Цивільний кодекс України від 16.01.2003 р. № 435-ІV (з наст. змін. та допов.) // Відом. Верхов. Ради України. – 2003. –
№ 40 – 44. – Ст. 356.
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07.2004 р. № 1952ІV (з наст. змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2004. –
№ 30. – Ст. 1993.
Про Державний земельний кадастр: Закон України від
07.07.2011 р. № 3613-VI // Там же. – 2011. – № 60. – Ст. 2405.
Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності: Закон України від 17.112009 р. № 1559-VI (з наст. змін. та допов.) // Відом. Верхов. Ради України. – 2010. – № 1. –
Ст. 2.
Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб: постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2002 р.
№ 502 // Офіц. вісн. України. – 2002. – № 15. – Ст. 818.
Т е м а 9. Правове регулювання державної реєстрації
земельних прав
( для самостійного вивчення)
1.Юридична природа реєстрації прав на землю: поняття, ознаки, види.
2.Особливості правовідносин у сфері реєстрації прав на землю.
3.Місце реєстрації прав на землю в реєстраційній системі України.
4.Інституційно-функціональне забезпечення реєстрації прав на землю.
5.Процесуально-правове забезпечення реєстрації прав на землю.
30
Завдання
30. До сільської ради звернулася А. з клопотанням про передачу їй у власність земельну ділянку, якою вона безперервно користується протягом 15 років. Документів, які б свідчили наявність прав на цю земельну ділянку вона не мала. Сільська рада відмовила їй у клопотанні, посилаючись на те, що земельна ділянка, якою А. користується, належить до городніх земель і не може передаватися у приватну власність.
Вирішіть справу. Який порядок набуття права на земельну ділянку за давністю користування?
31.Громадянин Росії після смерті матері, яка була громадянкою України, отримав у спадщину земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Протягом тривалого часу, а саме більше року, він тяжко хворів і знаходився за постійним місцем проживання. Незважаючи на відсутність спадкоємця, земельна ділянка була примусово відчужена за рішенням суду і передана у власність іншій особі. Громадянин Росії звернувся до суду із позовною заявою про порушення своїх прав та отримання компенсації від продажу земельної ділянки.
Вирішіть справу.
32.До органів місцевого самоврядування звернувся кооператив “Агро” с проханням надати в оренду 50 га сільськогосподарських угідь, які знаходяться за межами міста. Відповідний орган місцевого самоврядування розглянув клопотання і дав дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Між кооперативом “Агро” та органами місцевого самоврядування була досягнута домовленість про те, що до укладання договору оренди земельної ділянки кооператив “Агро” може розпочинати сезонні земляні роботи, які він
ірозпочав. При перевірці прокуратурою було встановлено, що кооператив “Агро” здійснював господарську діяльність на землі без документів із порушенням вимог чинного земельного законодавства і може бути притягнутий до адміністративної відповідальності за самовільне захоплення землі.
Вирішіть справу. Чи правомірні дії прокуратури?
31
Список нормативноправових актів
Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ
(із змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2001. – № 46. –
Ст. 2038.
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07.2004 р. № 1952-
ІV (з наст. змін. та допов.) // Там же. – 2004. – № 30. – Ст. 1993.
Про Державний земельний кадастр: Закон України від
07.07.2011 р. № 3613-VI // Там же. – 2011. – № 60. – Ст. 2405.
Про Порядок обміну інформацією між містобудівним та державним земельним кадастрами: постанова Кабінету Мініст-
рів України від 25.05.2011 р. № 556 // Там же. – 2011. – № 41. – Ст. 1670.
Т е м а 10. Правова охорона земель
( для самостійного вивчення)
1.Правова охорона земель як основного національного багатства: поняття, зміст, мета та першочергові завдання.
2.Загальні засади та особливості правової охорони земель.
3.Правові форми охорони земель.
4.Об’єкти та суб’єкти правової охорони земель.
5.Правова охорона ґрунтів.
6.Правові форми охорони земель від забруднення і засмічення.
Завдання
33. На прохання відпочиваючих, які мають особистий автомобільний транспорт, адміністрація оздоровчого санаторію, що знаходиться на березі Азовського моря, дозволила споруди-
32
ти автомобільну стоянку в межах прибережної смуги моря. Державний інспектор із контролю за використанням і охороною земель на підставі виявлення порушення земельного законодавства зафіксував правопорушення та передав матеріали перевірки до прокуратури.
Вкажіть порядок та особливості використання земель оздоровчого призначення. Визначте права та обов’язки державного інспектора з контролю за використанням і охороною земель.
34.ТОВ “Світанок” за рішенням адміністрації міста у приватну власність була надана земельна ділянка лісогосподарського призначення площею 7 га для будівництва ферми по відгодівлі худоби. Отримавши земельну ділянку та змінивши свої наміри, ТОВ “Світанок” розпочало будівництво промислового цеху. Державний інспектор із контролю за використанням і охороною земель зафіксував порушення земельного законодавства та передав матеріали перевірки до прокуратури.
Вкажіть правові форми охорони земель. Визначте правомірність дій ТОВ “Світанок”. Чи законне рішення адміністрації?
35.Для відновлення ґрунтового покриву та продуктивності земель сільськогосподарське підприємство провадило зняття та нанесення родючого шару ґрунту на зазначені землі. При перевірці проведених робіт було виявлено, що частину ґрунтової маси було вивезено за кордон.
Вкажіть особливості правової охорони ґрунтів. Визначте порядок проведення рекультивації земель. Чи законні дії сільськогосподарського підприємства?
Список нормативноправових актів
Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ
(із змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2001. – № 46. –
Ст. 2038.
Про охорону земель: Закон України від 19.06.2003 р.
33
№962-ІV (з наст. змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2003. –
№29. – Ст. 1431.
Про курорти: Закон України від 05.10.2000 р. № 1908-III (з наст. змін. та допов.) // Там же. – 2000. – № 44. – Ст. 1884.
Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб: постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2002 р.
№ 502 // Там же. – 2002. – № 15. – Ст. 818.
Т е м а 11. Вирішення земельних спорів
( для самостійного вивчення)
1.Поняття та особливості земельних спорів.
2.Класифікація земельних спорів.
3.Характеристикаорганів, що вирішують земельні спори.
4.Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
5.Права та обов’язки сторін при розгляді земельних спорів.
Завдання
36. Міська рада прийняла рішення про відведення земельної ділянки в зеленій зоні міста під будівництво гаражнобудівельному кооперативу “Шлях”. Кооператив розпочав вирубку дерев, будівництво під’їзних шляхів, завезення необхідних будівельних матеріалів.
Група громадян висунула вимоги щодо зупинення будівництва і скасування рішення ради про відведення земельної ділянки, посилаючись на те, що населення не було завчасно інформовано про забудову, не врахована громадська думка, відсутній висновок екологічної експертизи.
До якого органу для вирішення спору мають звернутися громадяни? Як вирішити справу?
34