. Гаражно-будівельному кооперативу було пред’явлено самовільне захоплення землі під забудову гаражів. Тобто гаражі почали будувати без належної документації.

За якими цивільно-правовими угодами повинно здійснюватись набуття права власності на земельні ділянки.

Варіант № 6

1.Основні підстави й умови набуття прав на землю громадянами та юридичними особами.

2.Право спільної власності на землю.

Задача. В прибережній захисній смузі річки Ірпінь ( класифікується як мала річка) фермерське господарство влаштувало літній табір для худоби.

Класифікуйте правомірність цих дій.

Варіант № 7

1.Загальні підстави припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою.

2.Поняття і класифікація джерел земельного права.

Задача. Між господарями двох сусідніх земельних ділянок виник спір, відповідно до плодових дерев вишень і абрикосів, які росли на межі. Громадянин Климчук не дозволяв збирати врожай громадянину Маляренку, мотивуючи це тим що він власноручно саджав ці дерева на межі. Відповідно до цього громадянин Маляренко звернувся до сільської ради з проханням вирішити спір, а саме чи має він право на збір врожаю з дерев що ростуть на межі.

210