Материал: 4751

После занесения всех данных результат отображается на экране. В нашем случае БС=1573,51936 или 1 573,52 руб.

Ответ: 1 573,52 руб.

10

2. Подходы и методы оценки стоимости недвижимости

2.1. Временная оценка денежных потоков

Задача 1. Определить текущую стоимость обычного аннуитета за период 5 лет при ставке 11% годовых.

Задача 2. Определить текущую стоимость авансового аннуитета за период 7 лет при ставке 10% годовых.

Задача 3. Определить текущую стоимость обычного аннуитета за период 6 лет при ставке 12% годовых (ежемесячное накопление).

Задача 4. Определить текущую стоимость обычного аннуитета за период 3 года при ставке 11% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 5. Определить текущую стоимость авансового аннуитета за период 5 лет при ставке 16% годовых (ежеквартальное начисление процентов).

Задача 6. Определить фактор фонда возмещения капитала за период 7 лет при ставке 10% годовых.

Задача 7. Определить фактор фонда возмещения капитала за период 10 лет при ставке 12% годовых (ежемесячное накопление).

Задача 8. Определить фактор фонда возмещения капитала за период 8 лет при ставке 16% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 9. Определить фактор фонда возмещения капитала за период 6 лет при ставке 8% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 10. Определить текущую стоимость реверсии единицы за период 7 лет при ставке 10% годовых.

Задача 11. Определить текущую стоимость реверсии единицы за период 6 лет при ставке 11% годовых (ежемесячное накопление).

11

Задача 12. Определить текущую стоимость реверсии единицы за период 8 лет при ставке 12% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 13. Определить текущую стоимость реверсии единицы за период 6 лет при ставке 12% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 14. Определить будущую стоимость обычного аннуитета единицы за период 6 лет при ставке 12%.

Задача 15. Определить будущую стоимость авансового аннуитета за период 5 лет при ставке 9% годовых.

Задача 16. Определить будущую стоимость обычного аннуитета за период 6 лет при ставке 14% годовых (ежемесячное накопление).

Задача 17. Определить будущую стоимость авансового аннуитета за период 11 лет при ставке 8% годовых (ежемесячное накопление).

Задача 18. Определить будущую стоимость обычного аннуитета за период 9 лет при ставке 15% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 19. Определить будущую стоимость авансового аннуитета за период 5 лет при ставке 16% годовых (ежеквартальное начисление процентов).

Задача 20. Определить будущую стоимость обычного аннуитета за период 10 лет при ставке 9% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 21. Определить будущую стоимость авансового аннуитета за период 5 лет при ставке 13% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 22. Определить период времени, в течение которого первоначальная сумма вклада увеличилась в 2 раза при ставке 19% годовых.

Задача 23. Определить период времени, в течение которого первоначальная сумма вклада увеличилась в 3 раза при ставке 11% годовых.

Задача 24. Определить период времени, в течение которого первоначальная сумма вклада увеличилась в 4 раза при ставке 10% годовых.

12

Задача 25. Определить период времени, в течение которого первоначальная сумма вклада увеличилась в 2 раза при ставке 11% годовых.

Задача 26. Используя «Правило 72», определить период времени, в течение которого первоначальная сумма вклада увеличилась в 2 раза при ставке 11% годовых.

Задача 27. Определить будущую стоимость одной денежной единицы, если известны: период 7 лет, процентная ставка 10% годовых.

Задача 28. Определить будущую стоимость одной денежной единицы, если известны: период 9 лет, процентная ставка 11% годовых (ежемесячное накопление).

Задача 29. Определить будущую стоимость одной денежной единицы, если известны: период 5 лет, процентная ставка 9% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 30. Определить будущую стоимость одной денежной единицы, если известны: период 3 года, процентная ставка 12% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 31. Определить будущую стоимость одной денежной единицы, если известны: период 12 месяцев, процентная ставка 12% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 32. Определить внос на амортизацию одной денежной единицы, если известны: период 4 года, процентная ставка 12% годовых.

Задача 33. Определить внос на амортизацию одной денежной единицы, если известны: период 2 года, процентная ставка 11% годовых (ежемесячное накопление).

Задача 34. Определить внос на амортизацию одной денежной единицы, если известны: период 24 месяца, процентная ставка 11% годовых (ежемесячное накопление).

13

Задача 35. Определить внос на амортизацию одной денежной единицы, если известны: период 6 лет, процентная ставка 9,5% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 36. Определить внос на амортизацию одной денежной единицы, если известны: период 7 кварталов, процентная ставка 9,5% годовых (ежеквартальное накопление).

Задача 37. Определить внос на амортизацию одной денежной единицы, если известны: период 6 лет, процентная ставка 14% годовых (начисление процентов 1 раз в полугодие).

Задача 38. Определить размер годовых выплат по самоамортизирующемуся кредиту в 1 млн руб., предоставленному на 15 лет под 10% годовых.

Задача 39. Определить размер ежеквартальных выплат по самоамортизирующемуся кредиту в 2 млн руб., предоставленному на 14 лет под 9% годовых.

Задача 40. Определить размер ежемесячных выплат по самоамортизирующемуся кредиту в 1,5 млн руб., предоставленному на 20 лет под 11% годовых.

Задача 41. Определить размер ежемесячных выплат по самоамортизирующемуся кредиту в 900 тыс. руб., предоставленному на 10 лет под 1,1% в месяц.

Задача 42. Определить размер кредита, выданного на 5 лет под 11% годовых, если ежегодно выплачиваемая сумма в его погашение составляет 9 750 руб.

Задача 43. Определить размер кредита, выданного на 6 лет под 10,5% годовых, если ежемесячно выплачиваемая сумма в его погашение составляет

9 000 руб.

Задача 44. Определить размер кредита, выданного на 3 года под 9,5% годовых, если ежеквартально выплачиваемая сумма в его погашение составляет

16 000 руб.

14