Материал: Dogovornoe_pravo

Глава 5 Особенности правового регулирования договоров в предпринимательской сфере

Таким образом, договор лизинга в ГК РФ трактуется как особый вид аренды. Однако в последнее время многие специалисты высказывают мнение, согласно которому при лизинге все выглядит как передача вещи, хотя в действительности это передача сокрытыхв имуществе денежных средств.

Конституционный Суд РФ отметил, что «лизинговая деятельность — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества (предмета лизинга) и передаче его в лизинг: лизинго-да- тель при помощи финансовых средств (в том числе бюджетных) оказывает лизингополучателю своего рода финансовую услугу, приобретая имущество в свою собственность и передавая его во владение

ипользование лизингополучателю (ст. 11 Закона № 164-ФЗ), а стоимость этого имущества возмещая за счет периодических лизинговых платежей, образующих его доход от инвестиционной деятельности». Конституционный Суд РФ также подчеркнул, что преимущества финансового лизинга для лизингополучателя состоят в том, что срок действия договора лизинга при 100%-м финансировании почти равен сроку полной амортизации приобретаемого на условиях лизинга оборудования и может варьироваться от двух до 10 лет, что позво-

ляет лизингополучателю оформить право собственности на предмет лизинга по остаточной, приближенной к нулевой стоимости145.

Многие финансовые риски как лизингодателей, так и лизингополучателей связаны с неоднозначностью судебно-арбитражной практики в отношении договора выкупного лизинга.

Так, ВАС РФ определил подход к вопросу о правовой природе договора лизинга с правом выкупа, разъяснив, что согласно ст. 624 ГК РФ и ст. 19 Закона № 164-ФЗ включение в договор финансовой аренды (лизинга) дополнительного условия о возможности перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю позволяет рассматривать такой договор как смешанный (п. 3 ст. 421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договоров финансовой аренды

икупли-продажи146.

145Постановление Конституционного Суда РФ от 20.07.2011 № 20-П.

146Постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10.

196

5.4. Договор финансовой аренды (лизинга)

В юридической литературе высказано мнение, что, оказывая финансовую услугу, лизингодатель кредитует лизингополучателя путем оплаты приобретаемого для него оборудования, которое служит обеспечением имущественных интересов кредитора (лизингодателя) на случай неисполнения должником (лизингополучателем) денежных обязательств147.

А.В. Егоров отмечал, что в конструкции лизинга налицо противоречие формы (аренда) и содержания (кредитование, осложненное элементами ведения чужого дела), являющееся первопричиной всех расхождений в судебной практике148.

Список рекомендуемой литературы

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. вторая: Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стер. М.: Статут, 2002. 800 с.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. первая: Общие положения. 3-е изд., стер. М.: Статут, 2001. 848 с.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: Статут, 1999. 299 с.

Газман В. Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. М.: Фонд «Правовая культура», 1997. 416 с.

Громов С.А. Коренной поворот в практике применения законодательства о лизинговой деятельности // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2011. № 11. С. 74–103.

Егоров А.В. Лизинг: аренда или финансирование? // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2012. № 3. С. 36–60.

Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга): учеб.-практ. пособие. М.: Проспект, 2001. 64 с.

147Громов С.А. Коренной поворот в практике применения законодательства о лизинговой деятельности // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2011. № 11. С. 74–103.

148Егоров А.В. Лизинг: аренда или финансирование? // Вестник Высшего Арбитражно-

го Суда Российской Федерации. 2012. № 3. С. 36–60.

197

Глава 5 Особенности правового регулирования договоров в предпринимательской сфере

Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М.: Наука, 1991. 105 с.

Кабатова Е.В. Лизинг, правовое регулирование, практика. М.: ИНФРА-М, 1996. 204 с.

Колесников A.M., Макарова Н.Ю. Теория и практика лизинга: учеб. пособие. СПб.: СПбГААП, 1996. 50, [1] с.

Комаров В.В. Инвестиции и лизинг в СНГ. М.: Финансы и статистика, 2001. 424 с.

Комментарий к постановлениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам / под ред. В.М. Жуйкова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, 2008. 832 с.

Корнийчук Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга: образцы, рекомендации, комментарии. М.: Альфа-Пресс, 2005. 160 с.

Левкович А.О. Формирование рынка лизинговых услуг. М.: Изд-во деловой и учебной литературы, 2004. 336 с.

Лещенко М.И. Основы лизинга: учеб. пособие для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2004. 328 с.

Лизинг: экономические, правовые и организационные основы: учеб. пособие для вузов / М.В. Карп [и др.]. 3-е изд., перераб. и доп. М.: ЮНИТИ, 2004. 320 с.

О лизинге: Документы и комментарий // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: Специальное приложение к № 10. М.: ЮРИТ-Вестник, 1999. С. 47–96.

Сапожникова Ю.В. Комментарий к Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (постатейный). М.: Юстицинформ, 2010. 136 с.

Серегин В.П., Халевинская Е.Д. Лизинг как форма инвестиционной деятельности. М.: Галанис, 1998. 127 с.

Философова Т.Г. Лизинг: учеб. пособие. М.: Юнити-Дана, 2006. 192 с. Харитонова Ю.С. Договор лизинга. М.: Юрайт-М, 2002. 224 с.

Нормативные правовые акты

Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге // Со-

брание законодательства Российской Федерации. 1999. № 32. Ст. 4040.

198

5.4. Договор финансовой аренды (лизинга)

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // СПС КонсультантПлюс.

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // СПС КонсультантПлюс.

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. № 7. Ст. 787.

Порядок определения доминирующего положения лизинговых организаций на рынке лизинговых услуг: Приказ Федеральной антимонопольной службы от 23 сентября 2005г. № 213 // БНА. 2005. № 42.

Материалы судебной практики

Постановление Конституционного Суда РФ от 20.07.2011 № 20-П // СПС КонсультантПлюс.

Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» // СПС КонсультантПлюс.

Постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10 // СПС КонсультантПлюс.

Постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10, от 18.05.2010 № 1729/10 // СПС КонсультантПлюс.

Постановление ФАС МО от 03.12.2013 № Ф05-12211/12 // СПС КонсультантПлюс.

Постановление ФАС СЗО от 14.05.2010 № Ф07-4611/2010 // СПС КонсультантПлюс.

Определение ВАС РФ от 11.05.2011 № ВАС-5507/11 // СПС КонсультантПлюс.

Постановление Президиума ВАС РФ от 22.03.2012 № 16533/11 // СПС КонсультантПлюс.

Практические задания

1. Решите задачи.

199

Глава 5 Особенности правового регулирования договоров в предпринимательской сфере

Задача 1

ООО«Трейд» (лизингополучатель) обратилось в арбитражный суд

сиском к ООО «Ваздор» (лизингодатель) о взыскании задолженности по возврату выкупных платежей и признании недействительным пункта договора лизинга от 30.07.2010, предусматривающим условие о переходе в собственность лизингополучателя по окончании срока лизинга и выплаты всей предусмотренной договором суммы оборудования, переданного в лизинг, по выкупной цене 100 руб. Общая цена договора с учетом лизинговых платежей и выкупной цены составила 3 000 000 руб.

В период действия договора лизинга истец перечислил лизингодателю больше половины лизинговых платежей. Дополнительным соглашением договор лизинга расторгнут, имущество изъято лизингодателем по акту.

Истец, полагая, что, поскольку после расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя и изъятия предмета лизинга прекратилось обязательство ответчика по передаче оборудования лизингополучателю в собственность и, как следствие, основания для удержания части полученных от лизингополучателя платежей, приходящихся на выкупную стоимость предмета лизинга, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Правомерны ли требования истца? Можно ли оспорить в суде условие договора о выкупной стоимости на том основании, что данное условие приближено к нулевой стоимости?

Задача 2

Лизингополучатель (ООО) обратился в арбитражный суд с иском к банку и лизинговой компании о признании недействительным договора об ипотеке и применении последствий его недействительности в виде обязания банка погасить регистрационную запись об ипотеке в отношении морского судна. ООО указало, что получило от лизинговой компании судно в лизинг с правом выкупа, а впоследствии, досрочно погасив все лизинговые платежи, заключило с ней договор купли-продажи судна. Вместе с тем при регистрации перехода права

собственности на судно стало известно, что судно передано лизинго-

200